मोनबिजू पार्क के पास: विरासत-संरक्षित इमारत में सुरुचिपूर्ण 5-कमरों वाला पुराना अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

1886 में बनी विरासत-संरक्षित इमारत में एक खास पुराना अपार्टमेंट, मोनबिजू पार्क से बस कुछ ही कदमों की दूरी पर।

लगभग 186 m² का यह अपार्टमेंट मुख्य इमारत की तीसरी मंज़िल पर स्थित है और इसमें पाँच विशाल कमरे हैं। इसका फ़्लोर प्लान व्यक्तिगत ज़रूरतों के अनुसार अलग-अलग तरीकों से व्यवस्थित किया जा सकता है।

इसकी खास पहचान तुहोल्स्कीश्ट्रासे की ओर खुलने वाले तीन परस्पर जुड़े कमरे हैं। बड़ी खिड़कियाँ, असाधारण ऊँची छतें और पारंपरिक दोहरे दरवाज़े यहाँ खुले दृश्य-क्षेत्र और बर्लिन के पुराने अपार्टमेंटों का विशिष्ट खुलापन रचते हैं। पूर्व दिशा की ओर होने के कारण इन कमरों में सुबह की भरपूर रोशनी आती है।

इन कमरों से सटा हुआ विशाल बर्लिनर कमरा है। इसे भोजन क्षेत्र या भविष्य की खुली रसोई के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। मौजूदा अलग रसोई अपार्टमेंट के पिछले हिस्से में है। यह क्षेत्र और भी संभावनाएँ देता है: नए सिरे से योजना बनाने पर, उदाहरण के लिए, रसोई को बर्लिनर कमरे में शामिल किया जा सकता है और मौजूदा रसोई क्षेत्र का किसी अन्य उपयोग में लिया जा सकता है।

एक और कमरा भीतरी आँगन की ओर शांत जगह पर स्थित है। इसके अलावा, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथटब सहित बाथरूम, अलग अतिथि शौचालय और भंडारण-कक्ष भी हैं।

ऐतिहासिक टाफ़ेल और हेरिंगबोन लकड़ी के फ़र्श, चौड़े लकड़ी के तख्तों वाले फ़र्श, पैनलदार दरवाज़े और मरम्मत किए गए डबल-फ्रेम वाले खिड़की-दरवाज़े अपार्टमेंट के मूल चरित्र को उभारते हैं। विरासत-संरक्षित इमारत स्वयं अपने बारीकी से पुनर्स्थापित प्रवेश क्षेत्र और सीढ़ीघर से प्रभावित करती है।

मूल विशेषताओं और सजावट की भरपूर संभावनाओं वाला एक विशाल बर्लिन का पुराना अपार्टमेंट, असाधारण रूप से केंद्रीय स्थान पर।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह अपार्टमेंट अनेक ऐतिहासिक विवरणों को सहेजता है और उन्हें एक विशाल, लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले लेआउट के साथ जोड़ता है।

सुविधाओं का संक्षिप्त विवरण: लगभग 186 m² रहने का क्षेत्र; 5–6 कमरे; तीसरी मंज़िल; असाधारण रूप से ऊँची छतें; क्लासिक दो-पल्ले वाले दरवाज़े; सड़क की ओर वाले कमरों में मूल पैनलदार लकड़ी का फ़र्श; बर्लिनर कमरे में हेरिंगबोन लकड़ी का फ़र्श; अन्य रहने के क्षेत्रों में तख़्तों का फ़र्श; ऐतिहासिक पैनलदार दरवाज़े; मरम्मत किए हुए डबल-फ्रेम वाले खिड़की-दरवाज़े; बड़ी खिड़कियाँ और अच्छी प्राकृतिक रोशनी; बाथटब वाला प्राकृतिक रोशनी का बाथरूम; अलग अतिथि शौचालय; भंडारण कक्ष; तहखाने का कमरा; गैस से चलने वाला अलग फ़्लोर हीटिंग सिस्टम तथा पूर्व सेवक सीढ़ीघर से दूसरा प्रवेश द्वार।

