Ático con carácter: 3 habitaciones, parquet en espiga, terraza sur de 26 m², disponible desde el 01.11.

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Mucha luz, mucho espacio y una terraza privada orientada al sur. Este piso de 3 habitaciones en la última planta se renovará por completo en 2026 y estará disponible a partir del 01.11.2026.

La pieza central es el salón-comedor diáfano de casi 60 m². Una fachada acristalada de suelo a techo lo comunica con la terraza de 26 m². El suelo luce parquet en espiga recién lijado. Encima, un cálido techo de madera, bajo en los laterales y alto en el centro. Las zonas abuhardilladas empiezan por encima de un muro de 1 m de altura, por lo que la estancia resulta abierta y espaciosa.

Además, cuenta con un dormitorio, un despacho para trabajar desde casa, una cocina independiente con ventana, un baño con bañera y ducha, y un aseo para invitados.

Ideal para parejas y profesionales que buscan espacio para vivir y trabajar.

Lo más importante de un vistazo
104 m² de superficie habitable, 3 habitaciones, terraza en la azotea de 26,35 m² orientada al sur
Alquiler mensual sin gastos 1.350 EUR, gastos adicionales incluidos calefacción y agua caliente 350 EUR, alquiler mensual con gastos incluidos 1.700 EUR
Fianza 4.050 EUR, contrato de alquiler de duración indefinida
Disponible desde el 01.11.2026; también es posible comenzar el alquiler el 01.12.2026
Vivienda para no fumadores, mascotas previo acuerdo, sin cocina equipada y sin sótano

Estado de las obras
Para las visitas a partir de mediados de octubre, la mayor parte estará terminada. Todas las obras deberían estar concluidas antes de la entrada, el 01.11.2026. Si algo se retrasa, se lo comunicaremos con tiempo.

Nota sobre las fotos
Algunas imágenes se basan en fotografías de esta vivienda y se han editado digitalmente para mostrar el aspecto final. Muestran las estancias sin obras y en el estado final previsto; puede haber diferencias en los detalles. Una vez terminadas las obras, las sustituiremos por fotos reales.

Ajustes y características, como se describe

Recién renovado en 2026
Parquet en espiga en el salón-comedor, recién lijado
Nuevas baldosas en el suelo de la cocina, el recibidor, el baño y el aseo para invitados
Nuevo suelo vinílico en el dormitorio y el despacho
Todas las paredes recién emplastecidas y pintadas
Ventanas nuevas
Puertas interiores nuevas y nueva puerta de entrada a la vivienda
Aseo para invitados reformado por completo
Terraza en la azotea renovada

La cocina se entrega sin muebles ni electrodomésticos. Así podrá equiparla totalmente a su gusto.

Certificado energético
Certificado de consumo, 104,1 kWh/(m²·a), clase D, fuentes de energía: gas natural y electricidad, año de construcción según el certificado: 1979. La calefacción y el agua caliente están incluidos en los gastos adicionales.

Otros

Garajes
Si lo desea, puede alquilar dos garajes (n.º 13 y 14) mediante un contrato independiente.

Próximos pasos
Escríbanos unas líneas a través del formulario de contacto: quién se mudará, cuántas personas, profesión y fecha de entrada deseada. Nos pondremos en contacto con usted pronto, tendremos una breve conversación telefónica y, a continuación, le invitaremos a una visita a partir de mediados de octubre. Solo necesitaremos la declaración de solvencia y los justificantes de ingresos después de la visita.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Schriesheim está en la Bergstraße, a unos ocho kilómetros al norte de Heidelberg, en el límite del Odenwald. La pequeña ciudad, con alrededor de 15.000 habitantes, está dominada por el castillo de Strahlenburg, del siglo XIII.

Ideal para quienes se desplazan a diario: la línea 5 del tranvía llega a Heidelberg y Weinheim. En coche, podrá recorrer la región rápidamente por la B3 y la A5, salida Ladenburg/Schriesheim.

Siegfriedstraße 24, zona residencial tranquila, a pocos minutos a pie de todas las actividades importantes.