EG
OG
DG
KG
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 182 m² |
| Rok | 2001 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 490 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 134 m² |
| Cena zakupu | 390.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 142,86 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż są dwa oddzielne domy mieszkalne przy Hauptstraße 23 i 23a w Aßlar-Berghausen. Oba budynki znajdują się na przylegającym do siebie terenie obejmującym działki nr 104/1 i 104/2 i są oferowane jako osobne nieruchomości. Możliwy jest również wspólny zakup obu domów.
Dom przy Hauptstraße 23a w Aßlar-Berghausen oferuje przejrzysty podział na strefy mieszkalne, robocze i użytkowe. Łączna powierzchnia netto pomieszczeń według DIN 277 wynosi ok. 287,5 m². Dom jest szczególnie odpowiedni dla rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni, a także dla nabywców, którzy potrzebują pomieszczeń biurowych, magazynowych, hobbystycznych lub warsztatowych bezpośrednio przy domu.
Parter pełni głównie funkcje użytkowe i robocze. Oprócz osobnego biura, pomieszczenia gospodarczego i WC dostępnych jest kilka pomieszczeń magazynowych i schowków. Poziom ten uzupełniają pomieszczenie techniczne, garaż zintegrowany z budynkiem oraz dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Główna część mieszkalna znajduje się na piętrze. Mieszczą się tu salon o powierzchni ok. 21,6 m², otwarta strefa kuchni i jadalni o powierzchni ok. 25,9 m², sypialnia o powierzchni ok. 22,2 m² oraz łazienka o powierzchni ok. 10,2 m². W strefie kuchni i jadalni znajduje się również kominek. Na poddaszu są dwa dodatkowe pokoje, galeria o powierzchni ok. 21,2 m², druga łazienka i dodatkowe schowki pod skosami dachu.
Budynek przeszedł gruntowny remont w 1991 roku, z zachowaniem substancji budowlanej. W 2021 roku przeprowadzono kompleksową modernizację, obejmującą wymianę podłóg, sufitów, łazienek i instalacji grzewczej. Dom jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym z 2021 roku. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
- Centralne ogrzewanie gazowe, rok budowy 2021
- Centralne przygotowanie ciepłej wody za pośrednictwem instalacji grzewczej
- Kompleksowa modernizacja w 2021 roku
- Wymiana podłóg i sufitów w 2021 roku
- Modernizacja łazienek w 2021 roku
- Dwie łazienki
- Osobne WC na parterze
- Otwarta strefa kuchni i jadalni
- Kominek w strefie kuchni i jadalni
- Przestronny salon
- Przestronna sypialnia na piętrze
- Dwa dodatkowe pokoje na poddaszu
- Otwarta galeria na poddaszu
- Osobne biuro na parterze
- Pomieszczenie gospodarcze
- Kilka pomieszczeń magazynowych i schowków
- Dodatkowe schowki pod skosami dachu
- Pomieszczenie techniczne
- Zintegrowany garaż
- Dwa pomieszczenia gospodarcze
- Gotowy do natychmiastowego zamieszkania
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w Berghausen, dzielnicy miasta Aßlar w środkowej Hesji, w powiecie Lahn-Dill. Berghausen leży około 3 km na zachód od centrum Aßlar, na południowym krańcu Westerwaldu i powyżej doliny rzeki Dill.
Centrum miasta oferuje możliwości zakupów, opiekę nad dziećmi oraz placówki edukacyjne; ponadto w pobliskim Wetzlarze dostępna jest rozbudowana infrastruktura miejska.
Berghausen ma dobre ponadregionalne połączenia drogowe dzięki autostradom A45 i B49. A45 łączy okolice Wetzlar/Aßlar na północy z Herborn, Dillenburgiem i Siegen, a na południu z Gießen; przy węźle Wetzlar zapewnia połączenie z A480. Dzięki tej sieci można szybko dotrzeć także do bardziej odległych miejsc, takich jak Frankfurt (70 km), Bonn (ok. 120 km) i Düsseldorf (ok. 180 km). Berghausen jest więc dogodnie położone komunikacyjnie między regionem Ren-Men a Nadrenią Północną-Westfalią.
Centrum Aßlar znajduje się w odległości około 3 km, a Wetzlar, stolica powiatu, około 7 km w linii prostej od Berghausen. Wetzlar, jako pobliskie centrum miejskie, pełni ważną funkcję w zakresie zakupów, usług i pozostałej infrastruktury. Gießen i Herborn również są dobrze dostępne regionalną siecią drogową. Odległość drogowa z Aßlar do Gießen wynosi około 20 km, a do Herborn około 19 km
390.000 € Mieszkanie i praca na powierzchni ok. 287 m² w Aßlar-Berghausen35614 Aßlar
299.000 € Przestronny 8-pokojowy dom mieszkalny na trzech kondygnacjach mieszkalnych w Aßlar-Berghausen35614 Aßlar
299.000 € Przestronny 8-pokojowy dom mieszkalny na trzech kondygnacjach mieszkalnych w Aßlar-Berghausen35614 Aßlar– Aßlar
