Schlaf-/Wohnzimmer
Schlaf-/Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Flur
Flur
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 31 m² |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 493 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 60 € |
| Расходы на отопление | 45 € |
| Общая сумма арендной платы | 598 € |
| депозит | 1479€ |
| Цена за м² | 19,29 €/m² |
Свежий ремонт и проживание в центральном районе Ратингена: эта полностью капитально отремонтированная квартира на первом этаже слева по адресу Bahnstraße 40 сочетает современный комфорт проживания с собственным балконом и современной системой отопления.
На 31 м² она предлагает компактное жильё для одиноких людей или практичную вторую квартиру для работающих и тех, кто ездит на работу. Квартира сдаётся в аренду с 1 ноября 2026 года.
В ходе комплексного капитального ремонта дома квартира также была полностью обновлена. Сюда входят новые трубы водоснабжения и канализации, новые коммуникации, полностью обновлённая электропроводка, а также новая ванная комната. Тёплый пол обеспечивает приятное тепло, не занимая места классическими радиаторами.
Здание снабжается вновь установленной центральной гибридной системой отопления, которая сочетает тепловой насос с дополнительной газовой системой отопления.
Особым преимуществом является собственный балкон: здесь вы можете наслаждаться свежим воздухом и спокойно завершать день.
При необходимости дополнительно можно арендовать машино-место за 90 € в месяц.
Обратите внимание: завершающие ремонтные работы в лестничной клетке, а также работы по утеплению и фасаду здания в настоящее время ещё продолжаются. Их завершение запланировано до конца 2026 года. В этот период возможны временные строительные шумы и ограничения в затронутых зонах.
Квартира была полностью капитально отремонтирована в рамках комплексной реконструкции здания.
Оснащение в обзоре:
• 30,8 м² жилой площади
• Первый этаж слева
• Собственный балкон
• Тёплый пол
• Полностью заново оформленная ванная комната
• Полностью обновлённая электропроводка
• Новые трубы водоснабжения и канализации
• Новые коммуникации
• Центральное гибридное отопление с тепловым насосом и дополнительной газовой системой отопления
• Дополнительно арендуемое машино-место за 90 € в месяц
Работы по утеплению и фасаду, а также завершающие работы в лестничной клетке выполняются в настоящее время. Завершение запланировано до конца 2026 года.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на Bahnstraße 40 в центре Ратингена. Центральное расположение обеспечивает короткие расстояния в повседневной жизни и делает это место привлекательным как для одиноких людей, так и для работающих и тех, кто ежедневно добирается на работу.
Центр Ратингена с его возможностями для покупок, гастрономическими предложениями и историческим городским ядром хорошо доступен. Магазины повседневного спроса и другие услуги находятся поблизости.
Для пользования общественным транспортом доступны транспортные узлы Ratingen Mitte и Ratingen Ost. От Ratingen Mitte есть сообщения городской железной дороги в Дюссельдорф, а также многочисленные автобусные маршруты. Ratingen Ost обеспечивает подключение к сети S-Bahn.
Таким образом, это место сочетает проживание в исторически сложившемся городе с доступностью Дюссельдорфа и окрестных городов.
825 € Свежекапитально отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом и тёплым полом в Ratingen-Zentrum40878 Ratingen– Ratingen
561 € Свежекапитально отремонтированная 1-комнатная квартира с балконом и тёплым полом в Ratingen-Zentrum40878 Ratingen– Ratingen
1390 € Оазис! Квартира с высоким уровнем комфорта и террасой на тихой жилой улице в центре Ратингена, возможна парковка для автомобиля40878 Ratingen
