Dachterrasse 1
Dachterrasse 2
Wohn-/Esszimmer
Diele / Flur
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Grundriss
Garage
Hausansicht
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 1350 € |
|---|---|
| Frais de service | 350 € |
| Total du loyer | 1700 € |
| Dépôt | 4050€ |
| Prix par m2 | 16,35 €/m² |
Beaucoup de lumière, beaucoup d’espace et une terrasse privative sur le toit orientée au sud. Cet appartement de 3 pièces au dernier étage a été entièrement rénové en 2026 et sera disponible à partir du 01.11.2026.
La pièce maîtresse est le séjour-salle à manger ouvert de près de 60 m². Une baie vitrée toute hauteur s’ouvre sur la terrasse de 26 m². Au sol, un parquet à chevrons fraîchement poncé. Au-dessus, un plafond chaleureux en bois, plat et haut au centre. Les pentes du toit ne commencent qu’au-dessus d’un mur de 1 m de haut, ce qui donne à la pièce une impression d’espace et d’ouverture.
S’y ajoutent une chambre, un bureau pour le télétravail, une cuisine séparée avec fenêtre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC visiteurs.
Idéal pour les couples et les actifs à la recherche d’espace pour vivre et travailler.
L’essentiel en un coup d’œil
104 m² habitables, 3 pièces, terrasse sur le toit de 26,35 m² orientée au sud
Loyer hors charges 1.350 EUR, charges incluant le chauffage et l’eau chaude 350 EUR, loyer charges comprises 1.700 EUR
Caution 4.050 EUR, contrat de location à durée indéterminée
Disponible à partir du 01.11.2026, entrée dans les lieux à partir du 01.12.2026 également possible
Appartement non-fumeur, animaux acceptés après accord, sans cuisine équipée et sans cave
État des travaux
La majeure partie des travaux sera terminée pour les visites à partir de la mi-octobre. Tous les travaux devraient être achevés d’ici l’entrée dans les lieux le 01.11.2026. En cas de retard, nous vous en informerons à temps.
Remarque concernant les photos
Certaines images sont basées sur des photos de cet appartement et ont été retouchées artificiellement afin de donner une idée de l’état final. Elles montrent les pièces sans chantier et dans l’état final prévu ; des différences de détail sont possibles. Après l’achèvement des travaux, nous les remplacerons par de vraies photos.
Entièrement rénové en 2026
Parquet à chevrons dans le séjour-salle à manger, fraîchement poncé
Nouveaux carreaux de sol dans la cuisine, le couloir, la salle de bains et le WC visiteurs
Nouveau sol en vinyle dans la chambre et le bureau
Tous les murs fraîchement enduits et peints
Nouvelles fenêtres
Nouvelles portes intérieures et nouvelle porte d’entrée de l’appartement
WC visiteurs entièrement refait
Terrasse sur le toit rénovée
La cuisine est sans éléments de cuisine intégrés. Vous pourrez ainsi l’aménager entièrement selon vos goûts.
Certificat énergétique
Certificat basé sur la consommation, 104,1 kWh/(m²·a), classe D, sources d’énergie : gaz naturel et électricité, année de construction selon le certificat : 1979. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges.
Garages
Vous pouvez louer en option deux garages (n° 13 et 14), dans le cadre d’un contrat séparé.
La suite
Écrivez-nous quelques lignes via le formulaire de contact : qui souhaite emménager, combien de personnes, profession et date d’emménagement souhaitée. Nous vous répondrons rapidement, vous appellerons brièvement, puis vous inviterons à une visite à partir de la mi-octobre. Nous n’aurons besoin de l’auto-déclaration et des justificatifs de revenus qu’après la visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Schriesheim est située sur la Bergstraße, à environ huit kilomètres au nord de Heidelberg, en bordure de l’Odenwald. Cette petite ville d’environ 15.000 habitants est dominée par le château de Strahlenburg, datant du XIIIe siècle.
Idéal pour les pendulaires : la ligne de tramway 5 dessert Heidelberg et Weinheim. En voiture, vous rejoignez rapidement la région par la B3 et l’A5, sortie Ladenburg/Schriesheim.
Siegfriedstraße 24, quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de toutes les activités importantes.
