बड़े भूखंड, भरपूर निजता और विविध संभावनाओं वाला एकल-परिवार आवासीय घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

एकल-परिवार वाला यह मकान लगभग 853 m² के भूखंड पर स्थित है और इसका निर्माण 1954 से 1956 के बीच किया गया था।
1960 के दशक की शुरुआत में उद्यान उपकरण कक्ष सहित गैरेज का निर्माण किया गया था। यह पड़ोसी के गैरेज के साथ मौजूदा सीमा-निर्माण के तहत एक इकाई बनाता है।

1970 के दशक की शुरुआत में छत को नया बनाया गया और उस समय की आवश्यकताओं के अनुसार अतिरिक्त इन्सुलेशन किया गया।

घर का प्रवेशद्वार एक बंद बरामदे में स्थित है, जो अधिकांशतः कांच की ईंटों से बना है। इससे प्रवेश क्षेत्र उज्ज्वल और स्वागतपूर्ण है।

बरामदे से कांच के दरवाजे के माध्यम से घर के गलियारे में प्रवेश होता है। बरामदे की ओर भी कांच लगा है, जिससे गलियारे के क्षेत्र में पर्याप्त दिन का प्रकाश आता है।

केंद्रीय गलियारे से रसोई, कार्य-कक्ष, बैठक-कक्ष, अतिथि शौचालय तथा ऊपरी मंजिल तक जाने वाली लकड़ी की सीढ़ी सहित आवश्यक मुख्य क्षेत्र सुलभ हैं।

सड़क की ओर स्थित कार्य-कक्ष विशाल है और इसमें पर्याप्त दिन के प्रकाश के लिए एक बड़ी खिड़की है।

विशाल बैठक-कक्ष में घर के सामने की ओर एक बड़ी स्थिर खिड़की तथा दक्षिण दिशा की ओर खुलने वाली खिड़की है। इसके साथ लगा हुआ बड़ा भोजन-कक्ष है, जो बैठक-कक्ष से खुले मेहराब के माध्यम से सुलभ है। यहां एक बड़ी खिड़की बगीचे का सुंदर दृश्य प्रदान करती है।
भोजन-कक्ष और रसोई एक-दूसरे के बिल्कुल बगल में स्थित हैं। इसके अतिरिक्त दोनों कमरों के बीच एक व्यावहारिक सर्विंग ओपनिंग है।

रसोई आधुनिक और व्यक्तिगत रूप से सजाने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। यहां पर्याप्त कार्य-क्षेत्र और भंडारण स्थान छोड़े बिना आधुनिक रसोई बनाई जा सकती है। रसोई से टैरेस तक सीधी पहुंच है।

लकड़ी की सीढ़ी से गलियारे के माध्यम से ऊपरी मंजिल पर पहुंचा जा सकता है। यहां एक शयनकक्ष, एक अतिथि-कक्ष और एक बच्चों का कमरा, साथ ही बाथटब वाला स्नानघर स्थित है।

शयनकक्ष तथा अतिथि-कक्ष और बच्चों के कमरे में बड़ी खिड़कियां हैं, जिससे वे उज्ज्वल और स्वागतपूर्ण हैं।

स्नानघर छत की डॉर्मर खिड़की वाले हिस्से में स्थित है। वहां मौजूद खिड़कियां कुछ छोटी हैं और वर्तमान में केवल एकल कांच वाली हैं।

भूतल और अटारी-मंजिल की सभी खिड़कियों में रोलर शटर लगे हैं।

प्रवेश गलियारे से एक मोड़कर खोलने योग्य अटारी सीढ़ी अटारी तक जाती है।

अटारी विशाल है और इसके विभिन्न उपयोग संभव हैं। दोनों गैबल दीवारों में एक-एक खिड़की है, जिससे यहां भी दिन का प्रकाश उपलब्ध है।

मौजूदा छत का इन्सुलेशन खनिज ऊन से बना है। यह एक अच्छा आधार प्रदान करता है और अतिरिक्त उपायों द्वारा बिना अधिक प्रयास के इसे और बेहतर बनाया जा सकता है।

घर पूरी तरह बेसमेंट सहित है और इस प्रकार लगभग 71m2 उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है। बेसमेंट तक भूतल के गलियारे से और एक अलग बाहरी सीढ़ी के माध्यम से पहुँचा जा सकता है।

