شقة مُجدَّدة بالكامل حديثًا مع شرفة وتدفئة أرضية في مركز راتينغن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

عيشوا في مسكن مُجدَّد حديثًا في موقع مركزي في راتينغن: تجمع هذه الشقة المُجدَّدة بالكامل في الطابق الأرضي على اليسار في Bahnstraße 40 بين راحة السكن العصرية وشرفة خاصة ونظام تدفئة حديث.

على مساحة 31 م² توفّر منزلًا مدمجًا للعزاب أو شقة ثانية عملية للموظفين والركاب المتنقلين. الشقة متاحة للإيجار اعتبارًا من 1 نوفمبر 2026.

في إطار التجديد الشامل للمبنى، جُدِّدت الشقة أيضًا بالكامل. ويشمل ذلك أنابيب مياه وصرف صحي جديدة، وتمديدات جديدة، وكهرباء مُجدَّدة بالكامل، بالإضافة إلى حمّام جديد. وتوفّر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا دون أن تشغل المشعات التقليدية مساحة.

يُزوَّد المبنى عبر نظام تدفئة هجين مركزي مُركَّب حديثًا يجمع بين مضخة حرارية وتدفئة غاز تكميلية.

ومن المزايا الخاصة الشرفة الخاصة: هنا يمكنكم الاستمتاع بالهواء النقي وإنهاء اليوم بهدوء.

وعند الحاجة، يمكن استئجار موقف سيارات إضافي مقابل 90 € شهريًا.

يرجى ملاحظة ما يلي: أعمال التجديد النهائية في بئر السلم وكذلك أعمال العزل والواجهة في المبنى لا تزال جارية حاليًا. ومن المقرر إنجازها بحلول نهاية عام 2026. وخلال هذه الفترة قد تحدث مؤقتًا ضوضاء ناتجة عن أعمال البناء وقيود في المناطق المتأثرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

جُدِّدت الشقة بالكامل في إطار التجديد الشامل للمبنى.

نظرة عامة على التجهيزات:

• مساحة سكنية 30,8 م²
• الطابق الأرضي على اليسار
• شرفة خاصة
• تدفئة أرضية
• حمّام مُصمَّم بالكامل من جديد
• كهرباء مُجدَّدة بالكامل
• أنابيب مياه وصرف صحي جديدة
• تمديدات جديدة
• تدفئة هجينة مركزية بمضخة حرارية وتدفئة غاز تكميلية
• موقف سيارات اختياري قابل للاستئجار مقابل 90 € شهريًا

تُنفَّذ حاليًا أعمال العزل والواجهة وكذلك الأعمال النهائية في بئر السلم. ومن المقرر الإنجاز بحلول نهاية عام 2026.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع بان 40 في وسط راتينغن. يوفر الموقع المركزي مسافات قصيرة للحياة اليومية ويجعل الموقع جذابًا للعزاب وكذلك للعاملين والركاب.

يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة راتينغن بإمكانات التسوق والعروض الغذائية والقلب التاريخي للمدينة. وتوجد في المحيط متاجر للاحتياجات اليومية وخدمات أخرى.

لاستخدام وسائل النقل العام تتوفر عقدتا المواصلات راتينغن ميته وراتينغن أوست. ومن راتينغن ميته توجد وصلات ترام المدينة إلى دوسلدورف بالإضافة إلى العديد من خطوط الحافلات. ويوفر راتينغن أوست الاتصال بشبكة قطار الضواحي.

وبذلك يجمع الموقع بين السكن في مدينة ذات طابع عمراني متكامل وإمكانية الوصول إلى دوسلدورف والمدن المحيطة.