प्रकाशित 22/01/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 360 m² |
| कमरे | 10 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 357 m² |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 669.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,858.33 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas Boardinghouse befindet sich in einer stilvollen Stadtvilla aus dem Jahr 1910. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von rund 360 m² und ist vollständig eingerichtet sowie sofort betriebsbereit. Die Mieteinnahme war lt. Eigentümer im Jahr 2025: 74.500€ . Dies Mieteinnahme kann erhöht werden weil bis zu 4 Betten für Monteurwohnungen (mögliche Sollmiete ca. 100.000€ p.a. ) noch zur Verfügung stehen. Das Haus bietet drei abgeschlossene Wohnungen und einen gemeinsamen Waschraum im Erdgeschoss, der Platz für drei Waschmaschinen bietet.
Die Villa ist voll unterkellert, und der Keller befindet sich in einem sehr guten Zustand. Insgesamt stehen 11 möblierte Zimmer sowie drei komplett ausgestattete Küchen zur Verfügung.
Das Boardinghouse wird derzeit als Unterkunft für Studenten und Monteure betrieben. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer mit jeweils vier Betten. Diese werden aktuell über einschlägige Plattformen beworben und sind für Kurz- und Langzeitaufenthalte geeignet.
Die Immobilie bietet ein hohes Potenzial für eine flexible Nutzung. Sie eignet sich ideal für die Kombination aus Studenten- und Monteurvermietung. Zusätzliche Einnahmen können durch die Installation eines Getränkeautomaten sowie eines Münzautomaten für die Waschmaschinen erzielt werden.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
