| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 327 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 8 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1191 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 376 m² |
| खरीद मूल्य | 399.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,220.18 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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यह आकर्षक एकल-परिवार वाला घर, जिसमें एक अलग सहायक आवास इकाई है, विशाल आवास, विविध उपयोग की संभावनाओं और प्रकृति के निकट जीवन-गुणवत्ता को विशेष रूप से सुंदर ढंग से जोड़ता है। मूल रूप से 1975 में निर्मित और 2003 में आधुनिकीकृत यह घर लगभग 1.191 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है और तीन स्तरों पर लगभग 327 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है। चाहे बड़े परिवार के लिए, एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों के लिए या स्वयं उपयोग और किराये के संयोजन के लिए – यहां अनेक संभावनाएं उपलब्ध हैं।
प्रवेश करते ही यह संपत्ति अपने उज्ज्वल कमरों, विशाल कमरे के विन्यास और सुखद आवासीय वातावरण से प्रभावित करती है। बड़ी खिड़कियां भरपूर दिन का प्रकाश अंदर आने देती हैं और सुरम्य रोइगहेम का सुंदर दृश्य प्रदान करती हैं। घर का केंद्र ऊंचे भूतल पर स्थित विशाल बैठक-कक्ष है, जो अपने मैत्रीपूर्ण वातावरण के साथ आराम करने और ठहरने के लिए आमंत्रित करता है। यहां आप परिवार और मित्रों के साथ भरपूर जगह वाले आरामदायक घर में सुखद समय बिता सकते हैं।
विशाल रसोई उन सभी के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है, जिन्हें खाना बनाना और उसका आनंद लेना पसंद है। अनेक भंडारण विकल्प, विशाल कार्य-क्षेत्र और सुविचारित विन्यास एक कार्यात्मक तथा साथ ही आवासीय माहौल बनाते हैं। इसके समीप एक लचीले उपयोग योग्य मार्ग-कक्ष है, जो भोजन-कक्ष, होम ऑफिस या अतिरिक्त रहने के क्षेत्र के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। इस स्तर को दिन के प्रकाश वाले बाथरूम, बाथटब, एक अलग WC तथा कई व्यावहारिक भंडारण विकल्पों द्वारा पूरा किया गया है।
बालकनी तक पहुंच वाला विशाल शयनकक्ष भरपूर निजता के साथ एक सुखद विश्रामस्थल बनाता है। दो अन्य उज्ज्वल कमरे बच्चों के कमरे, अतिथि-कक्ष या कार्यक्षेत्र के रूप में विविध उपयोग की संभावनाएं प्रदान करते हैं और आपकी आवश्यकताओं के अनुसार व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित किए जा सकते हैं।
उज्ज्वल सीढ़ीघर से आप विकसित अटारी-मंजिल पर पहुंचते हैं, जो अपने खुले, गैलरी-जैसे चरित्र से आकर्षित करती है। यह क्षेत्र होम ऑफिस, शौक-कक्ष या निजी विश्रामस्थल के रूप में आदर्श है। इस मंजिल को एक अन्य शयनकक्ष, एक अलग WC तथा अतिरिक्त भंडारण-कक्ष द्वारा पूरा किया गया है। उपलब्ध विस्तार की संभावना विशेष रूप से आकर्षक है, क्योंकि भंडारण-कक्ष को एक अतिरिक्त बाथरूम में बदला जा सकता है, जिससे अटारी-मंजिल को स्वतंत्र आवासीय इकाई के रूप में भी उपयोग किया जा सकेगा।
एक एक और विशेष आकर्षण भूतल पर स्थित लगभग 65 m² के रहने योग्य क्षेत्र वाला अलग सहायक अपार्टमेंट है। इसमें दो कमरे, एक रसोई, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम तथा अपनी बालकनी है और यह परिजनों, बड़े बच्चों या किराये पर देने के लिए आदर्श है। इससे यह संपत्ति अतिरिक्त लचीलापन और उपयोग की आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करती है।
बाहरी क्षेत्र भी हर दृष्टि से प्रभावित करता है। सुव्यवस्थित बगीचा खुले में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है और बच्चों, सामूहिक बारबेक्यू शामों या प्रकृति के बीच शांत पलों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। एक विशेष अतिरिक्त सुविधा घर का अपना वेलनेस क्षेत्र है, जिसमें विशाल सौना, शॉवर और WC है, जो आपको घर पर ही अपना निजी आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
संपत्ति को तेल केंद्रीय हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है, जबकि अतिरिक्त टाइल वाले स्टोव सुखद और आरामदायक रहने का वातावरण सुनिश्चित करते हैं। ब्लाइंड्स वाली इंसुलेटेड-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ उजले कमरों का निर्माण करती हैं और अच्छी ऊर्जा दक्षता में सहायक होती हैं। पार्केट, लैमिनेट और टाइल्स से बने उच्च-गुणवत्ता वाले फर्श घर के सुव्यवस्थित समग्र प्रभाव को रेखांकित करते हैं।
आराम-सुविधाओं के मामले में भी यह संपत्ति कोई इच्छा अधूरी नहीं छोड़ती। दो डबल गैरेज, एक कारपोर्ट तथा कई बाहरी पार्किंग स्थान घर के ठीक पास पर्याप्त पार्किंग विकल्प प्रदान करते हैं। स्कूल, किंडरगार्टन और दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ तुरंत निकटता में स्थित हैं और आसानी से पहुँची जा सकती हैं। साथ ही, आप शांत आवासीय स्थिति और अच्छे यातायात संपर्क का लाभ उठाते हैं।
एक्सपोज़े में प्रदर्शित कुछ चित्र विज़ुअलाइज़ेशन हैं और संभावित साज-सज्जा तथा डिज़ाइन विचारों को दर्शाने के लिए हैं।
यह संपत्ति आकर्षक आवासीय स्थिति में विशालता, आराम और विविध उपयोग की संभावनाओं को एक साथ लाती है तथा उन सभी के लिए आदर्श स्थान प्रदान करती है जो विशेष सुखद वातावरण वाला घर तलाश रहे हैं।
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