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यह शानदार दो-परिवारों वाला मकान मुख्य स्थान Großsolt से अलग एक छोटी बस्ती में, यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक, फिर भी शांत स्थिति में स्थित है। यह उन इमारतों की कतार में शामिल है, जिनमें से अधिकांश का निर्माण 90 के दशक के आरंभ में हुआ था। दक्षिण दिशा में विस्तृत खेत का अबाधित दृश्य है।
दोहरी परत वाले ठोस निर्माण के कारण इसमें अच्छे इन्सुलेशन मान हैं। पिछले दो वर्षों में इसका अंदरूनी रूप से व्यापक नवीनीकरण किया गया है। लगभग सभी कमरों में नई फर्श बिछाई गई हैं। गलियारों में एकसमान टाइलें और कमरों में उच्च गुणवत्ता वाली ओक की पार्केट लगाई गई है। दीवारों पर हर जगह पुट्टी की गई और उन्हें फिर से रंगा गया। पहले की, अधिकांशतः भद्दी हो चुकी लकड़ी की छतें हटा दी गईं और नई छतें बनाई गईं। अटारी-मंजिल के अपार्टमेंट और तहखाने, दोनों में नई रसोई लगाई गई। इसके अलावा, आंशिक रूप से रिसाव वाले और पुराने लकड़ी के खिड़की-फ्रेमों को आधुनिक प्लास्टिक की खिड़कियों से बदला गया, जिससे हीटिंग लागत में स्पष्ट बचत हुई। घर की विद्युत व्यवस्था का भी आधुनिकीकरण किया गया। ऊपरी मंजिल की छत के इन्सुलेशन में मौजूद रिक्त स्थान, विशेष रूप से बाथरूम और अटारी-मंजिल की ओर जाने वाली सीढ़ियों के ऊपर, बंद किए गए। अटारी-मंजिल में अपर्याप्त रूप से इन्सुलेटेड ढलानदार किनारों का अतिरिक्त इन्सुलेशन किया गया। पूरे घर में कमरों के दरवाजे एकसमान रूप से बदले गए।
चिमनी निरीक्षक के अनुसार निम्न-तापमान वाली तेल-हीटिंग प्रणाली पूरी तरह ठीक है, विश्वसनीय रूप से चलती है और इसके मान सर्वोत्तम हैं। अनुकूलन के कारण, 25/26 की अधिक कठोर सर्दी के बावजूद तेल की खपत को स्थिर रखा जा सका।
दो बड़ी छत-खिड़की संरचनाओं के कारण अटारी-मंजिल का अपार्टमेंट बहुत उजला और विशाल है। इसमें रसोई और बाथरूम के अलावा चार कमरे हैं और इसका क्षेत्रफल लगभग 90qm है। भूतल के अपार्टमेंट में एक विशाल लिविंग-किचन तथा लगभग 122qm क्षेत्रफल में तीन अन्य कमरे हैं। तहखाने का अपना प्रवेशद्वार है और इसमें भी एक बड़ा लिविंग-किचन, साथ ही बाथरूम सहित तीन अन्य कमरे और लगभग 90qm क्षेत्रफल है। अटारी के शिखर वाले हिस्से में काफी उपयोगी जगह है।
दरवाजे वाली लकड़ी की दीवार बनाकर गैरेज को एक कार्यशाला और साइकिलों तथा उपकरणों के लिए एक हिस्से में विभाजित किया गया है।
प्रत्येक अपार्टमेंट में अपना स्वयं का फायरप्लेस स्टोव है। आपको एक विशाल, उत्कृष्ट रूप से सुसज्जित और प्रतिष्ठित मकान प्राप्त होगा।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के संबंध में सूचना: 2023 से बदले गए गणना नियमों के कारण ऊर्जा प्रमाणपत्र पूरी तरह से अत्यधिक ऊर्जा आवश्यकता दर्शाता है। पूर्व मालिक से जानकारी उपलब्ध न होने के कारण खपत प्रमाणपत्र बनाना संभव नहीं था। 2024/2025 और 2025/2026 में तेल की खपत थी लगभग 3000 लीटर।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
- नई टाइलें - नया ओक पार्केट - नए कमरे और अपार्टमेंट के दरवाज़े - भूतल और अटारी मंज़िल में नई खिड़कियाँ - छतें आंशिक रूप से नई - सभी दीवारों का नवीनीकरण किया गया - अटारी मंज़िल और तहखाने में नई फिटेड किचन - भूतल में उच्च गुणवत्ता वाली रसोई - 3 फायरप्लेस स्टोव - 3 पार्किंग स्थान, साथ ही बड़ा ड्राइववे जिसमें 3 और पार्किंग विकल्प हैं
पूर्व मालिकों द्वारा किए गए महत्वपूर्ण नवीनीकरण कार्य: - तहखाने के अधिकांश हिस्से में ड्रेनेज और बाहरी इन्सुलेशन लगाया गया है, इसलिए यह सूखा है
स्थान
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स्थान विवरण
यह स्थान मुख्य कस्बे Großsolt से अलग एक बस्ती में, यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक, फिर भी शांत स्थिति में है। यह घर इमारतों की एक कतार में शामिल है, जिनमें से अधिकांश 90 के दशक की शुरुआत में बनी थीं। प्राथमिक विद्यालय लगभग 500 मीटर दूर है। किंडरगार्टन और खेल का मैदान भी पैदल पहुँचने योग्य हैं। एक भोजनालय भी लगभग 500-600 मीटर की दूरी पर है। वहीं एक बस स्टॉप भी है। पड़ोस में विभिन्न आयु वर्ग के बच्चे हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, उच्चतर विद्यालय और चिकित्सकीय सेवाएँ लगभग 6 किमी दूर Satrup में मिलती हैं।
