Frontansicht
Gartenseite
Garten mit Gartenhäuschen
Terrasse
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Gäste-WC
Treppe zum 1. OG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Bad
Flur 1. OG / Treppe zum DG
Flur DG
Schlafzimmer 4
Schlafzimmer 3
Keller
EG
1. OG
DG
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 132 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 204 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 47 m² |
| Prix d'achat | 849.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 431,82 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle lumineuse, accueillante et bien pensée, d’une surface habitable de 127 m² (132 m², terrasse comprise) sera prochainement disponible.
La maison offre une grande terrasse (20 m²) donnant sur le joli petit jardin bien entretenu, un espace séjour/salle à manger ouvert, une cuisine équipée moderne ainsi que quatre chambres. Elle dispose d’un sous-sol intégral offrant ainsi beaucoup d’espace de rangement.
La maison se situe dans un ensemble résidentiel calme et adapté aux familles, composé de maisons mitoyennes. La rue de jeu à circulation apaisée (impasse), les aires de jeux et les champs à proximité offrent beaucoup d’espace pour les loisirs et la détente.
Les jardins d’enfants, écoles, médecins, supermarchés et boulangeries sont accessibles à pied.
Certificat énergétique
Type de certificat énergétique : certificat basé sur la consommation
Date d’établissement : 11.05.2022 ;
Consommation énergétique finale : 79,5 kWh/(m²a)
Classe d’efficacité énergétique : C
Équipements :
-maison mitoyenne individuelle centrale à trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et combles), construite en maçonnerie traditionnelle
-sous-sol avec de grandes surfaces de rangement et possibilité d’aménagement en buanderie
-4 chambres, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains, WC invités, couloir, débarras, terrasse et jardin
-année de construction 2004
-surface habitable env. 127 m²
-terrasse env. 20 m²
-sous-sol env. 47 m²
-façade : murs extérieurs enduits avec isolation thermique
-fenêtres en PVC blanches avec double vitrage isolant et volets roulants en PVC
-chauffage : chauffage urbain avec radiateurs panneaux en acier et robinets thermostatiques
-raccordements Internet, téléphone et télévision par satellite disponibles
-place de stationnement pour voiture : 1 ; d’autres places libres sont disponibles dans la voie d’accès
-emplacement pour vélos directement devant la maison
-revêtements de sol : carrelage, stratifié
Divers :
-dernière modernisation en 2020/21
-élégante cuisine équipée
-abri de jardin
Remarque :
L’offre s’adresse exclusivement aux familles et aux particuliers.
Nous vous prions de vous abstenir de toute demande émanant d’agents immobiliers.
La remise de la maison aura lieu après accord en conséquence.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La propriété se trouve dans le nord verdoyant de Düsseldorf, dans un quartier attrayant et adapté aux familles offrant une grande qualité de vie, entouré de champs entre Angermund et Kalkum, à proximité des prairies du Rhin et à 3 km du quartier historique de Kaiserswerth.
La desserte par les transports en commun (métro, bus), l’A 52, l’A 44 et la B 8 est excellente. Le centre-ville de Düsseldorf, l’aéroport ainsi que l’école internationale (ISD) sont accessibles en env. 10-15 minutes.
640.000 € Bungalow attrayant dans un quartier résidentiel prisé de Kaiserswerth40489 Düsseldorf
1.695.000 € Maison individuelle non mitoyenne avec grand terrain – rénovation complète ou nouvelle construction possible40489 Düsseldorf / Wittlaer
620.000 € Maison mitoyenne d’extrémité adaptée aux familles avec terrasse, balcon et jardin40489 Düsseldorf / Angermund
