Jasny, przyjazny dom szeregowy środkowy w pięknej dzielnicy D.-Wittlaer

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten jasny, przyjazny i dobrze przemyślany dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 127 m² (132 m² wraz z udziałem w powierzchni tarasu) będzie wkrótce dostępny.


Dom oferuje przestronny taras (20 m²) z widokiem na piękny, zadbany niewielki ogród, otwartą część dzienną z jadalnią, nowoczesną zabudowę kuchenną oraz cztery sypialnie. Jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu zapewnia dużo miejsca do przechowywania.

Dom znajduje się w spokojnym, przyjaznym rodzinom kompleksie domów szeregowych. Ulica zabaw z ograniczonym ruchem (ślepa uliczka), znajdujące się w pobliżu place zabaw i pola oferują dużo przestrzeni do spędzania wolnego czasu i wypoczynku.

Przedszkola, szkoły, lekarze, supermarkety i piekarnie są dostępne pieszo.


Świadectwo energetyczne
Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo zużycia energii
Data sporządzenia: 11.05.2022;
Końcowe zużycie energii: 79,5 kWh/(m²a)
Klasa efektywności energetycznej: C

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie:
-trzykondygnacyjny (parter, piętro, poddasze) środkowy dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w technologii tradycyjnej
-piwnica z dużą powierzchnią magazynową i możliwością wykorzystania jako pralnia
-4 sypialnie, salon, kuchnia, hol wejściowy, łazienka, toaleta dla gości, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, taras i ogród
-rok budowy 2004
-powierzchnia mieszkalna ok. 127 m²
-taras ok. 20 m²
-piwnica ok. 47 m²
-elewacja: otynkowane ściany zewnętrzne z izolacją cieplną
-białe okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami izolacyjnymi i roletami z tworzywa sztucznego
-ogrzewanie: ciepło sieciowe ze stalowymi grzejnikami płytowymi i zaworami termostatycznymi
-dostępne są przyłącza internetowe, telefoniczne i telewizji satelitarnej
-miejsce parkingowe: 1; dodatkowe bezpłatne miejsca parkingowe znajdują się przy ulicy dojazdowej
-miejsce na rowery bezpośrednio przed domem
-podłogi: płytki, laminat

Pozostałe informacje:
-ostatnia modernizacja 2020/21
-elegancka zabudowa kuchenna
-domek ogrodowy

Inne

Uwaga:
Oferta skierowana jest wyłącznie do rodzin i osób prywatnych.
Prosimy pośredników o powstrzymanie się od składania zapytań.
Przekazanie domu nastąpi po dokonaniu stosownych ustaleń.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w zielonej północnej części Düsseldorfu, w atrakcyjnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji o wysokiej jakości życia, otoczonej polami między Angermund a Kalkum, w pobliżu nadrzecznych łąk Renu, 3 km od historycznej dzielnicy Kaiserswerth.
Połączenia z transportem publicznym (metro, autobus), autostradami A 52, A 44 i drogą B 8 są bardzo dobre. Do centrum Düsseldorfu, lotniska oraz szkoły międzynarodowej (ISD) można dotrzeć w około 10–15 minut.