| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 123 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 825.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.701,57 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається 4,5-кімнатна квартира площею 123,18 м² у районі Шлойсіґ в унікальному житловому місці, неподалік від води.
Запропонована житлова одиниця, розташована на 5-му поверсі, складається з 4 1/2 кімнат, двох ванних кімнат, двох комор, господарського приміщення, а також двох терас, з яких можна потрапити до однієї кімнати та відкритої житлово-обідньої зони.
Родзинкою є велика житлово-обідня зона площею майже 40 м² і тераса площею 10 м². Кухня є окремою, але спроєктована відкритою до житлової зони та також має вихід на велику терасу.
Завдяки двом терасам ви зможете у будь-який час доби чудово проводити дозвілля «надворі». До відкритої кухні прилягає комора.
Пропозицію доповнює незвичайний робочий кабінет площею близько 7 м².
У підвальному поверсі знаходиться ще одна комора, що належить до квартири.
Насолоджуйтеся особливою архітектурою цього новобудовного проєкту в найкращому районі Лейпцига та заходьте у світлі, просторі приміщення. Уже під час входу до фоє та просторих, продумано спроєктованих сходів ви отримаєте імпозантне перше враження, яке переконає вас інвестувати тут у своє майбутнє.
Різноманітні планування з продуманим розподілом приміщень дають змогу організувати простір відповідно до ваших потреб. Однаково широкі можливості для самореалізації та універсальний житловий простір, що збагачує спільне життя, отримують самотні мешканці, молоді пари, Best Ager, партнери, які проживають разом, або сім’ї з дітьми.
У просторих комфортабельних ванних кімнатах, більшість із яких обладнана душем без порога та ванною, ви чудово розпочинатимете день.
Кожна квартира має прекрасний балкон або сонячну терасу, які завдяки своїм характеристикам забезпечують чудову приватну можливість усамітнення.
Є можливість придбати паркувальне місце Doppelparker (за межами будівлі) за 29.000 €.
Будьте спокійні під час будівельної фази! Протягом усього проєкту здійснюється супровідний контроль якості будівництва, який гарантує безперебійний перебіг робіт і забезпечує якість, якої ви від нас очікуєте. Незалежний експерт TÜV Süd проводить супровідні перевірки якості під час будівництва об’єкта.
-Енергоефективний будинок 55
«Геотермальна енергія є сталим і екологічно чистим джерелом енергії та водночас ефективною.
Помірне охолодження під час періодів спеки влітку — це також було б можливим у разі використання геотермальної енергії, оскільки теплові насоси також можуть знижувати температуру в приміщеннях.
Ми хочемо використовувати цю геотермальну енергію як складову енергетичного переходу для кліматично дружнього опалення та постачання гарячої води за адресою Holbeinstraße 24.
Майже дві третини загального споживання енергії домогосподарства використовують лише для опалення, яке здебільшого все ще забезпечується викопними джерелами, такими як вугілля, нафта або природний газ.
Отже, тут криється значний потенціал для захисту клімату.
Тому наша мета — запровадити для наших проєктів кліматично дружнє децентралізоване теплопостачання, яке не використовує викопні енергоносії.
Цього ми можемо досягти за допомогою глибокої геотермальної енергії.”
„Податкові переваги для житлового будівництва: підвищена дегресивна амортизація 5%
Дегресивна амортизація поширюється на квартири та житлові будинки, будівництво яких розпочато після 01.10.2023, зі стандартом енергоефективності Effizienzhaus 55. Максимального обмеження витрат на будівництво не передбачено. У перший рік можна заявити до податкового вирахування п’ять відсотків інвестиційних витрат. У наступні роки це п’ять відсотків залишкової вартості, які можна відняти для цілей оподаткування.
Приклад розрахунку: за інвестиційних витрат у розмірі 400.000 EUR (вартість будівлі) у перший рік податковому вирахуванню підлягають 20.000 EUR (п’ять відсотків від 400.000 EUR),
у другий рік — 19.000 EUR (400.000 EUR мінус 20.000 EUR за перший рік = 380.000EUR залишкової вартості).
Усю інформацію з цього питання ви можете отримати за запитом у наших консультантів з нерухомості.
" свіжо, цілеспрямовано, надійно "
Група Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та готова допомогти вам у таких сферах, як розробка проєктів, продаж, оренда, управління та facility management.
Для отримання додаткової інформації та ознайомлення з нашою діяльністю відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка чи новобудова або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко допоможемо продати вашу нерухомість по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
420 € Здається в оренду 2-кімнатна квартира з лоджією та місцем у підземному гаражі в популярному районі Лейпцига Плагвіц04229 Leipzig
224.000 € Вільна для заселення, 4 кімнати · відремонтована у 2023 році · нові дерев’яні вікна та сходова клітка у 2025 році04229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € НОВЕ: квартира у власність у Плагвіці, вільна для заселення04229 Leipzig
