| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 327 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1191 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 376 m² |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.220,18 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому в тихому місці з мальовничим краєвидом у Ройггаймі.
Цей чарівний односімейний будинок із окремою квартирою для обслуговуючого персоналу особливо вдало поєднує просторе проживання, різноманітні можливості використання та близькість до природи. Будинок, спочатку збудований у 1975 році та модернізований у 2003 році, розташований на просторій земельній ділянці площею близько 1.191 м² і пропонує близько 327 м² житлової площі на трьох рівнях. Незалежно від того, чи йдеться про велику сім’ю, проживання кількох поколінь під одним дахом або поєднання власного проживання та здавання в оренду — тут відкривається безліч можливостей.
Вже під час входу нерухомість вражає світлими приміщеннями, просторим плануванням і приємною житловою атмосферою. Великі вікна пропускають багато денного світла та відкривають чудовий вид на мальовничий Ройггайм. Центральним елементом будинку є простора вітальня на високому першому поверсі, яка своєю дружньою атмосферою запрошує до відпочинку та приємного проведення часу. Тут ви насолоджуватиметеся затишними годинами із сім’єю та друзями у комфортному домі з великою кількістю життєвого простору.
Простора кухня пропонує ідеальні умови для всіх, хто любить готувати та насолоджуватися їжею. Численні можливості для зберігання, просторі робочі поверхні та продумане планування створюють функціональну й водночас затишну атмосферу. Поруч розташована гнучко використовувана прохідна кімната, яка чудово підходить як їдальня, домашній офіс або додаткова житлова зона. Цей рівень доповнюють ванна кімната з ванною та денним освітленням, окремий туалет, а також кілька практичних комор.
Простора спальня з виходом на балкон створює приємне місце для усамітнення з великою приватністю. Дві інші світлі кімнати пропонують різноманітні можливості використання як дитячі, гостьові кімнати або робочі зони та можуть бути індивідуально адаптовані до ваших потреб.
Світлими сходами ви потрапляєте на облаштоване горище, яке захоплює своїм відкритим, схожим на галерею характером. Ця зона ідеально підходить як домашній офіс, кімната для хобі або приватне місце для усамітнення. Поверх доповнюють ще одна спальня, окремий туалет і додаткова комора. Особливо привабливою є наявна можливість розширення: комору можна переобладнати на додаткову ванну кімнату, завдяки чому горище можна було б використовувати і як окрему житлову одиницю.
Один Ще однією перевагою є окрема квартира на першому поверсі площею близько 65 м². Вона має дві кімнати, кухню, ванну кімнату з природним освітленням, а також власний балкон і ідеально підходить для родичів, старших дітей або здавання в оренду. Завдяки цьому нерухомість забезпечує додаткову гнучкість і цікаві можливості використання.
Зовнішній простір також переконує за всіма параметрами. Доглянутий сад запрошує провести час на свіжому повітрі та пропонує достатньо місця для дітей, спільних вечорів із барбекю або спокійних моментів серед природи. Особливою перевагою є власна оздоровча зона з просторою сауною, душем і туалетом, яка дарує вам особистий оазис відпочинку прямо у вашому домі.
Нерухомість опалюється центральним опаленням на мазуті, а додаткові кахельні печі створюють приємну й затишну атмосферу. Пластикові вікна з ізоляційним склінням і жалюзі забезпечують світлі приміщення та сприяють хорошій енергоефективності. Якісні підлогові покриття з паркету, ламінату та плитки підкреслюють доглянутий загальний вигляд будинку.
Щодо комфорту нерухомість також не залишає бажати кращого. Два подвійні гаражі, навіс для автомобіля та кілька відкритих паркомісць забезпечують просторі можливості для паркування безпосередньо біля будинку. Школи, дитячі садки та магазини для повсякденних потреб розташовані в безпосередній близькості й до них зручно дістатися. Водночас ви користуєтеся перевагами тихого житлового району та хорошого транспортного сполучення.
Деякі зображення, представлені в експозе, є візуалізаціями та слугують для ілюстрації можливих ідей облаштування й дизайну.
Ця нерухомість поєднує простір, комфорт і різноманітні можливості використання в привабливому житловому районі та є ідеальним місцем для всіх, хто шукає дім із особливою атмосферою затишку.
Завітайте до нас на наш YouTube-канал і вирушайте у тур відкриттів: https://youtu.be/jFeTyyWZD0g?si=FAAc0InYaXKz96Vv
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
