Dachterrasse 1
Dachterrasse 2
Wohn-/Esszimmer
Diele / Flur
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Grundriss
Garage
Hausansicht
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 104 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1979 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| मूल किराया | 1350 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 350 € |
| कुल किराया | 1700 € |
| जमा | 4050€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 16.35 €/m² |
भरपूर रोशनी, खुली जगह और अपनी दक्षिणमुखी छत। अटारी-मंज़िल का यह 3-कमरों वाला अपार्टमेंट 2026 में पूरी तरह नवीनीकृत किया गया है और 01.11.2026 से उपलब्ध है।
इसका केंद्र लगभग 60 m² का खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है। फ़र्श से छत तक बनी काँच की दीवार इसे 26 m² की छत से जोड़ती है। फ़र्श पर ताज़ा घिसकर चमकाया गया हेरिंगबोन लकड़ी का फ़र्श है। इसके ऊपर गर्माहट देती लकड़ी की छत है, जो बीच में समतल और ऊँची है। ढलानदार छतें 1 m ऊँची दीवार के ऊपर से शुरू होती हैं, इसलिए कमरा खुला और विशाल लगता है।
इसके अलावा एक बेडरूम, घर से काम करने के लिए एक अध्ययन-कक्ष, खिड़की वाली अलग रसोई, बाथटब और शॉवर वाला बाथरूम तथा अतिथि शौचालय है।
उन जोड़ों और कामकाजी लोगों के लिए आदर्श, जिन्हें रहने और काम करने के लिए जगह चाहिए।
एक नज़र में मुख्य जानकारी
104 m² रहने का क्षेत्र, 3 कमरे, 26,35 m² की दक्षिणमुखी छत
ठंडा किराया 1.350 EUR, हीटिंग और गर्म पानी सहित अतिरिक्त खर्च 350 EUR, कुल किराया 1.700 EUR
जमानत 4.050 EUR, अनिश्चित अवधि का किरायानामा
01.11.2026 से रहने के लिए उपलब्ध; किरायेदारी 01.12.2026 से शुरू करना भी संभव है
धूम्रपान निषिद्ध अपार्टमेंट, पालतू जानवरों की अनुमति आपसी सहमति से, अंतर्निर्मित रसोई और तहखाने के बिना
काम की स्थिति
अक्टूबर के मध्य से होने वाले निरीक्षणों तक अधिकांश काम पूरा हो चुका होगा। 01.11.2026 को रहने के लिए उपलब्ध कराने तक सभी काम पूरे हो जाने चाहिए। यदि किसी काम में देरी होती है, तो हम आपको समय रहते सूचित करेंगे।
तस्वीरों के बारे में सूचना
तस्वीरें आंशिक रूप से इसी अपार्टमेंट की तस्वीरों पर आधारित हैं और अंतिम स्थिति का आभास देने के लिए कृत्रिम रूप से संपादित की गई हैं। वे निर्माण-कार्य के बिना और नियोजित अंतिम स्थिति में कमरों को दिखाती हैं; बारीकियों में अंतर संभव है। काम पूरा होने के बाद हम उनकी जगह वास्तविक तस्वीरें लगाएंगे।
2026 में ताज़ा नवीनीकरण
लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में हेरिंगबोन लकड़ी का फ़र्श, ताज़ा घिसकर चमकाया गया
रसोई, गलियारे, बाथरूम और अतिथि शौचालय में नई फ़र्श की टाइलें
बेडरूम और अध्ययन-कक्ष में नया विनाइल फ़र्श
सभी दीवारों पर ताज़ा पुट्टी और पेंट
नई खिड़कियाँ
नए अंदरूनी दरवाज़े और अपार्टमेंट का नया प्रवेश-द्वार
अतिथि शौचालय का नए सिरे से निर्माण
नवीनीकृत छत
रसोई में अंतर्निर्मित रसोई नहीं है। इस तरह आप इसे अपने स्वाद के अनुसार सजा सकते हैं।
ऊर्जा प्रमाणपत्र
खपत प्रमाणपत्र, 104,1 kWh/(m²·a), श्रेणी D, ऊर्जा स्रोत प्राकृतिक गैस और बिजली, प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष 1979। हीटिंग और गर्म पानी के खर्च अतिरिक्त खर्चों में शामिल हैं।
गैरेज
अनुरोध पर आप दो गैरेज (नं. 13 और 14) अलग अनुबंध के तहत किराए पर ले सकते हैं।
आगे की प्रक्रिया
संपर्क फ़ॉर्म के ज़रिए हमें कुछ पंक्तियाँ लिखें: कौन रहने आएगा, कितने लोग होंगे, पेशा और पसंदीदा स्थानांतरण तिथि। हम जल्द ही आपसे संपर्क करेंगे, एक संक्षिप्त फ़ोन वार्ता करेंगे और फिर अक्टूबर के मध्य से निरीक्षण के लिए आमंत्रित करेंगे। स्व-घोषणा फ़ॉर्म और आय के प्रमाण हमें निरीक्षण के बाद ही चाहिए।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
श्राइसहाइम बर्गश्ट्रासे पर, हीडलबर्ग से लगभग आठ किलोमीटर उत्तर में, ओडेनवाल्ड के किनारे स्थित है। लगभग 15,000 निवासियों वाला यह छोटा शहर 13वीं शताब्दी के श्ट्रालेनबुर्ग किले से ऊँचा दिखाई देता है।
यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक: ट्राम लाइन 5 हीडलबर्ग और वाइनहाइम तक जाती है। कार से B3 और A5 के लाडेनबुर्ग/श्राइसहाइम निकास के ज़रिए आप क्षेत्र में जल्दी पहुँच सकते हैं।
ज़ीगफ़्रीडश्ट्रासे 24, शांत आवासीय इलाका, पैदल दूरी पर सभी महत्वपूर्ण गतिविधियाँ।
