| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 270 m² |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 603 m² |
|---|
| Цена покупки | 790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 921,49 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВниманию инвесторов и больших семей!
Этот полностью реконструированный в 1995 году и großzügig расширенный дом на 3 отдельные квартиры отличается высоким качеством и превосходным расположением в Зеехайме недалеко от Дармштадта. Все жилые единицы имеют отдельный вход и окружены прекрасно благоустроенным садом, так что каждый житель имеет зелёный оазис прямо у входной двери. Кроме того, благодаря новой крыше, установленной в 2012 году, дом был модернизирован с энергетической точки зрения, включая теплоизоляцию мансардной квартиры и помещения площадью около 30 кв. м под коньком крыши, переоборудованного под кладовую.
Особое расположение на склоне позволяет через несколько ступеней от входной зоны напрямую попасть в сад. Расположенные на нижнем этаже квартиры благодаря этому находятся на уровне земли и обеспечивают плавный переход на улицу.
Дом разделён следующим образом:
На первом этаже находится 3-комнатная квартира площадью около 105 м², к которой относится дополнительное помещение для хобби в подвальном этаже. Однако его также можно использовать вместе с имеющимися санитарными помещениями как отдельную 32-метровую квартиру для проживания.
На мансардном этаже находится 2-комнатная квартира площадью около 61 м², а на нижнем этаже — ещё одна 3-комнатная квартира площадью около 72 м².
Каждая квартира располагает светлыми, просторными помещениями и собственными особенностями. Например, в гостиной квартиры на первом этаже находится камин, который в холодные дни дарит приятное тепло. К гостиной и столовой примыкает большая терраса с выходом в сад.
Несомненной особенностью мансардной квартиры является почти 25-метровая терраса на крыше, приглашающая в хорошую погоду провести часы в спокойной обстановке. Трёхкомнатная квартира на нижнем этаже, оборудованная системой напольного отопления, благодаря расположению на склоне находится на уровне сада и фактически не воспринимается как квартира в подвальном этаже.
К внешней территории также относятся два парковочных места, цистерна для дождевой воды и садовые домики, расположенные в саду.
В настоящее время объект свободен и предлагает максимальную гибкость — будь то немедленная сдача в аренду, частичное самостоятельное использование или полное использование вашей семьёй.
Для инвесторов возможна общая арендная плата в размере 3950 €, благодаря чему можно реализовать доходность от аренды 5%. Кстати: дом предлагается без дополнительной комиссии для покупателя, поэтому вы экономите на сопутствующих расходах при покупке, что обеспечивает лучшую ликвидность.
Один дом — тысяча возможностей! Заинтересовались ли выЗаинтересовались? Тогда свяжитесь с нами! Будем рады вам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.280.000 € Дом мечты в Зехайм-Югенхайме64342 Seeheim-Jugenheim– Seeheim-Jugenheim
745.000 € Жизнь с простором — дом с перспективой в Зеехайм-Югенхайм-Балькхаузен64342 Seeheim-Jugenheim
569.000 € Следующим летом — собственный бассейн: дом на одну-две семьи в Зехайме с идиллическим садом64342 Seeheim-Jugenheim
