CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónBañeraTerrazaTerraza en la azoteaChimeneaJardín de inviernoJardín
Zona de terreno
873 m²
Plazas de aparcamiento
1
Estado
Refurbished
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
100 m²
Certificado energético
B
71,59 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
750.000 €
Precio por m2
4.285,71 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Se trata de una casa unifamiliar grande con una vivienda independiente. La vivienda independiente con baño con ducha es completamente independiente de la casa principal y dispone de una entrada separada. La superficie habitable de la vivienda independiente es de 33 m², por lo que quedan 142 m² de superficie habitable en la casa. Naturalmente, también se puede utilizar toda la superficie de forma privada. Los grandes ventanales de las estancias, así como la terraza y el balcón, están orientados al suroeste. La casa dispone de una planta semisótano, en la que no hay estancias oficialmente habitables, aunque los espacios ofrecen múltiples posibilidades. Además de los sótanos existentes, fuera de la casa también hay abundante superficie útil: un garaje de doble longitud, en el que pueden aparcar dos turismos uno detrás de otro, un cobertizo contiguo que puede utilizarse como taller y, como detalle especial, un búnker ideal para utilizarlo como bodega. Un gran balcón sobre el jardín de invierno ofrece vistas al gran jardín, rodeado de jardines por todos sus lados; apenas se oyen ruidos de las calles.
Ajustes y características, como se describe
El suelo de la zona de la cocina, el aseo de invitados y el pasillo está compuesto de resina sintética vertida y puede adaptarse fácilmente a los deseos personales aplicando una nueva capa. En las demás estancias (excepto el baño y el aseo de invitados) hay parquet o suelo de vinilo. La cocina está equipada con elementos de alta calidad, con electrodomésticos de Gaggenau (horno, horno de vapor, cocina de inducción y lavavajillas), así como de Siemens (combinación de frigorífico y congelador). En el comedor hay una estufa de leña que, sin embargo, debe sustituirse como consecuencia de las nuevas disposiciones. La casa se calienta mediante una bomba de calor aire/agua. La casa presenta exteriormente un estado de renovación muy bueno (paredes y tejado aislados, tejado y ventanas/puertas relativamente nuevos). En el interior se requieren reformas, aunque se puede entrar a vivir tal como está. La zona de entrada debe reformarse; se dispone de un presupuesto para la reforma y de una licencia de obra. Aproximadamente 10 m de tubería de aguas residuales en el sótano deben renovarse.
La casa dispone de conexión de fibra óptica.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La casa se encuentra en la urbanización Vogelsiedlung, en Groß-Buchholz, cerca del canal Mittelland. No hay ruido de tráfico por ningún lado, ya que está situada al final de una calle sin salida. Las paradas de autobús y tren están a 6 minutos a pie. Hay diversas opciones para hacer compras en un radio de un kilómetro. También hay escuelas y jardines de infancia cerca.
