| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 270 m² |
| कमरे | 9 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 603 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 790.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,921.49 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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1995 में पूरी तरह से नवीनीकृत और विशाल रूप से विस्तारित यह 3-इकाई वाला घर Darmstadt के पास Seeheim के बेहतरीन स्थान पर अपनी उच्च गुणवत्ता से प्रभावित करता है। सभी आवासीय इकाइयों का अलग प्रवेशद्वार है और वे सुंदर रूप से सुसज्जित बगीचे से घिरी हुई हैं, जिससे हर निवासी के दरवाजे के सामने एक हरा-भरा नखलिस्तान है। इसके अतिरिक्त, 2012 में छत के पुनर्निर्माण के दौरान घर का ऊर्जा आधुनिकीकरण किया गया, जिसमें छत वाले अपार्टमेंट के साथ-साथ लगभग 30 qm के अटारी स्थान का तापरोधन भी शामिल है, जिसे भंडारण कक्ष के रूप में विकसित किया गया है।
विशेष ढलानदार स्थिति के कारण प्रवेश क्षेत्र से कुछ सीढ़ियां उतरकर सीधे बगीचे में पहुंचा जा सकता है। निचली मंजिल में स्थित आवास इस कारण भूतल स्तर पर हैं और बाहर की ओर निर्बाध संक्रमण प्रदान करते हैं।
घर का विभाजन इस प्रकार है:
भूतल पर लगभग 105 m² का 3-कमरों वाला अपार्टमेंट है, जिसके साथ तहखाने में एक अतिरिक्त हॉबी रूम जुड़ा हुआ है। मौजूदा सैनिटरी सुविधाओं के साथ इसे अलग 32m² के सहायक आवास के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है।
ऊपरी मंजिल पर लगभग 61m² का 2-कमरों वाला अपार्टमेंट और निचली मंजिल पर लगभग 72m² का एक और 3-कमरों वाला अपार्टमेंट है।
हर अपार्टमेंट में उज्ज्वल, विशाल रूप से बने कमरे और अपनी विशेषताएं हैं। उदाहरण के लिए, भूतल वाले अपार्टमेंट के बैठक कक्ष में एक फायरप्लेस है, जो ठंडे दिनों में सुखद गर्मी प्रदान करता है। बैठक कक्ष और भोजन कक्ष से जुड़ी एक बड़ी छत बगीचे तक पहुंच प्रदान करती है।
ऊपरी मंजिल वाले अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण निस्संदेह लगभग 25m² की बड़ी छत है, जो अच्छे मौसम में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है। निचली मंजिल का 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, जिसमें फर्श हीटिंग है, ढलान के कारण बगीचे में भूतल स्तर पर स्थित है और वास्तव में इसे निचली मंजिल का अपार्टमेंट नहीं माना जा सकता।
बाहरी क्षेत्र में दो पार्किंग स्थान, वर्षाजल टंकी और बगीचे में विभिन्न स्थानों पर स्थित गार्डन हाउस भी शामिल हैं।
संपत्ति वर्तमान में खाली है और इस प्रकार अधिकतम लचीलापन प्रदान करती है—चाहे तुरंत किराये पर देने के लिए, आंशिक रूप से स्वयं उपयोग के लिए या अपने परिवार के साथ पूरी तरह स्वयं उपयोग के लिए।
निवेशकों के लिए 3950 € का कुल किराया संभव है, जिससे 5% का किराया प्रतिफल साकार किया जा सकता है। वैसे: घर अतिरिक्त खरीदार कमीशन के बिना प्रस्तुत किया जा रहा है, इसलिए आप खरीद की अतिरिक्त लागत बचाते हैं और इससे बेहतर तरलता सुनिश्चित होती है।
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