सुंदर बगीचे वाला आरामदायक एकल-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह 1979 में निर्मित सुव्यवस्थित संपत्ति हनोवर - मिसबर्ग के एक शांत बाहरी क्षेत्र में स्थित है। अपने आकार और कमरों की व्यवस्था के कारण यह अधिकतम एक बच्चे वाले दंपति के लिए आदर्श है। इसमें लगभग 145 m² का रहने का क्षेत्र है, जिसमें लगभग 90 m² भूतल और लगभग 55 m² विकसित अटारी मंजिल में विभाजित हैं। भूतल में बैठक, भोजन क्षेत्र वाली रसोई, अतिथि WC और कोट रखने की जगह, तथा प्रवेश द्वार पर एक विंडफैंग स्थित है। विकसित अटारी मंजिल में समान आकार के 2 शयनकक्ष, बहुत विशाल बाथरूम और एक गैलरी है, जो स्वतंत्र रूप से लटकी सीढ़ी को घेरे रहती है। यह सब 648 m² के भूखंड पर स्थित है, जिसमें बड़े आकार की सुंदर छत और बहुत अच्छी तरह से देखभाल किया गया बगीचा है।

घर में पूर्ण तहखाना है, जिसमें हीटिंग कक्ष और घरेलू तकनीकी व्यवस्था के साथ-साथ 4 अन्य तहखाने / भंडारण कक्ष हैं, जो कपड़े धोने के कमरे और भंडार कक्षों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। सामने वाले भूखंड पर एक गैरेज है, जिसके आगे एक कारपोर्ट बना हुआ है। बगीचे में दो उपकरण शेड हैं, जिनमें बागवानी उपकरणों और उद्यान फर्नीचर के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान है।

जब आप घर में प्रवेश करते हैं, तो आप एक छोटे प्रवेश कक्ष / विंडफैंग में आते हैं, जिससे आप तुरंत वास्तविक गलियारे और सीढ़ियों के सामने खड़े नहीं होते। विंडफैंग को गलियारे से दो पल्लों वाले कांच के दरवाजे द्वारा अलग किया गया है। गलियारे से आप काउंटर वाली खुली रसोई में पहुंचते हैं, जहां दोनों ओर बैठकर भोजन किया जा सकता है। रसोई के सामने दाईं ओर छत और बगीचे के दृश्य वाला एक सुंदर भोजन क्षेत्र है। विंडफैंग से बाईं ओर दूसरे दो पल्लों वाले कांच के दरवाजे से होकर आप फायरप्लेस वाले बहुत विशाल बैठक कक्ष में पहुंचते हैं। यह कमरा दक्षिण दिशा की ओर है और अतिरिक्त बड़े छत-दरवाजों / खिड़कियों से सुसज्जित है, जिससे बैठक और गलियारे के क्षेत्र में बहुत अधिक दिन का प्रकाश आता है। इस दक्षिणी गैबल वाली ओर एक छोटी छत है, जिसके साथ सामने का बगीचा है; इसके दाईं ओर घर का प्रवेश और बाईं ओर कारपोर्ट तथा गैरेज सहित गैरेज का प्रवेश मार्ग स्थित है।

घर की उत्तरी ओर, यानी बगीचे वाली ओर, बड़ी छत है जो बगीचे तक जाती है। यहां फर्श से छत तक जाने वाले 3 बड़े खिड़की तत्व लगाए गए हैं, जो अटारी मंजिल में छत की चोटी तक पहुंचते हैं। इस प्रकार इस ओर से भी रहने वाले कमरों में बहुत अधिक प्रकाश आता है। स्वतंत्र रूप से टिके प्राकृतिक पत्थर की सीढ़ी से आप भूतल से अटारी तल। यहाँ एक विशाल गैलरी क्षेत्र है, जहाँ से आप दक्षिण दिशा की ओर स्थित दोनों शयनकक्षों में जा सकते हैं। प्रत्येक शयनकक्ष में एक बालकनी का दरवाज़ा और एक साइड विंडो है। शयनकक्षों के सामने एक साझा ढकी हुई बालकनी है, जो घर की पूरी चौड़ाई तक फैली हुई है। बाथरूम पश्चिम दिशा की ओर है और इसमें 2 छत की खिड़कियाँ हैं, जिससे यहाँ भी पर्याप्त दिन का प्रकाश आ सकता है। गैलरी क्षेत्र में आराम करने या home office के रूप में एक सुंदर स्थान बनाया जा सकता है।

