| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 825.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.701,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di 123,18 m² con 4,5 locali a Schleußig, in una posizione abitativa unica, vicino all’acqua.
L’unità abitativa qui proposta, situata al 5° piano, si distribuisce su 4 1/2 locali, due bagni, due ripostigli, un locale lavanderia e due terrazze, dalle quali si accede a una stanza e all’ampia zona giorno/pranzo open space.
Il punto forte è rappresentato dall’ampia zona giorno/pranzo di quasi 40 m² e dalla terrazza di 10 m². La cucina è separata, ma progettata in modo aperto verso la zona giorno e offre anch’essa accesso alla grande terrazza.
Grazie alle due terrazze, potrete trascorrere il vostro tempo libero all’aperto in modo ottimale in qualsiasi momento della giornata. Alla cucina open space è annessa una dispensa.
L’offerta straordinaria è completata dallo studio di circa 7 m².
Nel piano interrato si trova un ulteriore ripostiglio di pertinenza dell’appartamento.
Lasciatevi conquistare dall’architettura particolare di questo nuovo progetto edilizio in una posizione privilegiata di Lipsia ed entrate negli ampi ambienti inondati di luce. Già entrando nell’atrio e nel vano scale progettato con grande ampiezza, vi verrà offerta una prima impressione imponente, che vi convincerà a investire qui nel vostro futuro.
Planimetrie variegate con distribuzioni degli ambienti ben studiate consentono una configurazione degli spazi su misura per le vostre esigenze. Allo stesso modo, single, giovani coppie, Best Ager, comunità di vita o famiglie con bambini dispongono di ampie possibilità di espressione e di uno spazio abitativo versatile, che arricchisce la convivenza.
Nei spaziosi bagni dedicati al benessere, la maggior parte dei quali con doccia a filo pavimento e vasca, inizierete la giornata nel migliore dei modi.
Ogni appartamento dispone di un bellissimo balcone o di una terrazza soleggiata che, grazie alle sue caratteristiche, offre un eccellente spazio privato per ritirarsi.
È possibile acquistare un posto auto doppio tipo Doppelparker (all’esterno dell’edificio) al prezzo di 29.000 €.
Durante la fase di costruzione potrete stare tranquilli! Per l’intera durata del progetto sarà presente un controllo qualità durante i lavori, che garantisce uno svolgimento senza intoppi e vi assicura la qualità che vi aspettate da noi. Un perito indipendente del TÜV Süd esegue controlli di qualità durante la realizzazione dell’immobile.
-Casa ad alta efficienza energetica 55
«L’energia geotermica è una fonte energetica sostenibile ed ecologica e al contempo efficiente.
Un raffrescamento moderato durante i periodi di caldo estivo: anche questo sarebbe possibile utilizzando l’energia geotermica, poiché le pompe di calore possono abbassare anche la temperatura degli ambienti.
Vogliamo rendere utilizzabile questa energia geotermica come elemento della transizione energetica per una fornitura di calore e acqua calda rispettosa del clima presso Holbeinstraße 24.
Quasi due terzi del loro consumo energetico complessivo sono destinati dalle famiglie private esclusivamente alla fornitura di calore, che proviene ancora prevalentemente da fonti fossili come carbone, petrolio o gas naturale.
Qui si cela dunque un grande potenziale per la tutela del clima.
Pertanto, il nostro obiettivo è realizzare per i nostri progetti una fornitura decentralizzata di calore rispettosa del clima, che non utilizzi fonti energetiche fossili.
Ciò è possibile con la geotermia profonda.“
„Vantaggi fiscali per l’edilizia residenziale: ammortamento degressivo maggiorato del 5%
L’ammortamento degressivo si applica agli appartamenti e agli edifici residenziali con inizio dei lavori a partire dal 01.10.2023 e standard Effizienzhaus 55. Non è previsto alcun limite massimo dei costi di costruzione. Nel primo anno è possibile portare fiscalmente in detrazione il cinque percento dei costi di investimento. Negli anni successivi si tratta del cinque percento del valore residuo, che può essere portato fiscalmente in detrazione.
Esempio di calcolo: con costi di investimento pari a 400.000 EUR (valore dell’edificio), nel primo anno sono fiscalmente detraibili 20.000 EUR (cinque percento di 400.000 EUR),
nel secondo anno 19.000 EUR (400.000 EUR meno 20.000 EUR del primo anno = 380.000EUR di valore residuo).
Tutte le informazioni al riguardo sono disponibili su richiesta presso i nostri consulenti immobiliari.
" freschi, impegnati, solidi "
Il gruppo Künne Immobilien è un operatore professionale del settore immobiliare e mette a vostra disposizione i propri servizi nei settori dello sviluppo di progetti, della vendita, della locazione, della gestione e del facility management.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate la nostra homepage: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di un edificio plurifamiliare o unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno o di un progetto di nuova costruzione o di un promotore immobiliare. Intermediamo il vostro immobile in modo competente, trasparente e rapido, in tutta la Germania.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
420 € Appartamento locato con 2 locali, loggia e posto auto in garage sotterraneo nel ricercato quartiere di Leipzig-Plagwitz04229 Leipzig
224.000 € Libero da subito 4 locali · ristrutturato nel 2023 · nuove finestre in legno e vano scale nel 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € NOVITÀ: Appartamento di proprietà libero e disponibile a Plagwitz04229 Leipzig
