| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 129 m² |
| Рік побудови | 1914 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 575.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.457,36 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ вражаючій будівлі 1914 року, що має статус пам’ятки архітектури, на першому поверсі представлена ця виняткова квартира в будинку старої забудови. Представницький фасад і доглянутий вхід уже під час прибуття підкреслюють статусний характер будинку.
Житлова площа близько 129 квадратних метрів розподілена на три кімнати та пропонує винятковий простір, багато світла й архітектурну якість. Квартира поєднує класичний шарм старої забудови із сучасним оснащенням і вирізняється чіткою, високоякісною структурою, орієнтованою як на вимогливе особисте проживання, так і на довгострокове збереження вартості.
Класичний характер старої забудови проявляється у вражаючій висоті стель (прибл. 3,30 м), частково зі стукко, високоякісному паркеті «ялинка» та просторих приміщеннях. Великі вікна забезпечують світлу, приємну атмосферу й підкреслюють відчуття відкритого простору. Представницька вітальня та їдальня є комунікаційним центром квартири й мають прямий вихід на простору терасу.
Історія будівлі:
Статусний маєток на межі століть придбав Берто фон Дьоммінг; на той час це була незабудована ділянка серед виноградників тоді ще самостійного населеного пункту Хорхгайм.
Сімейний маєток на першому поверсі складався з кабінету, салону та їдальні, а на другому поверсі розташовувалися спальні.
Колони у вхідній зоні, на терасі та балконі виготовлені з пісковику. Усю зовнішню фасаду прикрашають скульптурні роботи. Ковані балконні ґрати в стриманому стилі модерн збереглися.
На жаль, родина власників не могла довго користуватися маєтком, оскільки після Першої світової війни його зайняли англійці.
Нащадки зрештою продали віллу в 1961 році.
Модернізації, зокрема, проводилися у 2012 році (фасад/сходова клітка/тераса), 2013 році (вікна, електричні ролети, газовий автономний котел) та 2021 році (ванна кімната, підлоги, малярні роботи, електрика, планування).
За квартирою закріплено відкрите паркомісце. Додатково є можливість придбати гараж за 18.000 EUR.
Відповідно до законодавства Німеччини про право власності на житло (WEG), частка співвласності становить 174,84/1.000. До квартири належать спеціальні права користування терасою, садовою ділянкою, а також відкритим паркомісцем.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Житлова прилегла вулиця (тупик) у районі Хорхгайм. Безпосереднє оточення характеризується односімейними будинками. Вілла як окремий пам’ятник є частиною якісного вигляду населеного пункту.
До об’єктів повсякденного забезпечення (продуктові магазини/аптека/лікарі) — короткі відстані, у районі наявна освітня та інфраструктура догляду. Сполучення з громадським транспортом здійснюється місцевими автобусними маршрутами; наявні швидкісні сполучення з під’їзними шляхами до A48/A61.
298.000 € Велика 4-кімнатна квартира у власності з кухнею, ванною кімнатою, балконом, гаражем і часткою саду, Кобленц, Пфаффендорфер-Гьое.56076 Koblenz
565.100 € Сучасна квартира в енергоощадному будинку KFW у дуже тихому зеленому районі56076 Koblenz
511.500 € Сучасна квартира, пристосована для літніх людей, з великою терасою в енергоощадному будинку в тихому місці56076 Koblenz
