| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 187 m² |
| Год построен | 1886 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 1.350.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 219,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсобенная квартира в старинном доме, являющемся памятником архитектуры, построенном в 1886 году, всего в нескольких шагах от парка Монбижу.
Квартира площадью около 186 м² расположена на 3-м этаже главного корпуса и включает пять просторных комнат, а также планировку, которую можно адаптировать к личным потребностям.
Особенно примечательны три смежные комнаты, выходящие на улицу Тухольскиштрассе. Большие окна, необычайно высокие потолки и классические двустворчатые двери создают просторные перспективы и характерное для старинных берлинских домов ощущение простора. Благодаря восточной ориентации комнаты наполнены утренним светом.
К этим комнатам примыкает просторная берлинская комната. Она отлично подойдет, например, для обеденной зоны или будущей кухни-гостиной. Отдельная кухня в настоящее время расположена в задней части квартиры. Эта зона открывает дополнительные возможности для перепланировки: например, при обновлении планировки кухню можно перенести в берлинскую комнату, а нынешнее помещение кухни использовать иначе.
Еще одна комната выходит в тихий внутренний двор. Кроме того, в квартире есть ванная комната с ванной и окном, отдельный гостевой туалет и кладовая.
Исторический наборный и елочный паркет, дощатые полы, филенчатые двери и отреставрированные окна с двойными рамами подчеркивают изначальный характер квартиры. Сам дом, являющийся памятником архитектуры, впечатляет тщательно отреставрированными входной зоной и лестничной клеткой.
Просторная берлинская квартира в старинном доме с множеством оригинальных элементов и широкими возможностями для перепланировки, расположенная в исключительно центральном районе.
Квартира сохранила множество исторических деталей, сочетающихся с просторной планировкой, допускающей гибкое использование помещений.
Краткий обзор оснащения: около 186 м² жилой площади; 5–6 комнат; 3-й этаж; необычайно высокие потолки; классические двустворчатые двери; оригинальный наборный паркет в комнатах, выходящих на улицу; паркет «ёлочкой» в берлинской комнате; дощатые полы в других жилых помещениях; исторические филёнчатые двери; отреставрированные двойные коробчатые окна; большие окна и хорошее естественное освещение; ванная комната с окном и ванной; отдельный гостевой туалет; кладовая; подвальное помещение; газовое отопление с индивидуальным котлом, а также второй вход через бывшую служебную лестничную клетку.
При соответствующей перепланировке берлинская комната может стать просторной кухней-гостиной. Тогда, например, нынешнюю кухню можно будет использовать для других целей.
Здание является памятником архитектуры. Входная группа и лестничная клетка отреставрированы с соблюдением требований охраны памятников; фасад также был отреставрирован в 2025 году.
Продажа напрямую от собственника.
Здание построено в 1886 году и является объектом культурного наследия. Всего в нём 14 помещений. Квартира находится на 3-м этаже; лифта нет. Согласно актуальной документации на объект, ежемесячные расходы на содержание дома составляют 364 €.
К квартире относятся подвальное помещение и второй вход через бывшую служебную лестничную клетку.
Благодаря просторной планировке квартира предлагает различные варианты будущего обустройства помещений. Представленные или описанные варианты перепланировки — в частности, возможный перенос кухни — следует рассматривать как идеи по обустройству; при необходимости они требуют соответствующей технической проверки и согласования с органами власти.
Осмотры возможны по договорённости. Дополнительную документацию по квартире и зданию можно предоставить при серьёзной заинтересованности в покупке.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на улице Ораниенбургер-штрассе, на углу Тухольски-штрассе, в самом центре берлинского района Митте, в непосредственной близости от парка Монбижу.
Мало где исторический Берлин так органично сочетается с современной городской жизнью. Новая синагога с её узнаваемым золотым куполом находится прямо напротив, а до Музейного острова, реки Шпрее, парка Монбижу и квартала Шойненфиртель удобно добраться пешком.
Район отличается историческими доходными домами, галереями, ресторанами, кафе и небольшими магазинами. В то же время в непосредственной близости расположены некоторые из самых известных культурных объектов Берлина. Музейный остров находится на другом берегу Шпрее; также отсюда легко добраться до площади Хакешер-Маркт и многочисленных заведений на улице Ораниенбургер-штрассе.
Несмотря на исключительно городское расположение, расположенный неподалёку парк Монбижу позволяет отдохнуть от городской суеты.
Транспортная доступность превосходная: станция городской электрички Oranienburger Straße и станция метро Oranienburger Tor находятся в непосредственной близости; кроме того, рядом проходят несколько трамвайных и автобусных маршрутов.
Это место для тех, кто хочет по-настоящему знакомиться с районом Берлин-Митте пешком — между Шпрее, Музейным островом, кварталом Шойненфиртель и парком Монбижу.
995.000 € Эксклюзивная 3-комнатная квартира с лоджией, парковочным местом, подогревом пола, гостевым туалетом, кондиционером10117 Berlin
995.000 € Эксклюзивная 3-комнатная квартира с лоджией, парковочным местом, подогревом пола, гостевым туалетом, кондиционером10117 Berlin– Mitte
1.350.000 € У парка Монбижу: стильная 5-комнатная квартира в старинном доме, являющемся памятником архитектуры10117 Berlin
