| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 187 m² |
| Рік побудови | 1886 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | модернізований |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 1.350.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.219,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОсоблива квартира в старовинному будинку 1886 року, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, лише за кілька кроків від парку Монбіжу.
Квартира площею близько 186 м² розташована на 3-му поверсі будинку з фасадом на вулицю та має п’ять просторих кімнат, а також планування, яке можна по-різному адаптувати до особистих потреб.
Особливістю є три суміжні кімнати, вікнами на вулицю Тухольськиштрасе. Великі вікна, виняткова висота стель і класичні двостулкові двері створюють тут просторі перспективи та типове для старовинних берлінських будинків відчуття простору. Завдяки східній орієнтації кімнати наповнюються ранковим світлом.
До цих кімнат примикає простора берлінська кімната. Вона може слугувати, зокрема, їдальнею або майбутньою кухнею-вітальнею. Нинішня окрема кухня розташована в дальній частині квартири. Ця зона відкриває додаткові можливості для перепланування: наприклад, під час нового планування кухню можна інтегрувати в берлінську кімнату, а нинішнє приміщення кухні використати інакше.
Ще одна кімната розташована в тихому місці з вікнами у внутрішній двір. Крім того, є ванна кімната з ванною та природним освітленням, окремий гостьовий туалет і комора.
Історичний паркет із візерунком «ялинка» та орнаментом, дощата підлога, фільончасті двері й відреставровані вікна з подвійними рамами підкреслюють первісний характер квартири. Сам будинок, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, вражає ретельно відреставрованими вхідною зоною та сходовою кліткою.
Простора квартира в старовинному берлінському будинку з багатьма оригінальними елементами та можливостями для перепланування, у винятково центральному розташуванні.
Квартира зберегла численні історичні деталі, поєднуючи їх із просторим плануванням, яке можна гнучко адаптувати.
Огляд оснащення: житлова площа близько 186 м²; 5–6 кімнат; 3-й поверх; незвичайно високі стелі; класичні двостулкові двері; оригінальний паркет із візерунком у вигляді панелей у кімнатах, що виходять на вулицю; паркет «ялинкою» у берлінській кімнаті; дощаті підлоги в інших житлових приміщеннях; історичні фільончасті двері; відреставровані подвійні вікна з коробками; великі віконні площі та гарне природне освітлення; ванна кімната з ванною та природним освітленням; окремий гостьовий туалет; комора; підвальне приміщення; індивідуальне газове опалення, а також другий вхід через колишні службові сходи.
Берлінська кімната за відповідного перепланування також може стати просторою кухнею-вітальнею. Завдяки цьому нинішнє приміщення кухні можна буде, наприклад, використовувати для інших цілей.
Будівля перебуває під охороною як пам’ятка архітектури. Вхід до будинку та сходову клітку було відреставровано з дотриманням вимог щодо охорони пам’яток; фасад також було відреставровано у 2025 році.
Приватний продаж безпосередньо від власника.
Будівлю зведено 1886 року, вона є пам’яткою архітектури. Загалом у ній 14 приміщень. Квартира розташована на 3-му поверсі; ліфта немає. Щомісячні витрати на утримання будинку, згідно з актуальною документацією щодо об’єкта, становлять 364 €.
До квартири належать комора в підвалі, а також другий вхід через колишні сходи для прислуги.
Завдяки просторому плануванню квартира пропонує різні можливості для майбутнього облаштування приміщень. Представлені або описані варіанти перепланування — зокрема можливе перенесення кухні — слід розглядати як ідеї щодо облаштування; за потреби вони мають пройти відповідну технічну та адміністративну перевірку.
Перегляди можна організувати за домовленістю. Додаткові документи щодо квартири та будівлі можуть бути надані за наявності серйозного інтересу до придбання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на вулиці Оранієнбургер-штрасе, на розі Тухольскі-штрасе, у самому центрі берлінського району Мітте, безпосередньо поруч із парком Монбіжу.
Мало яка локація настільки безпосередньо поєднує історичний Берлін із сучасним міським життям. Нова синагога з її виразним золотим куполом розташована просто навпроти, а Музейний острів, річка Шпрее, парк Монбіжу та квартал Шойненфіртель — у пішій доступності.
Квартал вирізняється історичними будинками, галереями, ресторанами, кафе та невеликими крамницями. Водночас у безпосередній близькості розташовано кілька найвідоміших культурних осередків Берліна. Музейний острів лежить на іншому березі Шпрее; так само неподалік — площа Гакешер-Маркт і численні заклади вздовж вулиці Оранієнбургер-штрасе.
Попри це виразно міське розташування, парк Монбіжу поблизу створює приємний контраст із міським життям.
Транспортне сполучення чудове: станція міської електрички Oranienburger Straße та станція метро Oranienburger Tor розташовані в безпосередній близькості; крім того, поруч проходять кілька трамвайних і автобусних маршрутів.
Локація для тих, хто хоче по-справжньому пізнати Берлін-Мітте пішки — між Шпрее, Музейним островом, кварталом Шойненфіртель і парком Монбіжу.
995.000 € Ексклюзивна 3-кімнатна квартира з лоджією, паркомісцем, підлоговим опаленням, гостьовим туалетом, кондиціонером10117 Berlin
995.000 € Ексклюзивна 3-кімнатна квартира з лоджією, паркомісцем, підлоговим опаленням, гостьовим туалетом, кондиціонером10117 Berlin– Mitte
1.350.000 € Біля парку Монбіжу: стильна 5-кімнатна квартира в старовинному будинку, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури10117 Berlin
