हॉपफेनगार्टेन में किराये का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

1 फ़रवरी 2027 से नए निर्माण में पहली बार किराये पर: मैग्डेबुर्ग के हॉपफेनगार्टेन इलाके में बालकनी वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट।

अपार्टमेंट एक नए बने दो-परिवार वाले घर की ऊपरी मंज़िल पर स्थित है, जिसमें केवल एक अन्य किरायेदार है। घर का निर्माण QNG प्रमाणन (टिकाऊ भवन गुणवत्ता मुहर) के साथ KfW-ऊर्जा-दक्षता भवन 40 के रूप में किया गया है।

कमरों का विभाजन (योजना के अनुमानित क्षेत्रफल):
- बैठक और रसोई: लगभग 25,6 m², दो दिशाओं में खिड़कियों और बालकनी तक पहुँच वाला खुला लेआउट
- शयनकक्ष: लगभग 13,1 m²
- बच्चों का कमरा या कार्यकक्ष: लगभग 10,5 m²
- बाथटब और खिड़की वाला बाथरूम: लगभग 6,1 m²
- गलियारा: लगभग 6,5 m²
- काँच की रेलिंग वाली बालकनी: 5,25 m² (आंशिक रूप से गणना में शामिल)
कुल रहने का क्षेत्रफल: 66,96 m²

दो अलग-अलग कमरों के साथ, यह अपार्टमेंट घर से काम करने वाले दंपतियों या छोटे परिवार के लिए उपयुक्त है।

किराये की शर्तें:
- शुद्ध मूल किराया: 917,00 €
- परिचालन खर्च की अग्रिम राशि: 135,00 €
- हीटिंग खर्च की अग्रिम राशि: 50,00 €
- सभी खर्चों सहित किराया: 1.102,00 €
- ई-कार चार्जिंग स्टेशन के कनेक्शन की सुविधा वाला पार्किंग स्थान: 30,00 € प्रति माह
- सुरक्षा जमा: 3 महीने का शुद्ध मूल किराया
- सूचकांक-आधारित किराया
- पालतू जानवरों की अनुमति आपसी सहमति से

हम सीधे मालिक के रूप में, बिना एजेंट कमीशन के किराये पर देते हैं। सुसज्जित रसोई शामिल नहीं है, लेकिन कनेक्शन उपलब्ध हैं।

दिसंबर से हम सामूहिक समय-स्लॉट में निरीक्षण की पेशकश करेंगे। कृपया आने वाले लोगों की संख्या, अपनी पेशेवर स्थिति और अपनी इच्छित स्थानांतरण तिथि सहित अपना संक्षिप्त परिचय भेजें।

कुछ तस्वीरें अक्टूबर 2026 की निर्माण स्थिति दिखाती हैं। दृश्यांकन केवल उदाहरण के लिए हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

ऊर्जा और भवन तकनीक:
- QNG प्रमाणन के साथ KfW-ऊर्जा-दक्षता भवन 40
- हवा-पानी हीट पंप
- सभी कमरों में अलग-अलग कमरे के नियंत्रण के साथ फ़र्श हीटिंग
- प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए खपत के आधार पर हीटिंग खर्च का हिसाब

खिड़कियाँ और सुरक्षा:
- तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ
- बिजली से चलने वाले शटर
- लॉक होने वाले हैंडल सहित सेंधमारी-रोधी खिड़की फिटिंग
- मल्टी-पॉइंट लॉकिंग वाला मुख्य दरवाज़ा

अंदरूनी फ़िनिश:
- सभी कमरों में टाइल वाला फ़र्श
- दीवारों पर नया रंग किया गया है
- टाइलों वाला, बाथटब और खिड़की सहित बाथरूम
- सिंक, चूल्हे और डिशवॉशर के लिए रसोई कनेक्शन
- वॉशिंग मशीन रखने की जगह वाला उपयोगिता कक्ष

बाहरी हिस्सा:
- काँच की रेलिंग वाली बालकनी
- ई-कार चार्जिंग स्टेशन के कनेक्शन की सुविधा वाला निजी पार्किंग स्थान (30 € प्रति माह)

स्थान

स्थान विवरण

घर मैगडेबर्ग के दक्षिण में होप्फ़ेनगार्टेन इलाके में स्थित है, जो एक शांत, विकसित आवासीय क्षेत्र है और जहाँ कई एकल एवं दो-परिवार वाले मकान तथा भरपूर हरियाली है।

सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव उत्कृष्ट है और आप बिना कार के आसानी से शहर के केंद्र तक पहुँच सकते हैं। एक सुपरमार्केट लगभग दस मिनट की पैदल दूरी पर है। किंडरगार्टन और स्कूल इसी इलाके में स्थित हैं।

अपार्टमेंट के साथ घर के ठीक पास एक निजी पार्किंग स्थान भी है।