Frontansicht
Gartenseite
Garten mit Gartenhäuschen
Terrasse
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Gäste-WC
Treppe zum 1. OG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Bad
Flur 1. OG / Treppe zum DG
Flur DG
Schlafzimmer 4
Schlafzimmer 3
Keller
EG
1. OG
DG
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 132 m² |
| Anno costruito | 2004 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 204 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 47 m² |
| Prezzo di acquisto | 849.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.431,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare luminosa, accogliente e ben progettata, con 127m² (132m² inclusa la quota della terrazza) di superficie abitabile, sarà disponibile a breve.
La casa offre un’ampia terrazza (20 mq) con vista sul bellissimo e curato piccolo giardino, un open space soggiorno/zona pranzo, una moderna cucina componibile e quattro camere da letto. È completamente interrata e dispone quindi di molto spazio di deposito.
La casa si trova in un tranquillo complesso di villette a schiera, adatto alle famiglie. La strada residenziale con traffico limitato e area giochi (strada senza uscita), i parchi giochi e i campi nelle vicinanze offrono molto spazio per il tempo libero e il relax.
Asili, scuole, medici, supermercati e panetterie sono raggiungibili a piedi.
Attestato energetico
Tipo di attestato energetico: attestato dei consumi
Data di emissione: 11.05.2022;
Consumo energetico finale: 79,5kwh(m²a)
Classe di efficienza energetica: C
Dotazioni:
-casa unifamiliare centrale a schiera a tre piani (piano terra, piano superiore, mansarda), costruita con struttura massiccia
-cantina con ampie superfici di deposito e possibilità di utilizzo come lavanderia
-4 camere da letto, soggiorno, cucina, ingresso, bagno, WC per gli ospiti, corridoio, ripostiglio, terrazza e giardino
-anno di costruzione 2004
-superficie abitabile ca. 127 mq
-terrazza ca. 20 mq
-cantina ca. 47 mq
-facciata: pareti esterne intonacate con isolamento termico
-finestre bianche in PVC con doppi vetri isolanti e tapparelle in PVC
-riscaldamento: teleriscaldamento con radiatori piatti in acciaio e valvole termostatiche
-sono presenti allacciamenti per internet, telefono e TV satellitare
-posto auto: 1; ulteriori posti auto liberi sono disponibili sulla strada di accesso
-posto per biciclette direttamente davanti alla casa
-pavimentazione: piastrelle, laminato
Altro:
-ultima modernizzazione 2020/21
-elegante cucina componibile
-casetta da giardino
Avviso:
L'offerta è rivolta esclusivamente a famiglie e privati.
Si prega di astenersi da richieste da parte di agenti immobiliari.
La consegna della casa avviene previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Si trova nel verde nord di Düsseldorf, in una posizione attraente e adatta alle famiglie con alta qualità della vita, circondata da campi tra Angermund e Kalkum, vicino alle rive del Reno, a 3 km dal quartiere storico di Kaiserswerth.
Il collegamento ai mezzi pubblici (metropolitana, autobus), A 52, A 44 e B 8 è molto buono. Il centro di Düsseldorf, l'aeroporto e la scuola internazionale (ISD) sono raggiungibili in ca. 10-15 minuti.
640.000 € Attraente bungalow in una zona residenziale privilegiata di Kaiserswerth40489 Düsseldorf
1.695.000 € Casa unifamiliare indipendente con ampio terreno – possibile ristrutturazione completa o nuova costruzione40489 Düsseldorf / Wittlaer
620.000 € Casa di testa a schiera adatta alle famiglie con terrazza, balcone e giardino40489 Düsseldorf / Angermund
