Свіжо капітально відремонтована квартира з балконом і підлоговим опаленням у Ratingen-Zentrum

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Свіжо відремонтоване житло в центральному розташуванні Ратінгена: ця повністю капітально відремонтована квартира на першому поверсі ліворуч за адресою Bahnstraße 40 поєднує сучасний житловий комфорт із власним балконом і сучасною опалювальною системою.

На 31 м² вона пропонує компактне житло для однієї особи або практичне друге житло для працюючих і тих, хто доїжджає на роботу. Квартира доступна для оренди з 1 листопада 2026 року.

У ході комплексної капітальної реконструкції будинку квартиру також було повністю оновлено. До цього належать нові водопровідні та каналізаційні труби, нові лінії, повністю оновлена електрика, а також нова ванна кімната. Підлогове опалення забезпечує приємне тепло, не займаючи місця класичними радіаторами.

Будівля забезпечується нещодавно встановленим центральним гібридним опаленням, яке поєднує тепловий насос із додатковим газовим опаленням.

Особливим плюсом є власний балкон: тут ви можете насолоджуватися свіжим повітрям і спокійно завершувати день.

За потреби можна додатково орендувати паркувальне місце за 90 € на місяць.

Зверніть увагу: завершальні ремонтні роботи в сходовій клітці, а також роботи з утеплення та фасаду будівлі наразі ще тривають. Їх завершення заплановано до кінця 2026 року. У цей період можливі тимчасові шуми, пов’язані з будівельними роботами, та обмеження у відповідних зонах.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартиру було повністю капітально відремонтовано в межах комплексної санації будівлі.

Огляд оснащення:

• 30,8 м² житлової площі
• Перший поверх ліворуч
• Власний балкон
• Підлогове опалення
• Повністю заново облаштована ванна кімната
• Повністю оновлена електрика
• Нові водопровідні та каналізаційні труби
• Нові лінії
• Центральне гібридне опалення з тепловим насосом і додатковим газовим опаленням
• Паркувальне місце, яке за бажанням можна орендувати за 90 € на місяць

Роботи з утеплення та фасаду, а також завершальні роботи в сходовій клітці наразі виконуються. Завершення заплановано до кінця 2026 року.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована за адресою Bahnstraße 40 у центрі Ратінгена. Центральне розташування забезпечує короткі відстані для повсякденних справ і робить цей район привабливим як для самотніх осіб, так і для працюючих та тих, хто щодня доїжджає на роботу.

Центр Ратінгена з його можливостями для покупок, гастрономічними пропозиціями та історичним міським ядром добре досяжний. Магазини товарів повсякденного попиту та інші послуги розташовані поблизу.

Для користування громадським транспортом доступні транспортні вузли Ratingen Mitte та Ratingen Ost. Від Ratingen Mitte є сполучення Stadtbahn до Дюссельдорфа, а також численні автобусні маршрути. Ratingen Ost забезпечує сполучення з мережею S-Bahn.

Таким чином, це розташування поєднує проживання в історично сформованому місті з досяжністю Дюссельдорфа та навколишніх міст.