| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 270 m² |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 603 m² |
|---|
| Ціна продажу | 790.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.921,49 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвага інвесторам та великим сім’ям!
Будинок на 3 квартири, капітально відремонтований у 1995 році та щедро розширений, вирізняється високою якістю і чудовим розташуванням у Зеехаймі поблизу Дармштадта. Усі житлові одиниці мають окремий вхід і оточені чудово облаштованим садом, тож кожен мешканець має зелену оазу біля порога. Крім того, у 2012 році будинок було енергетично модернізовано завдяки новому даху, включно з теплоізоляцією мансардної квартири та горищного поверху площею приблизно 30 кв. м, облаштованого як місце для зберігання.
Особливе розташування на схилі дає змогу з вхідної зони, подолавши лише кілька сходинок, безпосередньо вийти в сад. Квартири, розташовані на цокольному поверсі, завдяки цьому мають вихід на рівень землі та плавний перехід просто неба.
Будинок має таке планування:
На першому поверсі розташована 3-кімнатна квартира площею приблизно 105 м², до якої належить додаткова кімната для хобі на цокольному поверсі. Однак її також можна використовувати як окрему квартиру площею 32 м² з наявними санітарними приміщеннями.
На мансардному поверсі розташована 2-кімнатна квартира площею приблизно 61 м², а на цокольному поверсі — ще одна 3-кімнатна квартира площею приблизно 72 м².
Кожна квартира має світлі, просторі кімнати та власні особливі переваги. Наприклад, у вітальні квартири на першому поверсі є камін, який у холодні дні дарує приємне тепло. До вітальні та їдальні прилягає велика тераса з виходом у сад.
Безперечною родзинкою мансардної квартири є майже 25-метрова тераса на даху, яка за гарної погоди запрошує провести час у спокої та відпочинку. 3-кімнатна квартира на цокольному поверсі, обладнана системою підлогового опалення, завдяки розташуванню на схилі має вихід на рівень саду і фактично не сприймається як квартира на цокольному поверсі.
До зовнішньої території також належать два паркомісця, цистерна для дощової води та садові будиночки, розташовані в саду.
Наразі об’єкт вільний і тому пропонує максимальну гнучкість — чи то для негайної здачі в оренду, часткового власного користування або повного використання вашою родиною.
Для інвесторів можлива загальна орендна плата в розмірі 3950 €, завдяки чому можна реалізувати дохідність від оренди 5%. До речі: будинок пропонується без додаткової комісії покупця, тож ви заощаджуєте на супутніх витратах при купівлі, що забезпечує кращу ліквідність.
Один будинок — тисяча можливостей! Чи зацікавилися ви нашим об’єктом Зацікавилися? Тоді зв’яжіться з нами! Ми з нетерпінням чекаємо на вас.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.280.000 € Будинок мрії в Зегайм-Югенгаймі64342 Seeheim-Jugenheim– Seeheim-Jugenheim
745.000 € Життя з простором — житло з перспективою в Зеехайм-Югенгайм-Балькгаузені64342 Seeheim-Jugenheim
569.000 € Наступного літа — вже власний басейн: будинок на одну-дві сім’ї в Зеехаймі з ідилічним садом64342 Seeheim-Jugenheim
