| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 129 m² |
| Yapım yılı | 1914 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 575.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.457,36 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1914 yılından kalma, etkileyici ve anıt koruması altındaki bir binanın zemin katında bu sıra dışı eski yapı dairesi yer almaktadır. Görkemli cephe ve bakımlı giriş, eve varışta yapının temsili karakterini vurgulamaktadır.
Yaklaşık 129 metrekarelik yaşam alanı üç odaya dağılmakta ve olağanüstü bir ferahlık, aydınlık ve mimari kalite sunmaktadır. Daire, klasik eski yapı cazibesini çağdaş donanımla birleştirerek hem yüksek standartlarda kendi kullanımını hem de uzun vadeli değerini ön planda tutan, net ve kaliteli bir yapıya sahiptir.
Klasik eski yapı karakteri, etkileyici tavan yüksekliği (yaklaşık 3,30m), kısmen stuko süslemeler, kaliteli balıksırtı parke ve geniş oda ölçüleriyle kendini göstermektedir. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık ve davetkâr bir atmosfer sağlarken açık mekân hissini vurgulamaktadır. Temsili oturma ve yemek alanı dairenin iletişim merkezi niteliğindedir ve geniş terasa doğrudan erişim sunmaktadır.
Binanın tarihi:
Görkemli mülk, yüzyılın başlarında Berto von Doemming tarafından satın alınmıştır; o dönemde, henüz bağımsız olan Horchheim yerleşiminin üzüm bağlarında yapılaşmamış bir arazi parçasıydı.
Aile mülkünün zemin katında beyefendi odası, salon ve yemek odası, birinci katta ise yatak odaları bulunuyordu.
Giriş alanı, teras ve balkonun sütunları kumtaşından yapılmıştır. Tüm dış cephede heykeltıraşlık çalışmaları bulunmaktadır. Ilımlı Jugendstil tarzındaki ferforje balkon korkulukları günümüze kadar korunmuştur.
Ne yazık ki malik aile mülkünü uzun süre kullanamamıştır; zira mülk 1. Dünya Savaşı'ndan sonra İngilizler tarafından işgal edilmiştir.
Mirasçıları nihayet villayı 1961 yılında satmıştır.
Modernizasyonlar diğerlerinin yanı sıra 2012 (cephe/merdiven boşluğu/teras), 2013 (pencereler, elektrikli panjurlar, doğalgaz kat kaloriferi) ve 2021 (banyo, zeminler, boya işleri, elektrik tesisatı, kat planı düzenlemesi) yıllarında gerçekleştirilmiştir.
Daireye bir açık otopark yeri tahsis edilmiştir. Ayrıca 18.000 EUR karşılığında bir garaj satın alma imkânı bulunmaktadır.
WEG hukukuna göre ortak mülkiyet payı 174,84/1.000’dir. Daireye teras, bahçe alanı ve açık otopark yeri üzerinde özel kullanım hakları tahsis edilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Horchheim semtinde konut ağırlıklı bir yan yol (çıkmaz sokak). Doğrudan çevre, müstakil evlerle karakterizedir. Villa, nitelikli bir yerleşim dokusunun parçası olarak anıt eser statüsünde korunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlara (gıda/eczane/doktorlar) kısa mesafededir; eğitim ve bakım altyapısı semtte mevcuttur. Toplu taşıma bağlantısı yerel otobüs hatları üzerinden sağlanır; A48/A61 otoyollarına bağlantı yollarına hızlı erişim mevcuttur.
298.000 € Balkon, garaj ve bahçe payına sahip geniş 4 odalı, mutfaklı, banyolu kat mülkiyetli daire, Koblenz Pfaffendorfer-Höhe.56076 Koblenz
565.100 € Yeşillikler içinde, çok sakin bir konumda bulunan modern KFW enerji tasarruflu evde daire56076 Koblenz
511.500 € Sakin bir konumda, enerji tasarruflu binada geniş teraslı modern, yaşlılara uygun daire56076 Koblenz
