| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 129 m² |
| سنة البناء | 1914 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 575.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,457.36 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي مبنى مثير للإعجاب ومحميّ كمعلم تاريخي، يعود بناؤه إلى عام 1914، تقع هذه الشقة الاستثنائية في الطابق الأرضي. وتبرز الواجهة الفخمة والمدخل الأنيق والمحافظ عليه الطابع التمثيلي للمبنى منذ لحظة الوصول.
تتوزع المساحة السكنية البالغة نحو 129 مترًا مربعًا على ثلاث غرف، وتوفر قدرًا استثنائيًا من الرحابة والضوء والجودة المعمارية. تجمع الشقة بين سحر المباني القديمة الكلاسيكي والتجهيزات المعاصرة، وتقنع بهيكل واضح وعالي الجودة يركز على الاستخدام الشخصي الراقي والحفاظ على القيمة على المدى الطويل.
يتجلى الطابع الكلاسيكي للمبنى القديم في ارتفاع السقف المثير للإعجاب (نحو 3,30م)، مع وجود الجص الزخرفي جزئيًا، وأرضيات الباركيه الفاخرة بنمط عظم السمكة، وأبعاد الغرف الرحبة. وتوفر المساحات الزجاجية الكبيرة أجواءً مشرقة وودودة، وتعزز الإحساس بانفتاح المكان. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام التمثيلية القلب التواصلي للشقة، وتتيح وصولًا مباشرًا إلى التراس الرحب.
تاريخ المبنى:
اقتنى بورتو فون دومينغ العقار الفخم في مطلع القرن؛ وكان آنذاك قطعة من أرض غير مبنية وسط مزارع العنب في بلدة هورخهايم، التي كانت مستقلة آنذاك.
كان العقار العائلي يتكون في الطابق الأرضي من غرفة الرجال والصالون وغرفة الطعام، بينما كانت غرف النوم تقع في الطابق الأول.
أعمدة منطقة المدخل والتراس والشرفة مصنوعة من الحجر الرملي. وتوجد أعمال نحتية على كامل الواجهة الخارجية. ولا تزال قضبان الشرفات المصنوعة من الحديد المطاوع، بطراز فنون حديثة معتدل، محفوظة.
وللأسف، لم تتمكن عائلة المالك من استخدام عقارها طويلًا، إذ احتله الإنجليز بعد الحرب العالمية الأولى.
باع الأحفاد الفيلا أخيرًا في عام 1961.
أُجريت تحديثات، من بين أمور أخرى، في الأعوام 2012 (الواجهة/بيت الدرج/التراس)، و2013 (النوافذ، والمصاريع الدوارة الكهربائية، ونظام التدفئة الغازي الخاص بالطابق)، و2021 (الحمام، والأرضيات، وأعمال الطلاء، والكهرباء، وتخطيط المساحات).
تخص الشقة مساحة لوقوف سيارة خارجية. وهناك أيضًا إمكانية شراء مرآب مقابل 18.000 EUR.
وفقًا للوضع القانوني لقانون ملكية الوحدات السكنية (WEG)، تبلغ حصة الملكية المشتركة 174,84/1.000. وتُخصص للشقة حقوق استخدام خاص للشرفة، ومساحة الحديقة، وموقف سيارات خارجي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
شارع سكني للمجاورين (طريق مسدود) في حي هورشهايم. تتميز المنطقة المحيطة مباشرة بمنازل الأسرة الواحدة. تُعد الفيلا معلمًا تاريخيًا منفردًا وجزءًا من مشهد عمراني محلي ذي جودة.
مسافات قصيرة إلى مرافق التزويد المحلي (المواد الغذائية/الصيدلية/الأطباء)، كما تتوفر في الحي بنية تحتية تعليمية ومرافق رعاية. الاتصال بوسائل النقل العام عبر خطوط الحافلات المحلية؛ وتتوافر وصلات سريعة إلى الطرق الرابطة بالطريقين السريعين A48/A61.
298.000 € شقة تمليك كبيرة من 4 غرف مع مطبخ وحمام، وشرفة، ومرآب، وحصة من الحديقة، كوبلنز بفافندورفر-هوهه.56076 Koblenz
565.100 € شقة حديثة في منزل موفر للطاقة KFW في موقع هادئ جدًا وسط الخضرة56076 Koblenz
511.500 € شقة حديثة مناسبة لكبار السن مع تراس كبير في منزل موفر للطاقة في موقع هادئ56076 Koblenz