यह विशेष एकल-परिवार वाला घर घर के अंदर और बगीचे में पर्याप्त स्थान के साथ उच्च आवासीय आराम प्रदान करता है। गर्मियों में यहाँ अपने रोज़मर्रा के जीवन का आनंदपूर्वक समापन करना और किसी अच्छे पेय के साथ शांत परिवेश का आनंद लेना सुखद है। चाहे अपने परिवार के साथ हों या दोस्तों के साथ, यहाँ बारबेक्यू करना और आराम करना आपको बहुत पसंद आएगा। गर्मियों में आप अपनी विशाल छत और बगीचे का आनंद लेते हैं, जबकि सर्दियों में अपने निजी फायरप्लेस के पास आराम से बैठ सकते हैं। संक्रमणकालीन मौसम में फायरप्लेस अनावश्यक हीटिंग लागत भी बचा सकता है। कुछ लकड़ी के लट्ठों से, घर की खुली संरचना के कारण पूरा घर जल्दी गर्म हो जाता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

दीवारें - बाहरी और आंतरिक
इस एकल-परिवार वाले घर की बाहरी दीवारें Schultz Massiv-Haus कंपनी के प्रबलित कंक्रीट के पूर्वनिर्मित तत्वों से बनी हैं। इनमें बाहरी परत में 4,5 सेमी प्रबलित कंक्रीट, बीच में 6 सेमी कठोर फोम और अंदर की ओर 6,5 सेमी हल्का कंक्रीट है। बाहर से इन्हें पत्थर जैसी बनावट के साथ सफेद रंग से रंगा गया है और छत के गैबल पर स्लेट की पट्टियों से ढका गया है। आंतरिक दीवारें 6,5 सेमी मोटे हल्के प्रबलित कंक्रीट से बनी हैं और अंदर की ओर दीवारों पर बनावट वाला वॉलपेपर लगा है तथा उन्हें सफेद रंग से रंगा गया है।

छत
छत को 38° के झुकाव के साथ दो ढलानों वाली छत के रूप में बनाया गया है और इसे भूरे रंग की डबल „S“ छत की टाइलों (Frankfurter Pfanne) से ढका गया है। गैबल को शिखर तक बनाया गया है, इसलिए सामान्य नुकीला / अटारी स्थान नहीं है। इससे दोनों शयनकक्षों में अधिक निर्मित स्थान मिलता है, जो विशेष रूप से रात में अच्छे कमरे के वातावरण के लिए उपयोगी है।
छत का निचला भाग (आंतरिक स्थान) जिप्सम बोर्ड से इस प्रकार ढका गया है कि छत की कड़ियां बाहर उभरी रहती हैं और अपने काले रंग से सफेद राउफासर के साथ सुंदर विरोधाभास बनाती हैं।

फर्श का आवरण
भूतल के फर्श पर बैठक में कालीन बिछा है और अन्यथा गलियारे, रसोई, विंडफैंग, कपड़ों के कमरे तथा अतिथि WC में टाइलें लगी हैं। टाइलों के विभिन्न प्रकारों और रंगों के कारण अलग-अलग कमरे थोड़े अलग दिखाई देते हैं। ऊपरी मंजिल में अधिकांशतः कालीन बिछा है, केवल बाथरूम में आदर्श रूप से फिर से टाइलें लगाई गई हैं।

खिड़कियां और कांच के दरवाजे
खिड़की के फ्रेम लकड़ी के हैं, गहरे भूरे रंग से रंगे हुए हैं और इनमें डबल-ग्लेज़्ड कांच लगे हैं। ये मूल निर्माण वर्ष 1979 के हैं, कांस्य रंग में टिंटेड हैं और इसलिए बाहर से इनमें आसानी से पूरी तरह नहीं देखा जा सकता। खिड़कियों और छत / बालकनी के दरवाजों पर बिजली से चलने वाले रोलर शटर लगे हैं, जो दृष्टि-सुरक्षा और सेंधमारी से सुरक्षा प्रदान करते हैं।
अंदर के कांच के दरवाजे भी कांस्य रंग में टिंटेड हैं और खिड़की के शीशों के साथ बहुत सुंदर रूप से मेल खाते हैं। बड़ी खिड़कियों के कारण आंतरिक स्थानों में बहुत अधिक दिन का प्रकाश आता है।

रसोई और बाथरूम
खुली शैली वाली रसोई को साथ लिया जा सकता है, लेकिन यह अनिवार्य नहीं है। यह पहले से पुरानी है और इच्छा होने पर हटाई जा सकती है। ऊपरी मंजिल के बाथरूम में एक बाथटब और एक शॉवर है, इसके अतिरिक्त यहां 2 स्तंभाकार वॉशबेसिन हैं, ताकि 2 व्यक्ति एक ही समय में दिन के लिए तैयार हो सकें। 2 छत की ढलानों में लगे Velux खिड़कियों के कारण बाथरूम में भी बहुत अधिक दिन का प्रकाश आता है। एक WC और एक बिडेट बाथरूम को पूर्ण करते हैं। भूतल पर वॉशबेसिन और WC वाला एक अतिथि बाथरूम है, सभी सैनिटरी वस्तुएँ मूल निर्माण वर्ष की हैं।

