| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 187 m² |
| Yapım yılı | 1886 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 1.350.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.219,25 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMonbijoupark'a yalnızca birkaç adım mesafede, 1886 yılında inşa edilmiş tescilli bir binada özel bir eski daire.
Yaklaşık 186 m² büyüklüğündeki daire, ön binanın 3. katında yer alıyor ve beş geniş odanın yanı sıra kişisel ihtiyaçlara göre farklı şekillerde düzenlenebilecek bir kat planı sunuyor.
Tucholskystraße'ye bakan, birbirine bağlı üç oda özellikle dikkat çekiyor. Büyük pencereler, olağanüstü yüksek tavanlar ve klasik çift kanatlı kapılar burada geniş görüş aksları ve Berlin'in eski binalarına özgü mekân hissi yaratıyor. Doğuya bakan odalar sabahları bol ışık alıyor.
Bu odaların devamında geniş Berlin odası yer alıyor. Burası, diğer seçeneklerin yanı sıra yemek alanı veya gelecekte bir açık mutfak olarak kullanılabilir. Mevcut ayrı mutfak dairenin arka bölümünde bulunuyor. Bu alan başka düzenleme olanakları sunuyor: Örneğin yeni bir planlamayla mutfak Berlin odasına entegre edilebilir ve mevcut mutfak alanı başka amaçlarla kullanılabilir.
Bir başka oda ise sakin iç avluya bakıyor. Ayrıca küvetli, gün ışığı alan bir banyo, ayrı bir misafir tuvaleti ve bir depo odası bulunuyor.
Tarihi kakma ve balıksırtı parke, ahşap döşeme tahtaları, panelli kapılar ve yenilenmiş çift kasalı pencereler dairenin özgün karakterini vurguluyor. Tescilli binanın kendisi ise özenle restore edilmiş giriş alanı ve merdiven boşluğuyla etkileyici.
Olağanüstü merkezi bir konumda, özgün dokusunun büyük bölümünü koruyan ve düzenleme imkânı sunan geniş bir Berlin eski dairesi.
Daire, çok sayıda tarihî ayrıntısını korurken bunları geniş ve esnek biçimde kullanılabilen bir kat planıyla bir araya getiriyor.
Öne çıkan özellikler: yaklaşık 186 m² yaşam alanı; 5–6 oda; 3. üst kat; olağanüstü yüksek tavanlar; klasik çift kanatlı kapılar; caddeye bakan odalarda orijinal kare parke; Berlin odasında balıksırtı parke; diğer yaşam alanlarında ahşap döşeme; tarihî panelli kapılar; yenilenmiş çift kasalı pencereler; geniş pencere yüzeyleri ve iyi doğal ışık alımı; küvetli, gün ışığı alan banyo; ayrı misafir tuvaleti; kiler; bodrum odası; doğalgazlı daire içi ısıtma ve eski hizmetli merdiven boşluğundan ikinci bir giriş.
Berlin odası, uygun bir düzenlemeyle geniş bir mutfaklı yaşam alanı olarak da kullanılabilir. Böylece mevcut mutfak, örneğin başka bir amaçla değerlendirilebilir.
Bina koruma altındadır. Bina girişi ve merdiven boşluğu, tarihî yapıya uygun şekilde yenilenmiştir; cephe de 2025 yılında yenilenmiştir.
Özel satış, doğrudan mal sahibinden.
Bina 1886 yılında inşa edilmiş olup koruma altındadır. Toplam 14 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Daire 3. kattadır; asansör yoktur. Güncel gayrimenkul belgelerine göre aylık aidat 364 € tutarındadır.
Daireye bir bodrum deposu ve eski hizmetçi merdiven boşluğundan sağlanan ikinci bir giriş dahildir.
Daire, geniş planı sayesinde gelecekte farklı oda düzenlemelerine olanak sunmaktadır. Gösterilen veya açıklanan tadilat seçenekleri — özellikle mutfağın olası taşınması — tasarım fikirleri olarak değerlendirilmelidir ve gerektiğinde ilgili teknik ve resmi incelemelere tabidir.
Randevu alınarak daire görülebilir. Ciddi satın alma ilgisi olması hâlinde daire ve bina hakkında ek belgeler sunulabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Berlin-Mitte’nin tam merkezinde ve Monbijoupark’ın hemen yakınında, Oranienburger Straße ile Tucholskystraße’nin köşesinde yer alıyor.
Berlin’in tarihî dokusunu günümüz şehir yaşamıyla bu kadar doğrudan birleştiren pek az konum vardır. Kendine özgü altın kubbesiyle Yeni Sinagog tam karşıda yer alırken Müzeler Adası, Spree Nehri, Monbijoupark ve Scheunenviertel’e yürüyerek kolayca ulaşılabilir.
Mahalle; tarihî eski binaları, galerileri, restoranları, kafeleri ve küçük dükkânlarıyla öne çıkar. Aynı zamanda Berlin’in en tanınmış kültür mekânlarından bazıları da yakın çevrededir. Müzeler Adası, Spree’nin karşı kıyısında yer alır; Hackescher Markt’a ve Oranienburger Straße çevresindeki pek çok olanağa da hızla ulaşılabilir.
Son derece şehirli bu konuma rağmen, yakındaki Monbijoupark özellikle şehir yaşamına hoş bir kontrast sunar.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Oranienburger Straße S-Bahn istasyonu ve Oranienburger Tor U-Bahn istasyonu hemen yakınındadır; ayrıca çeşitli tramvay ve otobüs hatları da bulunmaktadır.
Berlin-Mitte’yi gerçekten yürüyerek keşfetmek isteyenler için bir konum – Spree Nehri, Müzeler Adası, Scheunenviertel ve Monbijoupark arasında.
995.000 € Loggialı, otoparklı, yerden ısıtmalı, misafir WC’li ve klimalı özel 3 odalı daire10117 Berlin
995.000 € Loggialı, otoparklı, yerden ısıtmalı, misafir WC’li ve klimalı özel 3 odalı daire10117 Berlin– Mitte
1.350.000 € Monbijoupark'ta: Tescilli binada şık 5 odalı eski daire10117 Berlin
