Aßlar-Berghausen में लगभग 287 m² क्षेत्रफल में रहना और काम करना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए Aßlar-Berghausen के Hauptstraße 23 और 23a में दो अलग-अलग आवासीय मकान उपलब्ध हैं। दोनों इमारतें भूखंड संख्या 104/1 और 104/2 से बने एक संयुक्त भू-क्षेत्र पर स्थित हैं और प्रत्येक को स्वतंत्र रूप से बिक्री के लिए पेश किया गया है। दोनों मकानों को एक साथ खरीदना भी संभव है।

Aßlar-Berghausen का Hauptstraße 23a आवासीय, कार्य और उपयोगी क्षेत्रों के बीच स्पष्ट विभाजन प्रदान करता है। DIN 277 के अनुसार कुल शुद्ध कमरों का क्षेत्रफल लगभग 287,5 m² है। यह घर विशेष रूप से उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह चाहिए, साथ ही उन खरीदारों के लिए भी जिन्हें घर के साथ ही कार्यालय, भंडारण, शौक या कार्यशाला के लिए जगह की आवश्यकता है।

भूतल का उपयोग मुख्य रूप से उपयोगी और कार्य क्षेत्र के रूप में किया गया है। एक अलग कार्यालय, उपयोगिता कक्ष और WC के अलावा, यहाँ कई भंडारण और सामान रखने के कमरे उपलब्ध हैं। इस मंज़िल में एक तकनीकी कक्ष, इमारत में एकीकृत गैराज और दो अतिरिक्त शेड क्षेत्र भी शामिल हैं।

मुख्य आवासीय क्षेत्र पहली मंज़िल पर स्थित है। यहाँ लगभग 21,6 m² का बैठक कक्ष, लगभग 25,9 m² का खुला रसोई और भोजन क्षेत्र, लगभग 22,2 m² का शयनकक्ष और लगभग 10,2 m² का बाथरूम है। रसोई और भोजन क्षेत्र में एक चिमनी भी है। अटारी मंज़िल में दो अतिरिक्त कमरे, लगभग 21,2 m² की एक गैलरी, दूसरा बाथरूम और भंडारण के लिए अतिरिक्त ढलानदार छत के नीचे के स्थान शामिल हैं।

इमारत का 1991 में ढाँचे को छोड़कर व्यापक नवीनीकरण किया गया था। 2021 में फ़र्श, छतों, बाथरूमों और हीटिंग प्रणाली के नवीनीकरण के साथ व्यापक आधुनिकीकरण किया गया। घर में 2021 की गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्मी दी जाती है। यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली, निर्माण वर्ष 2021
- हीटिंग प्रणाली के माध्यम से केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति
- वर्ष 2021 में व्यापक आधुनिकीकरण
- वर्ष 2021 में फ़र्श और छतों का नवीनीकरण
- वर्ष 2021 में बाथरूमों का आधुनिकीकरण
- दो बाथरूम
- भूतल पर अलग WC
- खुला रसोई और भोजन क्षेत्र
- रसोई और भोजन क्षेत्र में चिमनी
- विशाल बैठक कक्ष
- पहली मंज़िल पर विशाल शयनकक्ष
- अटारी मंज़िल में दो अतिरिक्त कमरे
- अटारी मंज़िल में खुली गैलरी
- भूतल पर अलग कार्यालय
- उपयोगिता कक्ष
- कई भंडारण और सामान रखने के कमरे
- अटारी मंज़िल में अतिरिक्त ढलानदार छत के नीचे के स्थान
- तकनीकी कक्ष
- एकीकृत गैराज
- दो शेड क्षेत्र
- तुरंत रहने के लिए तैयार

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति बर्गहाउज़ेन में स्थित है, जो मध्य हेस्से के लान-डिल ज़िले में आस्लार शहर का एक मोहल्ला है। बर्गहाउज़ेन, आस्लार के मुख्य नगर-केंद्र से लगभग 3 km पश्चिम में, वेस्टरवाल्ड के दक्षिणी छोर पर और डिल घाटी से ऊपर स्थित है।

मुख्य नगर-केंद्र में खरीदारी की सुविधाएँ, बच्चों की देखभाल तथा शैक्षिक सुविधाएँ उपलब्ध हैं; इसके अतिरिक्त, पास के वेट्ज़लार में व्यापक शहरी बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है।

बर्गहाउज़ेन को A45 और B49 के माध्यम से क्षेत्रीय सीमाओं से परे अच्छी परिवहन सुविधा प्राप्त है। A45, वेट्ज़लार/आस्लार क्षेत्र को उत्तर में हेरबोर्न, डिलेनबुर्ग और ज़ीगन से तथा दक्षिण में गीसेन से जोड़ता है और वेट्ज़लार क्रॉसिंग पर A480 से जुड़ाव प्रदान करता है। इस सड़क नेटवर्क के कारण फ्रैंकफर्ट (70 km), बॉन (लगभग 120 km) और डसेलडॉर्फ (लगभग 180 km) जैसे दूरस्थ गंतव्य भी जल्दी पहुँचे जा सकते हैं। इस तरह बर्गहाउज़ेन, राइन-माइन क्षेत्र और नॉर्थ राइन-वेस्टफेलिया के बीच सुविधाजनक परिवहन संपर्क वाले स्थान पर स्थित है।

आस्लार का मुख्य नगर-केंद्र लगभग 3 km दूर है, जबकि ज़िला मुख्यालय वेट्ज़लार बर्गहाउज़ेन से सीधी हवाई दूरी पर लगभग 7 km दूर है। पास का शहरी केंद्र होने के नाते वेट्ज़लार खरीदारी, सेवाओं और अन्य बुनियादी ढाँचे के लिए एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। गीसेन और हेरबोर्न भी क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। आस्लार से सड़क मार्ग की दूरी गीसेन तक लगभग 20 km और हेरबोर्न तक लगभग 19 km है।