तहखाना
तहखाने में हीटिंग रूम के साथ-साथ अलग-अलग आकार के 4 अन्य कमरे हैं। यहाँ सामान रखने, कार्यालय या अतिथि कक्ष (बड़ी खिड़की) और बगीचे तक पहुँच वाली लॉन्ड्री के लिए पर्याप्त जगह है। यहाँ पानी, बिजली और गैस की तकनीक तथा मीटर स्थापित हैं। यहाँ आपको फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन सहित Telekom का ट्रांसफर पॉइंट भी मिलेगा, जो इंटरनेट, टेलीफोन और केबल टेलीविजन के लिए है।

यातायात संपर्क को उत्कृष्ट कहा जा सकता है। घर से अधिक दूर नहीं एक बस स्टॉप है।



या फिर दूसरी दिशा में शहर के केंद्र Misburg, Meyer Garten की ओर जाएँ; यहाँ आपको U-Bahn का अंतिम स्टेशन मिलेगा और बहुत कम अंतराल पर

हैनोवर के शहर के केंद्र पहुँच सकते हैं। यहाँ से आप S-Bahnhof Anderten तक भी जा सकते हैं और इस प्रकार Hannover के मुख्य रेलवे स्टेशन पहुँच सकते हैं।

जो लोग कार से चलना चाहते हैं या जिन्हें चलना पड़ता है, उनके लिए B3 और B6 बिल्कुल पास हैं, लेकिन इतने दूर भी हैं कि यातायात के शोर से परेशानी न हो। A2 और A7 भी दूर नहीं हैं, ठीक वैसे ही Hannover हवाई अड्डा भी। सभी संभावित संपर्क मार्ग जल्दी पहुँच में हैं और फिर भी इतने निकट नहीं कि उनसे कोई परेशानी हो।

अन्य

विशेष सुविधाएँ
-सभी खिड़कियों और टैरेस-/बालकनी के दरवाजों पर विद्युत जालियाँ लगी हैं।
-बगीचे की ओर स्थित 3-खंडीय खिड़की तत्वों पर लैमेल्ला लगे हैं, जो भूतल से लेकर ऊपरी मंजिल तक फैले हुए हैं।
-लिविंग रूम में चिनाई वाली फायरप्लेस स्थापित है।
-सभी खिड़की सतहों और काँच के आंतरिक दरवाजों पर कांस्य रंग की टिंट है।
-बेडरूम के सामने दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख एक बड़ी बालकनी है।
-एक निर्मित रसोई उपलब्ध है, जिसमें दोनों ओर से उपयोग किया जा सकने वाला नाश्ता काउंटर है। गलियारे की ओर से बार स्टूल के साथ और रसोई की ओर से कुर्सियों के साथ।
-भोजन क्षेत्र और स्वतंत्र रूप से टिकी सीढ़ी के बीच लकड़ी का रूम डिवाइडर बनाया गया है, जो वहाँ स्थित हीटिंग को घेरता है।
-बेसमेंट की ओर जाने वाली सीढ़ी के नीचे घरेलू उपकरणों आदि के लिए एक छोटा भंडारण कक्ष है।
-वर्तमान कार्यालय की बेसमेंट खिड़की और अतिथि शौचालय की खिड़की जस्ती गढ़े हुए लोहे से सुरक्षित हैं।
-2 टैरेस
-बगीचे में दक्षिण दिशा में एक और उत्तर दिशा में एक जल कनेक्शन है।
-अतिरिक्त रूप से, बगीचे की सिंचाई के लिए अपना कुआँ भी है

स्थान

स्थान विवरण

यह घर लैंडेशाउप्टश्टाट Hannover के Stadtteil Misburg - Nord में एक आकर्षक स्थान पर, केंद्रीय होने के बावजूद शांत और परिवार-अनुकूल क्षेत्र में स्थित है। वर्ष 2000 से Expo Stadt के रूप में Hannover में लगभग 520.000 निवासी हैं, जिनमें से Stadtteil Misburg (Nord & Süd) में लगभग 24.000 निवासी हैं।

प्रशासनिक रूप से Misburg और Anderten को एक Stadtbezirk में सम्मिलित किया गया है। कभी का औद्योगिक शहर Misburg धीरे-धीरे व्यापार और कारीगरों के शहर में बदल गया है। तेल उद्योग को स्थानांतरित किया गया और सीमेंट उत्पादन को कम करके स्वच्छ उत्पादन सुविधाओं से सुसज्जित किया गया।

दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएँ Stadtteil में पूरी की जा सकती हैं, चाहे बात डिस्काउंट स्टोर की हो या अन्य खरीदारी सुविधाओं जैसे ड्रगस्टोर, कपड़े आदि की; ये आंशिक रूप से पर्याप्त मात्रा में उपलब्ध हैं। यहाँ अधिकांश चिकित्सकीय सेवाएँ, साथ ही स्कूल और मनोरंजन केंद्र भी उपलब्ध हैं। Medizinische Hochschule का अस्पताल, जिसमें सभी संभावित क्लीनिक हैं, केवल कुछ किलोमीटर दूर है। खेल क्लबों और गतिविधियों की भी भरपूर व्यवस्था है।