| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 84 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 1500 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 96 m² |
| Cena zakupu | 529.893 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 300,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWażna aktualizacja projektu: Nowy projekt budowlany w Markkleeberg-Ost zostanie w porównaniu z dotychczasowym planem znacząco podniesiony pod względem energetycznym i w przyszłości zostanie zrealizowany w standardzie KfW-40 z certyfikacją QNG-PLUS. Dodatkowo zostanie zainstalowana instalacja fotowoltaiczna. Poprawia to energetyczny i zrównoważony charakter projektu - z korzyściami w zakresie efektywności energetycznej, zrównoważonego rozwoju, możliwych dofinansowań, warunków podatkowych, bieżących kosztów i długoterminowej wartości.
W spokojnej lokalizacji w Markkleeberg, niedaleko jeziora Markkleeberger See, powstaje nowoczesny, czterokondygnacyjny budynek wielorodzinny z garażem podziemnym. Jasna architektura, wysokiej jakości wyposażenie i przyszłościowa koncepcja energetyczna charakteryzują projekt. Pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, standard KfW-40 i certyfikacja QNG-PLUS tworzą podstawę dla niskich wartości zużycia, nowoczesnej techniki budowlanej oraz długoterminowo atrakcyjnej jakości mieszkania i inwestycji.
Oferowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 84 m² przekonuje przejrzystym układem z otwartą strefą dzienną, jadalnianą i kuchenną. Duże przeszklenia zapewniają jasne pomieszczenia i przyjemną atmosferę mieszkalną. Dwa tarasy poszerzają strefę mieszkalną na zewnątrz, a oddzielne pomieszczenie gospodarcze oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Wyposażenie jest wysokiej jakości i nowoczesne. Energooszczędne okna z tworzywa sztucznego oraz ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją pomieszczeń zapewniają komfort mieszkania na miarę współczesnych standardów. Markowe wyposażenie wnętrz obejmuje między innymi armaturę sanitarną firmy Villeroy & Boch. Okładziny ścienne i podłogowe można wybrać podczas ustaleń z przygotowanej, dopasowanej oferty.
Do każdego mieszkania przynależy oddzielny schowek w piwnicy. Dodatkowo dostępne jest wspólne pomieszczenie do suszenia. Na zewnątrz przewidziano zadaszone miejsca do przechowywania rowerów, wózków inwalidzkich i dziecięcych.
Dojazd do garażu podziemnego odbywa się całkowicie pod ziemią, dzięki czemu teren działki pozostaje wolny od samochodów. Miejsca postojowe w garażu podziemnym mają komfortową szerokość 2,70 m i umożliwiają wygodne manewrowanie także większym pojazdom. Jedno miejsce postojowe kosztuje 35.000 EUR.
Nowy projekt budowlany jest planowany bezprogowo i umożliwia komfortowy, niemal bezbarierowy dostęp do wszystkich poziomów. Na obecnym etapie planowania istnieją w obrębie mieszkań indywidualne możliwości dostosowania, aby w razie potrzeby wspierać dalej idące bezbarierowe użytkowanie.
Również pod względem ekonomicznym standard KfW-40 z certyfikacją QNG-PLUS może być istotny . Z zastrzeżeniem indywidualnych i odnoszących się do obiektu warunków może on umożliwić dostęp do preferencyjnych kredytów wspierających KfW. W programie "Klimafreundlicher Neubau" przy odpowiednim spełnieniu wymagań możliwe są kredyty preferencyjne do 150.000 EUR na każdą jednostkę mieszkalną. Dla rodzin korzystających na własne potrzeby mogą wchodzić w grę dodatkowe programy wsparcia.
Dla inwestorów indywidualnych energetyczna i zrównoważona jakość może być dodatkowo istotna podatkowo. W przypadku wynajmowanych nowych mieszkań mogą - w zależności od osobistych warunków, struktury nabycia oraz ram prawnych - wchodzić w grę między innymi specjalne odpisy amortyzacyjne zgodnie z § 7b EStG, a także degresywna amortyzacja. Kwalifikację podatkową należy w każdym przypadku sprawdzić z doradcą podatkowym.
Połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wyposażenia, pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej oraz planowanego standardu KfW-40-/QNG-PLUS czyni to nowe mieszkanie w Markkleeberg-Ost nieruchomością z długoterminową perspektywą. Dla użytkowników własnych i inwestorów projekt łączy jakość mieszkania, efektywność energetyczną, potencjał wsparcia i stabilność wartości - w spokojnej lokalizacji w pobliżu jeziora Markkleeberger See.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
175.000 € MIESZKAJ MIĘDZY MIASTEM A JEZIOREM | Odnowione mieszkanie 2-pokojowe z miejscem parkingowym w Markkleebergu04416 Markkleeberg
199.000 € Wysoka miesięczna nadwyżka przy atrakcyjnym 3-pokojowym mieszkaniu w pobliżu Lipska!04416 Markkleeberg
194.900 € Zielona oaza spokoju w Markkleebergu: zadbane mieszkanie z balkonem, wiatą garażową i perspektywą na przyszłość04416 Markkleeberg
