सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीबाथटबटेरेसछत की टेरेसचिमनीशीतकालीन उद्यानगार्डन
प्लॉट क्षेत्र
873 m²
पार्किंग स्थल
1
शर्त
नवीनीकृत
इमारत में फर्श
2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र
100 m²
ऊर्जा प्रमाण पत्र
B
71,59 kWh/(m²·a)ऊर्जा की आवश्यकता
A+ABCDEFGH
खरीद मूल्य & लागत
खरीद मूल्य
750.000 €
प्रति वर्ग मीटर
4,285.71 €/m²
आयोग
खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं
वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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यह घर अलग आवासीय इकाई वाले एक बड़े एकल-परिवार के घर के रूप में है। शॉवर-बाथरूम वाली अलग आवासीय इकाई मुख्य घर से पूरी तरह स्वतंत्र है और इसका अपना अलग प्रवेश द्वार है। अलग आवासीय इकाई का रहने का क्षेत्रफल 33 m² है, जिससे घर में 142 m² रहने का क्षेत्रफल शेष रहता है। हालांकि, स्वाभाविक रूप से पूरे क्षेत्रफल का निजी उपयोग भी किया जा सकता है। बैठक कमरों की बड़ी खिड़की-पट्टियाँ, साथ ही टैरेस और बालकनी, दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर हैं। घर में एक बेसमेंट-स्तर है, जिसमें भले ही कोई आधिकारिक रहने के कमरे नहीं हैं, लेकिन ये कमरे अनेक संभावनाएँ प्रदान करते हैं। वहाँ मौजूद तहखाने के कमरों के अतिरिक्त, घर के बाहर भी पर्याप्त उपयोगी क्षेत्रफल है: पूरी दो कारों की लंबाई वाली एक गैराज, जिसमें दो कारें एक के पीछे एक खड़ी हो सकती हैं; उससे जुड़ा एक शेड, जिसका उपयोग कार्यशाला के रूप में किया जा सकता है; और विशेष "आकर्षण" के रूप में एक बंकर, जो बेहतरीन वाइन-सेलर के लिए उपयुक्त है। विंटरगार्डन के ऊपर बनी बड़ी बालकनी उस बड़े बगीचे का दृश्य प्रस्तुत करती है, जो चारों ओर से बगीचों से घिरा हुआ है; इसलिए सड़कों का शोर लगभग सुनाई नहीं देता।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
रसोई, अतिथि शौचालय और गलियारे के क्षेत्र में फर्श ढले हुए सिंथेटिक रेज़िन का बना है और नई परत चढ़ाकर बिना अधिक प्रयास के व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार बदला जा सकता है। अन्य कमरों (बाथरूम और अतिथि शौचालय को छोड़कर) में पार्केट या विनाइल फर्श है। रसोई उच्च गुणवत्ता वाले Gaggenau उपकरणों (ओवन, स्टीम कुकिंग ओवन, इंडक्शन कुकटॉप और डिशवॉशर) तथा Siemens (रेफ्रिजरेटर/फ्रीज़र संयोजन) से सुसज्जित है। भोजन कक्ष में एक फायरप्लेस स्टोव है, जिसे हालांकि नए नियमों के कारण बदलना होगा। घर को एयर / वॉटर हीट पंप की सहायता से गर्म किया जाता है। घर बाहर से बहुत अच्छी नवीनीकरण स्थिति में है (दीवारों और छत में इन्सुलेशन, अपेक्षाकृत नई छत और खिड़कियाँ / दरवाज़े)। अंदर नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन इसमें इस अवस्था में भी रहा जा सकता है। प्रवेश क्षेत्र का पुनर्निर्माण करना होगा; पुनर्निर्माण का लागत अनुमान और भवन अनुमति उपलब्ध हैं। तहखाने में लगभग 10 m सीवेज पाइपलाइन को बदलना होगा।
घर में फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह घर ग्रॉस-बुखहोल्ज़ के फोगेलज़ीडलुंग में, मित्तेललांड नहर के पास स्थित है। किसी भी दिशा से यातायात का शोर नहीं आता, क्योंकि यह एक बंद गली के अंत में स्थित है। बस और ट्रेन के स्टॉप पैदल 6 मिनट की दूरी पर हैं। एक किमी के दायरे में खरीदारी की विभिन्न सुविधाएँ उपलब्ध हैं। स्कूल और किंडरगार्टन भी पास में स्थित हैं।
