EG
OG
DG
KG
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 182 m² |
| سنة البناء | 2001 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 490 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 134 m² |
| سعر البيع | 390.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,142.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزلان سكنيان منفصلان في الشارع الرئيسي 23 و23a في آسْلار-بيرغهاوزن. يقع المبنيان على قطعة أرض متصلة تتألف من القطعتين المساحيتين 104/1 و104/2، ويُعرض كل منهما للبيع بشكل مستقل. كما يمكن شراء المنزلين معًا.
يوفر المنزل في الشارع الرئيسي 23a في آسْلار-بيرغهاوزن تقسيمًا واضحًا بين المساحات السكنية ومساحات العمل والاستخدامات الأخرى. تبلغ المساحة الصافية للغرف وفقًا للمعيار DIN 277 إجمالًا حوالي 287,5 م². يناسب المنزل على وجه الخصوص العائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية، وكذلك المشترين الذين يحتاجون إلى مساحات للمكتب أو التخزين أو الهوايات أو الورشة مباشرةً ضمن المنزل.
يُستخدم الطابق الأرضي في معظمه لأغراض العمل والاستخدامات الأخرى. وإلى جانب مكتب منفصل وغرفة خدمات منزلية ومرحاض، تتوفر عدة غرف للتخزين واللوازم. ويكتمل هذا الطابق بغرفة للتجهيزات الفنية، ومرآب مدمج في المبنى، إضافةً إلى قسمين آخرين للمخازن.
تقع المساحة السكنية الرئيسية في الطابق العلوي. وتضم غرفة معيشة بمساحة حوالي 21,6 م²، ومساحة مفتوحة للطهي وتناول الطعام بمساحة حوالي 25,9 م²، وغرفة نوم بمساحة تقارب 22,2 م²، وحمامًا بمساحة حوالي 10,2 م². كما توجد مدفأة في مساحة الطهي وتناول الطعام. ويضم الطابق العلوي تحت السقف غرفتين إضافيتين، ومعرضًا بمساحة حوالي 21,2 م²، وحمامًا ثانيًا، ومساحات إضافية تحت السقف للتخزين.
خضع المبنى لتجديد شامل حتى أساساته الإنشائية عام 1991. وفي عام 2021 أُجريت تحديثات شاملة شملت تجديد الأرضيات والأسقف والحمامات ونظام التدفئة. يُدفأ المنزل بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز، من عام 2021. والعقار جاهز للسكن فورًا.
- نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز، سنة البناء 2021
- تسخين مركزي للمياه عبر نظام التدفئة
- تحديث شامل في عام 2021
- تجديد الأرضيات والأسقف في عام 2021
- تحديث الحمامات في عام 2021
- حمامان
- مرحاض منفصل في الطابق الأرضي
- مساحة مفتوحة للطهي وتناول الطعام
- مدفأة في مساحة الطهي وتناول الطعام
- غرفة معيشة واسعة
- غرفة نوم واسعة في الطابق العلوي
- غرفتان إضافيتان في الطابق العلوي تحت السقف
- معرض مفتوح في الطابق العلوي تحت السقف
- مكتب منفصل في الطابق الأرضي
- غرفة خدمات منزلية
- عدة غرف للتخزين واللوازم
- مساحات إضافية تحت السقف في الطابق العلوي
- غرفة للتجهيزات الفنية
- مرآب مدمج
- قسمان للمخازن
- جاهز للسكن فورًا
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في بيرغهاوزن، وهي إحدى أحياء مدينة أسلار في مقاطعة لان-ديل بوسط هيسن. تقع بيرغهاوزن على بُعد نحو 3 km غرب مركز مدينة أسلار، عند الطرف الجنوبي من سلسلة جبال فيسترفالد وفوق وادي نهر ديل.
يوفر مركز المدينة فرصًا للتسوق ورعاية الأطفال وخيارات تعليمية؛ كما تتوفر بنية تحتية حضرية متكاملة في مدينة فتسلار القريبة.
تتمتع بيرغهاوزن بارتباط جيد بشبكة النقل على مستوى المنطقة عبر الطريقين A45 وB49. يربط الطريق A45 منطقة فتسلار/أسلار شمالًا بهيربورن وديلنبورغ وزيغن، وجنوبًا بغيسن، كما يتيح عند تقاطع فتسلار اتصالًا بالطريق A480. وتتيح هذه الشبكة الوصول بسرعة إلى وجهات أبعد مثل فرانكفورت (70 km) وبون (حوالي 120 km) ودوسلدورف (حوالي 180 km). وبذلك تقع بيرغهاوزن في موقع ملائم للتنقل بين منطقة الراين-ماين وولاية شمال الراين-وستفاليا.
يقع مركز مدينة أسلار على بُعد نحو 3 km، فيما تبعد مدينة فتسلار، عاصمة المقاطعة، نحو 7 km خطًا مستقيمًا عن بيرغهاوزن. وتؤدي فتسلار، بصفتها مركزًا حضريًا قريبًا، دورًا مهمًا في التسوق والخدمات وسائر مرافق البنية التحتية. كما يسهل الوصول إلى غيسن وهيربورن عبر شبكة الطرق الإقليمية. وتبلغ المسافة برًا من أسلار إلى غيسن نحو 20 km وإلى هيربورن نحو 19 km
390.000 € السكن والعمل في مساحة تبلغ حوالي 287 م² في آسْلار-بيرغهاوزن35614 Aßlar
299.000 € منزل سكني واسع من 8 غرف على ثلاثة طوابق سكنية في Aßlar-Berghausen35614 Aßlar
299.000 € منزل سكني واسع من 8 غرف على ثلاثة طوابق سكنية في Aßlar-Berghausen35614 Aßlar– Aßlar
