Sch्लॉयसिग में एकमात्र नई निर्माण परियोजना! DG में अपार्टमेंट, लगभग 123m², 2 बाथरूम और 2 टैरेस के साथ 4 1/2-कमरों का आवास

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए Schleußig में 123,18 m² का 4,5-कमरों वाला अपार्टमेंट उपलब्ध है, जो पानी के निकट एक अद्वितीय आवासीय स्थान पर स्थित है।

यहाँ प्रस्तुत आवासीय इकाई 5वीं मंजिल पर स्थित है और 4 1/2 कमरों, दो बाथरूम, दो भंडारण कक्षों, उपयोगिता कक्ष तथा दो टैरेस में विभाजित है, जिनमें से एक से एक कमरा और खुले लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र तक पहुँचा जा सकता है।

इसका मुख्य आकर्षण लगभग 40m² का बड़ा लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र और 10m² का टैरेस है। रसोई अलग है, लेकिन लिविंग क्षेत्र के लिए खुली बनाई गई है और बड़े टैरेस तक भी पहुँच प्रदान करती है।

दोनों टैरेस के कारण आप दिन के हर समय अपने खाली समय का सर्वोत्तम उपयोग "बाहर" कर सकते हैं। खुली रसोई से एक भंडार कक्ष जुड़ा हुआ है।
इस असाधारण प्रस्ताव को लगभग 7m² का कार्य-कक्ष पूर्ण करता है।

तहखाने में अपार्टमेंट से संबंधित एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष स्थित है।

Leipzig के सर्वोत्तम स्थान पर स्थित इस नई निर्माण परियोजना की विशेष वास्तुकला का आनंद लें और प्रकाश से भरपूर विशाल कमरों में प्रवेश करें। पहले ही फ़ोयर और सुविचारित विशाल सीढ़ीघर में प्रवेश करते समय आपको एक प्रभावशाली प्रथम छाप मिलेगी, जो आपको यहाँ अपने भविष्य में निवेश करने के लिए आश्वस्त करेगी।

विविधतापूर्ण फ़्लोर प्लान और सुविचारित कमरों के विभाजन आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप क्षेत्र-विन्यास को संभव बनाते हैं। इसी प्रकार अविवाहित लोगों, युवा जोड़ों, Best Ager, जीवन-साथी समुदायों या बच्चों वाले परिवारों को व्यापक विकास की संभावनाएँ और बहुआयामी उपयोग योग्य रहने की जगह मिलती है, जो साथ रहने को समृद्ध बनाती है।
विशाल आरामदायक बाथरूमों में, जिनमें अधिकांश में फ़र्श-स्तरीय शॉवर और बाथटब हैं, आप दिन की शानदार शुरुआत करते हैं।

प्रत्येक अपार्टमेंट में एक सुंदर बालकनी या धूप वाला टैरेस है, जो अपनी बनावट के कारण उत्कृष्ट निजी विश्राम-स्थल प्रदान करता है।

इमारत के बाहर एक डबल-पार्कर पार्किंग स्थान 29.000 € में खरीदने की संभावना है।

निर्माण चरण के दौरान निश्चिंत रहें! पूरी परियोजना के दौरान निर्माण-सहयोगी गुणवत्ता नियंत्रण उपलब्ध रहेगा, जो सुचारु प्रगति सुनिश्चित करेगा और आपको वह गुणवत्ता प्रदान करेगा जिसकी आप हमसे अपेक्षा करते हैं। TÜV Süd का एक स्वतंत्र विशेषज्ञ संपत्ति के निर्माण के दौरान निर्माण-सहयोगी गुणवत्ता जाँच करेगा।

-ऊर्जा दक्षता भवन 55

„भूतापीय ऊर्जा एक टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल ऊर्जा स्रोत है और साथ ही कुशल भी है।
गर्मी की अवधि में मध्यम शीतलन - भू-तापीय ऊर्जा के उपयोग से यह भी संभव होगा, क्योंकि हीट पंप कमरे के तापमान को भी कम कर सकते हैं।

हम इस भू-तापीय ऊर्जा को ऊर्जा संक्रमण के एक घटक के रूप में Holbeinstraße 24 में जलवायु-अनुकूल ताप और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए उपयोगी बनाना चाहते हैं।

घरेलू परिवार अपनी कुल ऊर्जा खपत का लगभग दो-तिहाई केवल ताप आपूर्ति के लिए खर्च करते हैं, जो प्रायः अभी भी कोयला, तेल या प्राकृतिक गैस जैसे जीवाश्म स्रोतों से आती है।

इसमें जलवायु संरक्षण की बड़ी संभावनाएँ छिपी हैं।
इसलिए हमारा लक्ष्य अपनी परियोजनाओं के लिए एक जलवायु-अनुकूल विकेंद्रीकृत ताप आपूर्ति स्थापित करना है, जो जीवाश्म ऊर्जा स्रोतों के बिना काम करे।
हम इसे गहरे भू-तापीय ऊर्जा के माध्यम से प्राप्त कर सकते हैं।”

„आवास निर्माण के लिए कर लाभ: बढ़ी हुई घटती मूल्यह्रास दर 5%

घटती मूल्यह्रास उन आवासों और आवासीय भवनों पर लागू होती है, जिनका निर्माण 01.10.2023 के बाद शुरू हुआ है और जो Effizienzhaus-Standard 55 के अनुरूप हैं। निर्माण लागत की कोई ऊपरी सीमा निर्धारित नहीं है। पहले वर्ष में निवेश लागत का पाँच प्रतिशत कर में दावा किया जा सकता है। निम्नलिखित वर्षों में शेष मूल्य का पाँच प्रतिशत कर में कटौती के रूप में लिया जा सकता है।

उदाहरण गणना: 400.000 EUR निवेश लागत (भवन मूल्य) पर पहले वर्ष में 20.000 EUR (400.000 EUR का पाँच प्रतिशत),

दूसरे वर्ष में 19.000 EUR (400.000 EUR में से पहले वर्ष के 20.000 EUR घटाने पर = 380.000EUR शेष मूल्य) कर-कटौती योग्य होंगे।

इस संबंध में सभी जानकारी हमारे रियल एस्टेट सलाहकारों से अनुरोध पर प्राप्त की जा सकती है।


" ताज़ा, प्रतिबद्ध, विश्वसनीय "

Künne Immobilien Gruppe रियल एस्टेट क्षेत्र की पेशेवर सेवा प्रदाता है और परियोजना विकास, बिक्री, किराये, प्रबंधन तथा Facility Management के क्षेत्रों में आपकी सहायता के लिए उपलब्ध है।

अधिक जानकारी और अंतर्दृष्टि के लिए हमारी वेबसाइट देखें: www.kuenne-gruppe.de क्या आप अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं? चाहे बहु-परिवारिक या एकल-परिवारिक घर, स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, भूखंड या नया निर्माण अथवा डेवलपर परियोजना हो। हम आपकी संपत्ति का पूरे जर्मनी में सक्षम, पारदर्शी और शीघ्रता से मध्यस्थता करते हैं।

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