Karakterli çatı katı: 3 oda, balıksırtı parke, 26 m² güney terası, 01.11’den itibaren boş

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bol ışık, bol alan ve güneye bakan özel bir çatı terası. Bu çatı katındaki 3 odalı daire 2026’da baştan yenilenmiştir ve 01.11.2026’dan itibaren boştur.

Dairenin odak noktası, neredeyse 60 m² büyüklüğündeki açık planlı oturma ve yemek alanıdır. Tavandan zemine uzanan cam cephe, alanı 26 m² büyüklüğündeki terasa açar. Zeminde yeni zımparalanmış balıksırtı parke bulunur. Üzerinde sıcak tonlu ahşap tavan, ortada alçak, kenarlarda yüksektir. Eğimli tavanlar ancak 1 m yüksekliğindeki bir duvarın üzerinden başladığı için oda açık ve ferah görünür.

Bunlara ek olarak bir yatak odası, evden çalışmaya uygun bir çalışma odası, pencereli ayrı bir mutfak, küvetli ve duşlu bir banyo ile bir misafir tuvaleti bulunur.

Yaşamak ve çalışmak için alan arayan çiftler ve çalışanlar için idealdir.

Önemli bilgiler bir bakışta
104 m² yaşam alanı, 3 oda, güneye bakan 26,35 m² çatı terası
Soğuk kira 1.350 EUR, ısıtma ve sıcak su dahil yan giderler 350 EUR, toplam kira 1.700 EUR
Depozito 4.050 EUR, süresiz kira sözleşmesi
01.11.2026’dan itibaren taşınmaya hazır, kira başlangıcının 01.12.2026 olması da mümkündür
Sigara içilmeyen daire, evcil hayvanlar karşılıklı anlaşmaya bağlıdır, ankastre mutfak ve bodrum deposu yoktur

Çalışmaların durumu
Ekim ortasından itibaren yapılacak daire gezilerinde işlerin büyük kısmı tamamlanmış olacaktır. 01.11.2026’daki taşınma tarihine kadar tüm çalışmaların tamamlanması planlanmaktadır. Herhangi bir gecikme olursa zamanında haber veririz.

Fotoğraflar hakkında not
Görseller kısmen bu dairede çekilmiş fotoğraflara dayanmaktadır ve tamamlanmış hâlinin nasıl görüneceğini yansıtmak için dijital olarak düzenlenmiştir. Odaları inşaat çalışmaları olmadan ve planlanan tamamlanmış hâliyle gösterirler; ayrıntılarda farklılıklar olabilir. Çalışmalar tamamlandıktan sonra bunları gerçek fotoğraflarla değiştireceğiz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

2026’da baştan yenilendi
Oturma ve yemek alanında yeni zımparalanmış balıksırtı parke
Mutfak, antre, banyo ve misafir tuvaletinde yeni yer karoları
Yatak ve çalışma odalarında yeni vinil zemin
Tüm duvarlar yeni macunlanmış ve boyanmıştır
Yeni pencereler
Yeni iç kapılar ve yeni daire giriş kapısı
Misafir tuvaleti baştan yapıldı
Yenilenmiş çatı terası

Mutfakta ankastre mutfak yoktur. Böylece mutfağı tamamen kendi zevkinize göre düzenleyebilirsiniz.

Enerji kimlik belgesi
Tüketim belgesi, 104,1 kWh/(m²·a), D sınıfı, enerji kaynakları doğal gaz ve elektrik, belgede belirtilen yapım yılı 1979. Isıtma ve sıcak su yan giderlere dahildir.

Diğer

Garajlar
Dilerseniz 13 ve 14 numaralı iki garajı ayrı bir sözleşmeyle kiralayabilirsiniz.

Sonraki adımlar
İletişim formu üzerinden bize birkaç satır yazın: taşınacak kişi ya da kişiler, kişi sayısı, meslek ve tercih edilen taşınma tarihi. Size kısa sürede dönüş yapar, kısa bir telefon görüşmesi gerçekleştirir ve ardından ekim ortasından itibaren bir ziyaret için davet ederiz. Öz beyan formuna ve gelir belgelerine ancak ziyaretten sonra ihtiyacımız olacak.

Konum

Konum açıklaması

Schriesheim, Heidelberg'in yaklaşık sekiz kilometre kuzeyinde, Bergstraße üzerinde, Odenwald'ın kıyısında yer alır. Yaklaşık 15.000 nüfuslu küçük şehrin üzerinde 13. yüzyıldan kalma Strahlenburg yükselir.

İşe gidip gelenler için ideal: 5 numaralı tramvay hattı Heidelberg ve Weinheim'a gider. Arabanızla B3 ve Ladenburg/Schriesheim kavşağındaki A5 üzerinden bölge içinde hızla ulaşım sağlayabilirsiniz.

Siegfriedstraße 24, tüm önemli yerlere yürüme mesafesinde, sakin bir yerleşim bölgesinde.