| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 84 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1500 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 96 m² |
| Цена покупки | 529.893 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 300,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВажное обновление проекта: по сравнению с прежним планированием новый строительный проект в Маркклееберге-Ост значительно повышается в плане энергоэффективности и в дальнейшем будет реализован в соответствии со стандартом KfW-40 с сертификацией QNG-PLUS. Кроме того, будет установлена фотоэлектрическая установка. Это улучшает энергетическую и экологическую направленность проекта — с преимуществами в области энергоэффективности, устойчивого развития, возможных субсидий, налоговых условий, текущих расходов и долгосрочного сохранения стоимости.
В тихом районе Маркклееберга, недалеко от озера Маркклеебергер-Зе, строится современный многоквартирный дом с подземным гаражом, состоящий из четырёх этажей. Проект характеризуют чёткая архитектура, высококачественное оснащение и перспективная энергетическая концепция. Тепловой насос, фотоэлектрическая установка, стандарт KfW-40 и сертификация QNG-PLUS создают основу для низких показателей потребления, современной инженерии здания и долгосрочно привлекательного качества жилья и инвестиций.
Предлагаемая 3-комнатная квартира жилой площадью около 84 м² привлекает чёткой планировкой с открытой зоной гостиной, столовой и кухни. Большие оконные поверхности обеспечивают светлые помещения и приятную жилую атмосферу. Две террасы расширяют жилое пространство на открытом воздухе, отдельная кладовая предоставляет дополнительное место для хранения.
Оснащение выполнено на высоком современном уровне. Энергоэффективные пластиковые окна и напольное отопление с индивидуальным регулированием температуры в помещениях обеспечивают современный комфорт проживания. Интерьер с использованием известных брендов включает, среди прочего, сантехнические изделия Villeroy & Boch. Настенные и напольные покрытия можно выбрать при согласовании отделки из подобранного ассортимента.
К каждой квартире относится отдельное подвальное помещение. Кроме того, в распоряжении жильцов находится общая сушильная комната. На прилегающей территории предусмотрены крытые места хранения для велосипедов, инвалидных колясок и детских колясок.
Заезд в подземный гараж осуществляется полностью под землёй, благодаря чему территория остаётся свободной от автомобилей. Парковочные места в подземном гараже имеют комфортную ширину 2,70 м и позволяют удобно маневрировать даже более крупным автомобилям. Стоимость одного парковочного места составляет 35.000 EUR.
Новый строительный проект спланирован с минимальным количеством порогов и обеспечивает комфортный, практически безбарьерный доступ на все уровни. На текущем этапе планирования внутри квартир возможны индивидуальные изменения, чтобы при необходимости обеспечить дальнейшее безбарьерное использование.
С экономической точки зрения стандарт KfW-40 с сертификацией QNG-PLUS также может иметь значение его. При соблюдении индивидуальных требований и условий, связанных с объектом, он может открыть доступ к льготным кредитам KfW по выгодной процентной ставке. В рамках программы «Климатически дружественное новое строительство» при соответствующем выполнении требований возможны льготные кредиты до 150.000 EUR на каждую жилую единицу. Для семей, использующих жильё для собственного проживания, могут рассматриваться дополнительные программы поддержки.
Для инвесторов энергоэффективное и устойчивое качество объекта может иметь дополнительное налоговое значение. При сдаваемых в аренду новостройках — в зависимости от личных условий, структуры приобретения и законодательных рамок — среди прочего могут применяться специальные амортизационные отчисления согласно § 7b EStG, а также дегрессивная амортизация. Налоговый режим следует в каждом отдельном случае проверять с налоговым консультантом.
Сочетание современной архитектуры, высококачественного оснащения, теплового насоса, фотоэлектрической установки и планируемого стандарта KfW-40-/QNG-PLUS делает эту новостройку в Марклеберге-Ост недвижимостью с долгосрочной перспективой. Для собственников и инвесторов проект сочетает качество проживания, энергоэффективность, потенциал государственной поддержки и стабильность стоимости — в тихом месте рядом с озером Марклебергер-Зе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
175.000 € ПРОЖИВАНИЕ МЕЖДУ ГОРОДОМ И ОЗЕРОМ | Отремонтированная 2-комнатная квартира с парковочным местом в Марклеберге04416 Markkleeberg
199.000 € Высокий ежемесячный профицит при привлекательной 3-комнатной квартире недалеко от Лейпцига!04416 Markkleeberg
194.900 € Зелёный оазис спокойствия в Марклеберге: ухоженная квартира с балконом, навесом для автомобиля и перспективой на будущее04416 Markkleeberg
