Ratingen-Zentrum में बालकनी और फ़्लोर हीटिंग के साथ हाल ही में पूर्ण रूप से पुनर्निर्मित अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Bahnstraße 4040878 Ratingen – RatingenNordrhein-Westfalen

मूल किराया: 493 €

लिविंग एरिया: 31 m²

कमरे: 1

TraumImmo ID: 8PBNFXT

पार्टनर ID: 504634

प्रकाशित 12/10/2026 · अंतिम जाँच 23/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Dominik Blömer

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मुख्य जानकारी

प्रकार	ग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल	0
रहने का क्षेत्र लगभग	31 m²

उपलब्धता	01.11.2026
कमरे	1

सेलरपार्किंगबाल्कनी

पार्किंग स्थल	1
शर्त	पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	नहीं

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	493 €
अतिरिक्त खर्च	60 €
ताप लागत	45 €
कुल किराया	598 €
जमा	1479€
प्रति वर्ग मीटर	19.29 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

Ratingen के केंद्रीय स्थान पर हाल ही में पुनर्निर्मित आवास: Bahnstraße 40 के बाईं ओर भूतल पर स्थित यह पूरी तरह से पुनर्निर्मित अपार्टमेंट आधुनिक आवासीय सुविधा को अपनी बालकनी और समकालीन हीटिंग सिस्टम के साथ जोड़ता है।

31 m² पर यह सिंगल्स के लिए एक कॉम्पैक्ट घर या कामकाजी लोगों और यात्रियों के लिए एक व्यावहारिक दूसरा अपार्टमेंट प्रदान करता है। अपार्टमेंट 1 नवंबर 2026 से किराये पर उपलब्ध है।

घर के व्यापक पूर्ण नवीनीकरण के दौरान अपार्टमेंट को भी पूरी तरह से नया बनाया गया। इसमें नए पानी और सीवेज पाइप, नई लाइनें, पूरी तरह से नवीनीकृत बिजली व्यवस्था तथा एक नया बाथरूम शामिल हैं। फ़्लोर हीटिंग सुखद गर्मी देती है, बिना क्लासिक रेडिएटर जगह घेरे।

इमारत को नई स्थापित केंद्रीय हाइब्रिड हीटिंग से आपूर्ति की जाती है, जो हीट पंप को पूरक गैस हीटिंग के साथ जोड़ती है।

एक विशेष लाभ अपनी बालकनी है: यहाँ आप ताज़ी हवा का आनंद ले सकते हैं और दिन को आराम से समाप्त कर सकते हैं।

आवश्यकता होने पर अतिरिक्त पार्किंग स्थान 90 € मासिक पर किराए पर लिया जा सकता है।

कृपया ध्यान दें: सीढ़ीघर में अंतिम नवीनीकरण कार्य तथा इमारत पर इन्सुलेशन और मुखौटा कार्य अभी चल रहे हैं। इनके पूरा होने का प्रावधान 2026 के अंत तक है। इस अवधि में प्रभावित क्षेत्रों में निर्माण-संबंधी शोर और प्रतिबंध अस्थायी रूप से हो सकते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

व्यापक भवन नवीनीकरण के अंतर्गत अपार्टमेंट को पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया।

सुविधाओं का अवलोकन:

• 30,8 m² आवासीय क्षेत्र
• बाईं ओर भूतल
• अपनी बालकनी
• फ़्लोर हीटिंग
• पूरी तरह से नए सिरे से डिज़ाइन किया गया बाथरूम
• पूरी तरह से नवीनीकृत बिजली व्यवस्था
• नए पानी और सीवेज पाइप
• नई लाइनें
• हीट पंप और पूरक गैस हीटिंग के साथ केंद्रीय हाइब्रिड हीटिंग
• वैकल्पिक रूप से किराए पर उपलब्ध पार्किंग स्थान 90 € मासिक

इन्सुलेशन और मुखौटा कार्य तथा सीढ़ीघर में अंतिम कार्य वर्तमान में किए जा रहे हैं। पूरा होने का प्रावधान 2026 के अंत तक है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह आवास रेटिंगेन के केंद्र में Bahnstraße 40 पर स्थित है। केंद्रीय स्थिति रोज़मर्रा के जीवन के लिए छोटे रास्ते प्रदान करती है और इस स्थान को सिंगल्स के साथ-साथ कामकाजी लोगों और पेंडलर्स के लिए आकर्षक बनाती है।

रेटिंगेन का भीतरी शहर, अपनी खरीदारी की सुविधाओं, भोजन-संबंधी पेशकशों और ऐतिहासिक शहर के केंद्र के साथ, अच्छी तरह पहुँचा जा सकता है। दैनिक आवश्यकता की दुकानें और अन्य सेवाएँ आस-पास के क्षेत्र में स्थित हैं।

सार्वजनिक परिवहन के उपयोग के लिए यातायात केंद्र Ratingen Mitte और Ratingen Ost उपलब्ध हैं। Ratingen Mitte से Düsseldorf तक Stadtbahn कनेक्शन तथा अनेक बस कनेक्शन हैं। Ratingen Ost S-Bahn नेटवर्क से जुड़ाव प्रदान करता है।

इस प्रकार यह स्थान एक समय के साथ विकसित शहर में रहने को Düsseldorf और आसपास के शहरों की पहुँच से जोड़ता है।