| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Год построен | 1956 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 853 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 585.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 717,74 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОдносемейный дом расположен на участке площадью ок. 853 м² и был построен в период с 1954 по 1956 год.
В начале 1960-х годов были построены гараж с помещением для садового инвентаря. Вместе с гаражом соседнего участка они образуют единый объект в рамках существующей застройки по границе участка.
В начале 1970-х годов крыша была заново покрыта и дополнительно утеплена в соответствии с требованиями того времени.
Вход в дом расположен в закрытом тамбуре, преимущественно состоящем из стеклоблоков. Благодаря этому входная зона оформлена светлой и приветливой.
Из тамбура через стеклянную дверь можно попасть в коридор дома. Тамбур также имеет остекление, поэтому в коридорную зону поступает много дневного света.
Из центрального коридора доступны основные помещения: кухня, кабинет, гостиная, гостевой туалет, а также деревянная лестница на верхний этаж.
Кабинет, расположенный со стороны улицы, просторный и имеет большое окно, обеспечивающее много дневного света.
Просторная гостиная располагает большим неподвижным окном с фасадной стороны дома, а также открывающимся окном с южной стороны. Рядом находится просторная столовая, попасть в которую из гостиной можно через открытый арочный проём. Большое окно открывает красивый вид на сад.
Столовая и кухня расположены непосредственно рядом друг с другом. Кроме того, между обоими помещениями имеется практичная раздаточная ниша.
Кухня предоставляет много места для современной индивидуальной планировки. Здесь можно обустроить современную кухню, не отказываясь от достаточного рабочего пространства и места для хранения. Из кухни имеется прямой выход на террасу.
По деревянной лестнице из коридора можно подняться на верхний этаж. Здесь расположены спальня, гостевая комната и детская комната, а также ванная комната с ванной.
Спальня, гостевая и детская комнаты имеют большие окна и благодаря этому являются светлыми и уютными.
Ванная комната расположена в мансардной слуховой нише. Имеющиеся там окна несколько меньше и в настоящее время имеют одинарное остекление.
Все окна на первом этаже и мансардном этаже оснащены ставнями.
Из переднего коридора на чердак ведёт раскладная чердачная лестница.
Чердак просторный и предлагает разнообразные возможности использования. В каждой из двух фронтонных стен имеется по одному окну, благодаря чему и здесь есть дневной свет.
Имеющаяся теплоизоляция крыши выполнена из минеральной ваты. Она представляет собой хорошую основу и может быть дополнительно улучшен без значительных затрат за счёт дополнительных мероприятий.
Дом полностью имеет подвальное помещение и, таким образом, располагает примерно 71м2 полезной площади. В подвал можно попасть как из коридора первого этажа, так и по отдельной наружной лестнице.
Он включает всего четыре помещения:
Прачечная
Мастерская
Помещение для отопительного оборудования
Помещение для подключения инженерных коммуникаций и дальнейшего использования
В помещении для отопительного оборудования также находится насос для грунтовых вод. Благодаря собственной скважине воду можно использовать для полива сада.
Просторный гараж в задней части располагает отделённым помещением для садового инвентаря и прочих принадлежностей.
Задний сад за эти годы хорошо разросся и благодаря этому обеспечивает уединённость, поскольку почти не просматривается соседями.
Расположенная непосредственно у дома терраса также защищена от посторонних взглядов. Она предоставляет много места и прекрасно подходит в качестве тихого уголка для отдыха и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Со стороны улицы находится передняя часть сада с газоном и различными кустарниками. Участок большей частью огорожен; только со стороны улицы в настоящее время забора нет.
Тот, кто ищет дом с просторным участком, взрослым садом, большим уединением и очарованием старого индивидуального жилого дома, найдёт здесь недвижимость с особым потенциалом.
Просторные помещения, полностью оборудованный подвал, вместительный чердак, гараж, а также гибкая планировка верхнего этажа открывают многочисленные возможности.
Одновременно дом предоставляет хорошую основу для индивидуальной модернизации в соответствии с собственными представлениями — от бережного ремонта до более масштабной перепланировки.
Дом уже в значительной степени освобождён от вещей и передаётся без мебели. Прилагаемые здесь фотографии показывают текущее состояние (частично ещё с мебелью).
Дом для людей, которые ищут не просто четыре стены, а обжитой дом с большим садом и гибкими возможностями модернизации.
Планировочные чертежи являются первоначальными оригиналами. В некоторых случаях фактическое исполнение отличается от них или позднее было изменено в рамках модернизации.
Расходы и сборы за услуги нотариуса, налог на приобретение недвижимости, внесение записи в земельную книгу и другие сборы оплачивает покупатель.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Город Шенефельд расположен в так называемом «беконном поясе» Гамбурга, всего в 14 км от центра Гамбурга, и имеет отличное транспортное сообщение благодаря автобусам до линий городской электрички S-Bahn, а также прямым автобусным маршрутам в Гамбург. Город Шенефельд располагает превосходной инфраструктурой со всеми возможностями для покупок, врачами, детскими садами и всеми типами школ. Окрестности отличаются широкими возможностями для отдыха. Любители спорта найдут поблизости возможности для верховой езды, а также фитнес- и спортивные клубы. Предлагаемый объект недвижимости расположен в пешей доступности от центра города и недалеко от Клёвенстина, который приглашает к длительным прогулкам или поездкам на велосипеде. Все магазины повседневного спроса также находятся в пешей доступности.
Дом расположен в жилом районе Шенефельда, застроенном в 50-х годах
820.000 € Отдельно стоящий частный дом на участке площадью 1.161 м² в Шенефельде — потенциал у ворот Гамбурга22869 Schenefeld
779.000 € Очаровательный старинный дом с большим потенциалом в центральном и тихом районе Шенефельда!22869 Schenefeld
925.000 € ГОРОДСКАЯ ВИЛЛА на западной окраине Гамбурга, прямо у леса Клёвенштайн22869 Schenefeld– Schenefeld