उचित पुनर्व्यवस्था के बाद बर्लिनर कमरे को एक विशाल रसोई-सह-भोजन कक्ष के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है। इससे, उदाहरण के लिए, मौजूदा रसोई को किसी अन्य उपयोग में लाया जा सकता है।

इमारत ऐतिहासिक स्मारक संरक्षण के अधीन है। प्रवेश द्वार और सीढ़ीघर का स्मारक संरक्षण संबंधी मानकों के अनुसार नवीनीकरण किया गया है; मुखौटे का भी 2025 में नवीनीकरण किया गया।

अन्य

मालिक द्वारा सीधे निजी बिक्री।

यह इमारत 1886 में बनाई गई थी और ऐतिहासिक स्मारक संरक्षण के अधीन है। इसमें कुल 14 इकाइयाँ हैं। अपार्टमेंट तीसरी मंज़िल पर स्थित है; यहाँ लिफ्ट उपलब्ध नहीं है। संपत्ति के मौजूदा दस्तावेज़ों के अनुसार मासिक रखरखाव शुल्क 364 € है।
अपार्टमेंट के साथ एक तहख़ाना कक्ष तथा पूर्व नौकर-सीढ़ीघर से होकर दूसरा प्रवेशद्वार भी शामिल है।

अपने विशाल लेआउट के कारण अपार्टमेंट भविष्य में कमरों की सजावट के लिए विभिन्न संभावनाएँ प्रदान करता है। दिखाई गई या वर्णित नवीनीकरण योजनाएँ—विशेष रूप से रसोई को दूसरी जगह ले जाने की संभावित योजना—सजावट के विचारों के रूप में समझी जानी चाहिए और आवश्यकता पड़ने पर इनकी उपयुक्त तकनीकी तथा सरकारी जाँच कराई जानी चाहिए।

मुलाक़ात का समय तय करके संपत्ति देखी जा सकती है। अपार्टमेंट और इमारत के बारे में अतिरिक्त दस्तावेज़ खरीदने में गंभीर रुचि रखने वालों को उपलब्ध कराए जा सकते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट ओरानिएनबर्गर श्ट्रासे और टुखोल्स्कीश्ट्रासे के कोने पर, बर्लिन-मिट्टे के बीचोंबीच और मोनबिजू पार्क के निकट स्थित है।

बर्लिन के इतिहास को आज के शहरी जीवन से इतनी नज़दीकी से जोड़ने वाली जगहें कम ही हैं। विशिष्ट सुनहरे गुंबद वाला न्यू सिनेगॉग ठीक सामने है, जबकि म्यूज़ियम्सइनज़ेल, श्प्री नदी, मोनबिजू पार्क और शॉयननफ़ीर्टेल पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

इस इलाके की पहचान ऐतिहासिक पुरानी इमारतों, कला दीर्घाओं, रेस्तराँ, कैफ़े और छोटी दुकानों से है। साथ ही, बर्लिन के कुछ सबसे प्रसिद्ध सांस्कृतिक स्थल आसपास ही हैं। म्यूज़ियम्सइनज़ेल श्प्री नदी के दूसरी ओर है, और हैकेशर मार्क्ट तथा ओरानिएनबर्गर श्ट्रासे के आसपास मौजूद अनेक सुविधाएँ भी जल्दी पहुँच में हैं।

इस बेहद शहरी स्थान पर होने के बावजूद, पास का मोनबिजू पार्क शहर के जीवन से एक सुखद विराम देता है।

यहाँ से यातायात के उत्कृष्ट साधन उपलब्ध हैं: ओरानिएनबर्गर श्ट्रासे S-बान स्टेशन और ओरानिएनबर्गर टोर U-बान स्टेशन बिल्कुल पास हैं; इसके अतिरिक्त कई ट्राम और बस सेवाएँ भी हैं।

उन सभी के लिए एक स्थान, जो बर्लिन-मिट्टे को सचमुच पैदल घूमकर महसूस करना चाहते हैं—श्प्री नदी, म्यूज़ियम्सइनज़ेल, शॉयननफ़ीर्टेल और मोनबिजू पार्क के बीच।