EG
OG
DG
KG
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 182 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 490 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 134 m² |
| Aankoopprijs | 390.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.142,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staan twee afzonderlijke woonhuizen aan de Hauptstraße 23 en 23a in Aßlar-Berghausen. Beide gebouwen bevinden zich op één aaneengesloten perceel, bestaande uit de kadastrale percelen 104/1 en 104/2, en worden afzonderlijk aangeboden. Het is ook mogelijk beide huizen samen aan te kopen.
Hauptstraße 23a in Aßlar-Berghausen heeft een duidelijke indeling in woon-, werk- en gebruiksruimten. De netto vloeroppervlakte volgens DIN 277 bedraagt in totaal ca. 287,5 m². Het huis is bijzonder geschikt voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben en voor kopers die direct bij de woning kantoor-, opslag-, hobby- of werkplaatsruimte nodig hebben.
De begane grond is grotendeels ingericht als gebruiks- en werkruimte. Naast een afzonderlijk kantoor, een bijkeuken en een toilet zijn er meerdere opslag- en bergingsruimten. Deze verdieping wordt aangevuld met een technische ruimte, een in het gebouw geïntegreerde garage en twee extra schuurbergingen.
De hoofdwoonruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een woonkamer van ca. 21,6 m², een open kook- en eetgedeelte van ca. 25,9 m², een slaapkamer van ongeveer 22,2 m² en een badkamer van ca. 10,2 m². In het kook- en eetgedeelte is bovendien een open haard aanwezig. De zolderverdieping omvat nog twee kamers, een galerie van ca. 21,2 m², een tweede badkamer en extra schuine zijruimten als bergruimte.
Het gebouw is in 1991 tot op de bouwkundige basis gerenoveerd. In 2021 vond een uitgebreide modernisering plaats, waarbij de vloeren, plafonds, badkamers en verwarmingsinstallatie zijn vernieuwd. De woning wordt verwarmd met een centrale gasverwarming uit 2021. De woning is direct te betrekken.
- Centrale gasverwarming, bouwjaar 2021
- Centrale warmwatervoorziening via de verwarmingsinstallatie
- Uitgebreide modernisering in 2021
- Vernieuwing van vloeren en plafonds in 2021
- Modernisering van de badkamers in 2021
- Twee badkamers
- Afzonderlijk toilet op de begane grond
- Open kook- en eetgedeelte
- Open haard in het kook- en eetgedeelte
- Ruime woonkamer
- Ruime slaapkamer op de eerste verdieping
- Nog twee kamers op de zolderverdieping
- Open galerie op de zolderverdieping
- Afzonderlijk kantoor op de begane grond
- Bijkeuken
- Meerdere opslag- en bergingsruimten
- Extra schuine zijruimten op de zolderverdieping
- Technische ruimte
- Geïntegreerde garage
- Twee schuurbergingen
- Direct te betrekken
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Berghausen, een stadsdeel van de stad Aßlar in de Midden-Hessische Lahn-Dill-Kreis. Berghausen ligt ongeveer 3 km ten westen van de kernstad Aßlar, aan de zuidelijke uitloper van het Westerwald en boven het Dilltal.
De kernstad biedt winkelmogelijkheden, kinderopvang en onderwijsvoorzieningen; bovendien is er met het nabijgelegen Wetzlar uitgebreide stedelijke infrastructuur beschikbaar.
Berghausen heeft een goede bovenregionale verkeersverbinding via de A45 en B49. De A45 verbindt de regio Wetzlar/Aßlar in noordelijke richting met Herborn, Dillenburg en Siegen en in zuidelijke richting met Gießen, en biedt bij het knooppunt Wetzlar aansluiting op de A480. Dankzij dit netwerk zijn ook verder weg gelegen bestemmingen zoals Frankfurt (70 km), Bonn (ca. 120 km) en Düsseldorf (ca. 180 km) snel bereikbaar. Daarmee ligt Berghausen gunstig tussen het Rijn-Maingebied en Noordrijn-Westfalen.
De kernstad Aßlar ligt op ongeveer 3 km afstand, de districtshoofdstad Wetzlar op circa 7 km hemelsbreed van Berghausen. Wetzlar vervult als nabijgelegen stedelijk centrum een belangrijke functie voor winkels, dienstverlening en overige infrastructuur. Ook Gießen en Herborn zijn via het regionale wegennet goed bereikbaar. Vanuit Aßlar bedraagt de afstand over de weg naar Gießen circa 20 km en naar Herborn circa 19 km
390.000 € Wonen & werken op ca. 287 m² in Aßlar-Berghausen35614 Aßlar
299.000 € Ruime woning met 8 kamers, verdeeld over drie woonlagen in Aßlar-Berghausen35614 Aßlar
299.000 € Ruime woning met 8 kamers, verdeeld over drie woonlagen in Aßlar-Berghausen35614 Aßlar– Aßlar
