Frontansicht
Gartenseite
Garten mit Gartenhäuschen
Terrasse
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Gäste-WC
Treppe zum 1. OG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Bad
Flur 1. OG / Treppe zum DG
Flur DG
Schlafzimmer 4
Schlafzimmer 3
Keller
EG
1. OG
DG
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 132 m² |
| Año construido | 2004 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 204 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 47 m² |
| Precio de compra | 849.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.431,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta luminosa y agradable casa unifamiliar, bien diseñada, con 127m² (132m² incluyendo la parte proporcional de la terraza) de superficie habitable, estará disponible próximamente.
La casa ofrece una amplia terraza (20 qm) con vistas al bonito y cuidado pequeño jardín, una zona abierta de salón/comedor, una moderna cocina equipada y cuatro dormitorios. Cuenta con sótano completo y, por ello, dispone de mucho espacio de almacenamiento.
La casa está situada en una tranquila urbanización de casas adosadas, ideal para familias. La calle de juegos con tráfico calmado (sin salida), los parques infantiles cercanos y los campos ofrecen mucho espacio para el ocio y el descanso.
Los jardines de infancia, colegios, médicos, supermercados y panaderías se encuentran a poca distancia a pie.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Fecha de emisión: 11.05.2022;
Consumo energético final: 79,5kwh(m²a)
Clase de eficiencia energética: C
Equipamiento:
-casa unifamiliar adosada intermedia de tres plantas (planta baja, planta superior y ático), construida con estructura sólida
-sótano con amplias superficies de almacenamiento y posibilidad de utilizarlo como lavadero
-4 dormitorios, salón, cocina, recibidor, baño, aseo de invitados, pasillo, trastero, terraza y jardín
-año de construcción 2004
-superficie habitable aprox. 127 qm
-terraza aprox. 20 qm
-sótano aprox. 47 qm
-diseño de la fachada: paredes exteriores revocadas con aislamiento térmico
-ventanas blancas de PVC con acristalamiento aislante doble y persianas enrollables de PVC
-calefacción: calefacción urbana con radiadores planos de acero y válvulas termostáticas
-hay conexiones para internet, teléfono y TV vía satélite
-plaza de aparcamiento: 1; hay más plazas libres en la calle de acceso
-hay un espacio para guardar bicicletas justo delante de la casa
-suelo: baldosas, laminado
Otros:
-última modernización 2020/21
-elegante cocina equipada
-caseta de jardín
Aviso:
La oferta está dirigida exclusivamente a familias y particulares.
Rogamos a los agentes inmobiliarios que se abstengan de realizar consultas.
La entrega de la casa se realizará previo acuerdo correspondiente.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Se encuentra en el norte verde de Düsseldorf, una ubicación atractiva y familiar con una alta calidad de vida, rodeada de campos entre Angermund y Kalkum, cerca de las llanuras del Rin y a 3 km del histórico barrio de Kaiserswerth.
La conexión con el transporte público (metro, autobús), las autopistas A 52 y A 44 y la carretera B 8 es muy buena. El centro de Düsseldorf, el aeropuerto y el colegio internacional (ISD) están a unos 10-15 minutos.
640.000 € Atractivo bungalow en una zona residencial privilegiada de Kaiserswerth40489 Düsseldorf
1.695.000 € Casa unifamiliar independiente con una gran parcela – posible rehabilitación integral o nueva construcción40489 Düsseldorf / Wittlaer
620.000 € Casa adosada esquinera ideal para familias, con terraza, balcón y jardín40489 Düsseldorf / Angermund
