| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 129 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1914 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 575.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,457.36 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1914 में निर्मित एक प्रभावशाली, ऐतिहासिक धरोहर-संरक्षित भवन की भूतल पर यह असाधारण पुरानी इमारत का अपार्टमेंट प्रस्तुत है। भव्य मुखौटा और सुव्यवस्थित प्रवेशद्वार पहुंचते ही भवन के प्रतिनिधि चरित्र को रेखांकित करते हैं।
लगभग 129 वर्गमीटर का रहने योग्य क्षेत्रफल तीन कमरों में विभाजित है और असाधारण विशालता, प्रकाश तथा वास्तुशिल्प गुणवत्ता प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट क्लासिक पुरानी इमारत के आकर्षण को समकालीन सुविधाओं के साथ जोड़ता है और एक स्पष्ट, उच्च-गुणवत्ता वाली संरचना से प्रभावित करता है, जिसमें anspruchsvoll स्वयं-उपयोग और दीर्घकालिक मूल्य-संरक्षण दोनों पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
क्लासिक पुरानी इमारत का चरित्र प्रभावशाली छत की ऊंचाई (लगभग 3,30m), आंशिक स्टुको, उच्च-गुणवत्ता वाले हेरिंगबोन पार्केट और विशाल कमरों के आयामों में दिखाई देता है। बड़ी खिड़कियां उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण वातावरण सुनिश्चित करती हैं और खुलेपन की भावना को बढ़ाती हैं। प्रतिनिधि बैठक और भोजन क्षेत्र अपार्टमेंट का संवादात्मक केंद्र है और विशाल टैरेस तक सीधा पहुंच प्रदान करता है।
भवन का इतिहास:
इस भव्य संपत्ति को सदी के मोड़ के आसपास Berto von Doemming ने अधिग्रहित किया था; उस समय यह तत्कालीन स्वतंत्र स्थान Horchheim के अंगूर के बागों में अविकसित परिदृश्य का एक हिस्सा थी।
परिवार की संपत्ति के भूतल पर सज्जनों का कमरा, सैलॉन और भोजन कक्ष थे, जबकि पहली मंजिल पर शयनकक्ष स्थित थे।
प्रवेश क्षेत्र, टैरेस और बालकनी के स्तंभ बलुआ पत्थर से बने हैं। पूरे बाहरी मुखौटे पर मूर्तिकला-कृतियां हैं। संयमित आर्ट नोव्यू शैली की लोहे से गढ़ी गई बालकनी की जालियां अभी भी संरक्षित हैं।
दुर्भाग्यवश, मालिक परिवार लंबे समय तक अपनी संपत्ति का उपयोग नहीं कर सका, क्योंकि प्रथम विश्व युद्ध के बाद अंग्रेजों ने इस पर कब्जा कर लिया था।
अंततः उत्तराधिकारियों ने 1961 में विला बेच दी।
आधुनिकीकरण का कार्य अन्य वर्षों के साथ-साथ 2012 (मुखौटा/सीढ़ीघर/टैरेस), 2013 (खिड़कियां, विद्युत रोलर शटर, गैस फ्लोर हीटिंग बॉयलर) और 2021 (बाथरूम, फर्श, पेंटिंग, बिजली, फ्लोर प्लान का विन्यास) में किया गया।
अपार्टमेंट के साथ एक बाहरी पार्किंग स्थान आवंटित है। इसके अतिरिक्त 18.000 EUR में गैरेज खरीदने की संभावना है।
WEG के कानूनी प्रावधानों के अनुसार सह-स्वामित्व का हिस्सा 174,84/1.000 है। अपार्टमेंट को टैरेस, बगीचे के क्षेत्र तथा एक बाहरी पार्किंग स्थान पर विशेष उपयोग अधिकार सौंपे गए हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
हॉर्खहाइम उपनगर में मुख्यतः आवासीय पड़ोसी सड़क (बंद गली)। प्रत्यक्ष परिवेश एकल-परिवार वाले घरों से घिरा है। विला एक स्वतंत्र स्मारक के रूप में उच्च गुणवत्ता वाले स्थानीय दृश्य का हिस्सा है।
दैनिक आवश्यकताओं की आपूर्ति (खाद्य सामग्री/फार्मेसी/डॉक्टर) तक कम दूरी है; शिक्षा और देखभाल संबंधी सुविधाएँ उपनगर में उपलब्ध हैं। स्थानीय बस लाइनों के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव; A48/A61 के संपर्क मार्गों से तेज़ कनेक्शन उपलब्ध हैं।
349.000 € 103 m² का आरामदायक आवास: तुरंत रहने योग्य 4-कमरों का अपार्टमेंट, 2 बालकनी, Miele की बिल्ट-इन रसोई और पार्किंग स्थान के साथ56076 Koblenz (Pfaffendorfer Höhe)
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