| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 57 m² |
| Rok | 2026 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Stan | Pierwsze obłożenie |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 1 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 784 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 115 € |
| Koszty ogrzewania | 45 € |
| Czynsz ogółem | 944 € |
| Depozyt | 2350€ |
| Cena za m² | 16,56 €/m² |
Pierwsze zasiedlenie w nowym budownictwie od 1 lutego 2027 r.: mieszkanie 2-pokojowe z tarasem i własną częścią ogrodu w magdeburskiej dzielnicy Hopfengarten.
Mieszkanie znajduje się na parterze nowo wybudowanego domu dwurodzinnego, w którym jest tylko jeszcze jeden najemca. Dom zbudowano jako energooszczędny budynek KfW 40 z certyfikatem QNG (znak jakości dla zrównoważonego budownictwa).
Rozkład pomieszczeń (wartości przybliżone na podstawie projektu):
- Salon z kuchnią: ok. 25,6 m², otwarty układ z oknami z dwóch stron i bezpośrednim wyjściem na taras
- Sypialnia: ok. 12,1 m²
- Łazienka z prysznicem bez brodzika i oknem: ok. 5,7 m²
- Przedpokój: ok. 6,7 m²
- Taras (wliczony proporcjonalnie): 7,2 m²
Łączna powierzchnia mieszkalna: 57,27 m²
Ogród przy tarasie jest do wyłącznego użytku najemcy. Pielęgnacja ogrodu należy do najemcy.
Warunki najmu:
- Czynsz podstawowy netto: 783,60 €
- Zaliczka na koszty eksploatacyjne: 115,00 €
- Zaliczka na koszty ogrzewania: 45,00 €
- Czynsz łącznie z opłatami: 943,60 €
- Miejsce parkingowe z możliwością podłączenia stacji ładowania samochodu elektrycznego: 30,00 € miesięcznie
- Kaucja: równowartość 3 czynszów podstawowych netto
- Czynsz indeksowany
- Zwierzęta domowe po uzgodnieniu
Wynajmujemy prywatnie i bez prowizji. Mieszkanie nie jest wyposażone w kuchnię, ale przyłącza są dostępne.
Od grudnia będziemy organizować wspólne terminy oglądania mieszkania. Prosimy o krótką prezentację, zawierającą liczbę osób, które się wprowadzą, Państwa sytuację zawodową oraz preferowany termin wprowadzenia się.
Część zdjęć przedstawia stan budowy w październiku 2026 r. Wizualizacje mają charakter poglądowy.
Energia i instalacje:
- Energooszczędny budynek KfW 40 z certyfikatem QNG
- Pompa ciepła powietrze-woda
- Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu
- Rozliczenie kosztów ogrzewania według zużycia dla każdego mieszkania
Okna i bezpieczeństwo:
- Okna z potrójnymi szybami
- Rolety elektryczne
- Okucia okienne utrudniające włamanie, z zamykanymi na klucz klamkami
- Drzwi wejściowe z wielopunktowym zamkiem
Wykończenie wnętrz:
- Podłogi wyłożone płytkami we wszystkich pomieszczeniach
- Ściany świeżo pomalowane
- Łazienka z oknem, płytki na całej wysokości ścian w strefie mokrej
- Przyłącza kuchenne do zlewu, kuchenki i zmywarki
- Pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę
Na zewnątrz:
- Własne miejsce parkingowe z możliwością podłączenia stacji ładowania samochodu elektrycznego (30 € miesięcznie)
- Parter: taras i ogród do wyłącznego użytku
- Piętro: balkon ze szklaną balustradą
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się na południu Magdeburga, w dzielnicy Hopfengarten, spokojnej, dobrze zagospodarowanej okolicy mieszkalnej z wieloma domami jednorodzinnymi i dwurodzinnymi oraz dużą ilością zieleni.
Dostęp do komunikacji publicznej jest doskonały, a do centrum miasta można wygodnie dojechać bez samochodu. Supermarket znajduje się w odległości około dziesięciu minut spacerem. W dzielnicy są żłobki, przedszkola i szkoły.
Do mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe bezpośrednio przy domu.
917 € Mieszkanie na wynajem w Hopfengarten39120 Magdeburg– Hopfengarten
950 € (EF1253_M) Magdeburg: Hopfengarten, umeblowane 2-pokojowe mieszkanie / połowa domu z osobnym wejściem39120 Magdeburg
945 € (EF1428_M) Magdeburg: Neustädter Feld, pierwszy najem w gustownie i nowocześnie umeblowanym mieszkaniu z balkonem39128 Magdeburg
