قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمامتراستراس على السطحمدفأةحديقة شتويةحديقة
مساحة الأرض
873 m²
أماكن وقوف السيارات
1
الحالة
تم تجديده
عدد طوابق المبنى
2
المساحة القابلة للاستخدام
100 m²
شهادة الطاقة
B
71,59 kWh/(m²·a)الطاقة المطلوبة
A+ABCDEFGH
سعر البيع والمصاريف
سعر البيع
750.000 €
سعر المتر المربع
4,285.71 €/m²
عمولة
لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
يتعلق الأمر بمنزل عائلي كبير مع شقة مستقلة. الشقة المستقلة المزودة بحمام دُش مستقلة تمامًا عن المنزل السكني، ولها مدخل منفصل. تبلغ مساحة الشقة المستقلة 33 م²، بحيث تبقى مساحة 142 م² كمساحة سكنية في المنزل. وبالطبع يمكن أيضًا استخدام المساحة الإجمالية بشكل خاص. تتجه الواجهات الزجاجية الكبيرة لغرف المعيشة، وكذلك التراس والشرفة، نحو الجنوب الغربي. يحتوي المنزل على طابق سفلي شبه أرضي، لا توجد فيه غرف سكنية رسمية، إلا أن الغرف توفر إمكانيات متنوعة. وإضافةً إلى غرف القبو الموجودة هناك، توجد أيضًا مساحة استخدام واسعة خارج المنزل: مرآب بطول مضاعف يمكن أن تصطف فيه سيارتان واحدة خلف الأخرى، ومخزن متصل يمكن استخدامه كورشة، إضافةً إلى "ميزة خاصة" تتمثل في ملجأ مناسب بشكل ممتاز ليكون قبوًا للنبيذ. تتيح شرفة كبيرة فوق الحديقة الشتوية إطلالة على الحديقة الكبيرة، المحاطة بالحدائق من جميع الجهات، بحيث تكاد أصوات الشوارع لا تُسمع.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
أرضية منطقة المطبخ ودورة مياه الضيوف والممر مصنوعة من الراتنج الصناعي المصبوب، ويمكن تكييفها مع الرغبات الشخصية دون جهد كبير من خلال وضع طبقة جديدة. أما في الغرف الأخرى (باستثناء الحمام ودورة مياه الضيوف)، فتوجد أرضيات باركيه أو فينيل. المطبخ مجهز بتجهيزات عالية الجودة من أجهزة Gaggenau (فرن، جهاز طهي بالبخار، موقد حثي وغسالة أطباق) بالإضافة إلى Siemens (ثلاجة/مجمد مدمج). توجد في غرفة الطعام مدفأة، إلا أنه يتعين استبدالها نتيجة للأحكام الجديدة. يتم تدفئة المنزل بواسطة مضخة حرارية هواء/ماء. المنزل من الخارج في حالة تجديد جيدة جدًا (الجدران والسقف معزولان، والسقف والنوافذ/الأبواب جديدة نسبيًا). أما من الداخل فتوجد حاجة إلى التجديد، لكن يمكن الانتقال إليه كما هو. يجب إعادة بناء منطقة المدخل، ويتوفر عرض تكلفة لإعادة البناء وتصريح بناء. يجب استبدال نحو 10 m من أنبوب مياه الصرف الصحي في القبو.
المنزل مزود بتوصيلة ألياف ضوئية.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع المنزل في حي فوغلزيدلونغ في غروس-بوخولتس، بالقرب من قناة ميتلاند. لا توجد ضوضاء مرورية من أي جهة، إذ يقع المنزل في نهاية شارع مسدود. تبعد محطات الحافلات والقطارات 6 دقائق سيرًا على الأقدام. تتوفر خيارات تسوق متنوعة ضمن نطاق كيلومتر واحد. كما توجد المدارس ورياض الأطفال بالقرب منه.
