सुंदर D.-Wittlaer में उजला और आकर्षक मध्य-पंक्ति वाला घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।40489 Düsseldorf – WittlaerNordrhein-Westfalen

खरीद मूल्य: 849.000 €

लिविंग एरिया: 132 m²

कमरे: 5

TraumImmo ID: 89D79KX

पार्टनर ID: 429043

प्रकाशित 23/05/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

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Privat vom Eigentümer

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मुख्य जानकारी

प्रकार	मध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग	132 m²
वर्ष का निर्माण	2004
बेडरूम	4

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	5
बाथरूम	1
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	204 m²
पार्किंग स्थल	1
शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	47 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

79,5 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	849.000 €
प्रति वर्ग मीटर	6,431.82 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस घर के बारे में

यह उजला, मैत्रीपूर्ण और सुविचारित एकल-परिवार का घर, जिसमें 127m² (छत के हिस्से सहित 132m²) रहने का क्षेत्र है, शीघ्र उपलब्ध होगा।

घर में 20 qm की एक विशाल छत है, जहाँ से सुंदर, सुव्यवस्थित छोटे बगीचे का दृश्य दिखाई देता है। इसके अलावा, इसमें खुला बैठक/भोजन क्षेत्र, आधुनिक निर्मित रसोई तथा चार शयनकक्ष हैं। घर पूरी तरह बेसमेंट सहित है और इस कारण पर्याप्त भंडारण स्थान उपलब्ध है।

यह घर एक शांत, परिवार-अनुकूल कतारबद्ध मकान परिसर में स्थित है। यातायात-शांत खेल मार्ग (बंद गली), पास के खेल मैदान और खेत अवकाश तथा मनोरंजन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं।

बालवाड़ी, स्कूल, डॉक्टर, सुपरमार्केट और बेकरी पैदल दूरी पर हैं।

ऊर्जा प्रमाणपत्र
ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
निर्माण की तारीख: 11.05.2022;
अंतिम ऊर्जा खपत: 79,5kwh(m²a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: C

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ:
-मजबूत निर्माण शैली में निर्मित तीन-मंजिला (भूतल, ऊपरी मंजिल, अटारी मंजिल) मध्यवर्ती कतारबद्ध एकल-परिवार का घर
-विशाल भंडारण क्षेत्रों वाला बेसमेंट, जिसे कपड़े धोने के कमरे के रूप में उपयोग करने की संभावना
-4 शयनकक्ष, बैठक, रसोई, प्रवेश कक्ष, बाथरूम, अतिथि शौचालय, गलियारा, भंडारण कक्ष, छत और बगीचा
-निर्माण वर्ष 2004
-रहने का क्षेत्र लगभग 127 qm
-छत लगभग 20 qm
-बेसमेंट लगभग 47 qm
-मुखौटा: तापरोधन वाली प्लास्टर की गई बाहरी दीवारें
-2-परत इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग और प्लास्टिक रोलर शटर वाली सफेद प्लास्टिक खिड़कियाँ
-हीटिंग: स्टील के फ्लैट रेडिएटर और थर्मोस्टैट वाल्वों के साथ जिला ताप आपूर्ति
-इंटरनेट, टेलीफोन और सैटेलाइट टीवी के कनेक्शन उपलब्ध हैं
-कार पार्किंग स्थान: 1; पहुँच मार्ग पर अन्य खाली पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं
-घर के ठीक सामने साइकिल रखने का स्थान उपलब्ध है
-फर्श: टाइलें, लैमिनेट

अन्य:
-अंतिम आधुनिकीकरण 2020/21
-आकर्षक निर्मित रसोई
-बगीचे का छोटा घर

अन्य

सूचना:
यह प्रस्ताव केवल परिवारों और निजी व्यक्तियों के लिए है।
कृपया ब्रोकरों द्वारा पूछताछ करने से बचें।
घर का हस्तांतरण संबंधित सहमति के बाद किया जाएगा।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह डसेलडोर्फ के हरे-भरे उत्तर में, उच्च जीवन-गुणवत्ता वाले आकर्षक और परिवार-अनुकूल स्थान पर स्थित है। यह Angermund और Kalkum के बीच खेतों से घिरा हुआ, राइन के बाढ़भूमि क्षेत्रों के निकट और ऐतिहासिक क्षेत्र Kaiserswerth से 3 km दूर है।
सार्वजनिक परिवहन (U-Bahn, बस), A 52, A 44 और B 8 से संपर्क बहुत अच्छा है। डसेलडोर्फ का शहर-केंद्र, हवाई अड्डा तथा अंतरराष्ट्रीय स्कूल (ISD) लगभग 10-15 मिनट में पहुँचे जा सकते हैं।