इसमें कुल चार कमरे हैं:
कपड़े धोने का कमरा
कार्यशाला
हीटिंग रूम
घर के कनेक्शनों और अन्य उपयोग के लिए कमरा

हीटिंग रूम में एक भूजल पंप भी स्थित है। घर के अपने कुएँ के माध्यम से बगीचे की सिंचाई के लिए पानी निकाला जा सकता है।

विशाल गैरेज के पिछले हिस्से में बगीचे के उपकरणों और अन्य सामान के लिए एक अलग उपकरण कक्ष है।

पीछे का बगीचा वर्षों के दौरान खूबसूरती से विकसित हो गया है और इस कारण बहुत गोपनीयता प्रदान करता है, क्योंकि पड़ोस से यह लगभग दिखाई नहीं देता।

घर के ठीक पास स्थित टैरेस भी सुरक्षित और बाहरी दृष्टि से ओझल है। इसमें पर्याप्त जगह है और यह आराम करने तथा खुले वातावरण में सुखद समय बिताने के लिए शांत आश्रयस्थल के रूप में उत्कृष्ट है।

सड़क की ओर घास वाले क्षेत्र और विभिन्न झाड़ियों सहित सामने का बगीचा है। संपत्ति अधिकांशतः घिरी हुई है; केवल सड़क की ओर वर्तमान में कोई बाड़ नहीं है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

जो कोई विशाल भूखंड, विकसित बगीचा, भरपूर गोपनीयता और पुराने एकल-परिवार वाले घर के आकर्षण वाली संपत्ति की तलाश में है, उसे यहाँ विशेष संभावनाओं वाली संपत्ति मिलेगी।

विशाल कमरे, पूर्ण बेसमेंट, बड़ा अटारी, गैरेज तथा ऊपरी मंजिल में लचीली कमरे की व्यवस्था अनेक संभावनाएँ प्रदान करती हैं।

साथ ही, यह घर अपनी पसंद के अनुसार व्यक्तिगत आधुनिकीकरण के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है – सावधानीपूर्वक नवीनीकरण से लेकर व्यापक पुनर्रचना तक।

घर पहले से ही काफी हद तक खाली कर दिया गया है और बिना फर्नीचर के सौंपा जाएगा। यहाँ संलग्न तस्वीरें वर्तमान स्थिति (कुछ तस्वीरों में अभी भी आंशिक रूप से फर्नीचर मौजूद है) दिखाती हैं।

अन्य

यह घर उन लोगों के लिए है जो केवल चार दीवारें नहीं, बल्कि एक बड़े बगीचे और आधुनिकीकरण की लचीली संभावनाओं वाला एक विकसित, अपना घर तलाश रहे हैं।
फ्लोर-प्लान के चित्र मूल प्रारंभिक प्रतियाँ हैं। कुछ मामलों में वास्तविक निर्माण अलग है या बाद में आधुनिकीकरण के दौरान इसमें बदलाव किया गया है।

नोटरी, संपत्ति हस्तांतरण कर, भूमि रजिस्टर में पंजीकरण और अन्य शुल्कों की लागत खरीदार द्वारा वहन की जाएगी।

स्थान

स्थान विवरण

शेनेफेल्ड शहर तथाकथित हैम्बर्ग के “स्पेकगुर्टेल” में स्थित है, हैम्बर्ग के शहर-केंद्र से केवल 14 km दूर है और बसों द्वारा S-Bahn या सीधे हैम्बर्ग शहर तक बहुत अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। शेनेफेल्ड शहर में सभी खरीदारी सुविधाओं, डॉक्टरों, किंडरगार्टन और सभी प्रकार के स्कूलों सहित उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है। आसपास का क्षेत्र उच्च मनोरंजन मूल्य के लिए जाना जाता है। Freizeitangebote के रूप में, खेल-प्रेमियों को तत्काल आसपास घुड़सवारी के अवसरों के साथ-साथ फिटनेस और खेल क्लब भी मिलते हैं। प्रस्तुत संपत्ति शहर-केंद्र से पैदल दूरी पर तथा Klövensteen से भी अधिक दूर नहीं स्थित है, जो लंबी सैर या साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करता है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें भी पैदल दूरी पर हैं।
यह घर शेनेफेल्ड की उस बस्ती में स्थित है, जिसे 50 के दशक में विकसित किया गया था