हॉपफेनगार्टन में किराये के अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

नवनिर्मित—पहला निवास 1. Februar 2027 से: मैगडेबुर्ग के हॉपफेनगार्टन इलाके में छत और निजी बगीचे के हिस्से वाला 2-कमरों का अपार्टमेंट।

अपार्टमेंट एक नए बने दो-परिवार वाले घर के भूतल पर है, जिसमें केवल एक अन्य किरायेदार है। घर का निर्माण QNG प्रमाणन (सतत भवन गुणवत्ता मुहर) के साथ KfW-ऊर्जा-दक्षता भवन 40 के रूप में किया गया है।

कमरों का विवरण (योजना के अनुसार अनुमानित मान):
- बैठक और रसोई: लगभग 25,6 m², दो तरफ खिड़कियों वाला खुला लेआउट और छत तक सीधी पहुँच
- शयनकक्ष: लगभग 12,1 m²
- फर्श के बराबर शॉवर और खिड़की वाला बाथरूम: लगभग 5,7 m²
- गलियारा: लगभग 6,7 m²
- छत (आनुपातिक रूप से शामिल): 7,2 m²
कुल रहने का क्षेत्रफल: 57,27 m²

छत से लगा बगीचा केवल आपके उपयोग के लिए उपलब्ध है। बगीचे की देखभाल किरायेदार करेगा।

किराये की शर्तें:
- शुद्ध मूल किराया: 783,60 €
- परिचालन खर्चों के लिए अग्रिम भुगतान: 115,00 €
- हीटिंग खर्चों के लिए अग्रिम भुगतान: 45,00 €
- सभी खर्चों सहित किराया: 943,60 €
- इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन के कनेक्शन की सुविधा वाली पार्किंग जगह: 30,00 € प्रति माह
- जमानत राशि: 3 महीने का शुद्ध मूल किराया
- सूचकांक-आधारित किराया
- पालतू जानवरों की अनुमति आपसी सहमति से

हम निजी तौर पर और बिना दलाली शुल्क के किराये पर देते हैं। सुसज्जित रसोई शामिल नहीं है, लेकिन कनेक्शन उपलब्ध हैं।

हम दिसंबर से सामूहिक समय-स्लॉट में निरीक्षण की सुविधा देंगे। कृपया आने वाले लोगों की संख्या, अपनी पेशेवर स्थिति और अपनी पसंदीदा स्थानांतरण तिथि के साथ अपना संक्षिप्त परिचय भेजें।

कुछ तस्वीरें अक्टूबर 2026 की निर्माण-अवस्था दिखाती हैं। चित्र केवल उदाहरण के लिए हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

ऊर्जा और घरेलू तकनीक:
- QNG प्रमाणन के साथ KfW-ऊर्जा-दक्षता भवन 40
- हवा-पानी ऊष्मा पंप
- सभी कमरों में अलग-अलग कमरे के नियंत्रण वाली अंडरफ्लोर हीटिंग
- प्रत्येक अपार्टमेंट के वास्तविक उपभोग के आधार पर हीटिंग खर्चों का हिसाब

खिड़कियाँ और सुरक्षा:
- तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ
- बिजली से चलने वाले शटर
- ताले वाले हैंडल सहित सेंधमारी-रोधी खिड़की फिटिंग
- बहु-बिंदु लॉकिंग वाला मुख्य दरवाज़ा

आंतरिक निर्माण:
- सभी कमरों में टाइल वाला फर्श
- दीवारों पर नया पेंट
- खिड़की वाला बाथरूम, गीले क्षेत्र में छत तक टाइलें
- सिंक, स्टोव और डिशवॉशर के लिए रसोई कनेक्शन
- वॉशिंग मशीन रखने की जगह वाला घरेलू उपयोगिता कक्ष

बाहरी सुविधाएँ:
- इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशन के कनेक्शन की सुविधा सहित निजी पार्किंग जगह (30 € प्रति माह)
- भूतल: केवल निजी उपयोग के लिए छत और बगीचा
- ऊपरी मंज़िल: काँच की रेलिंग वाली बालकनी

स्थान

स्थान विवरण

घर मैगडेबर्ग के दक्षिण में होप्फ़ेनगार्टेन इलाके में स्थित है, जो एक शांत, विकसित आवासीय क्षेत्र है और जहाँ कई एकल एवं दो-परिवार वाले मकान तथा भरपूर हरियाली है।

सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव उत्कृष्ट है और आप बिना कार के आसानी से शहर के केंद्र तक पहुँच सकते हैं। एक सुपरमार्केट लगभग दस मिनट की पैदल दूरी पर है। किंडरगार्टन और स्कूल इसी इलाके में स्थित हैं।

अपार्टमेंट के साथ घर के ठीक पास एक निजी पार्किंग स्थान भी है।