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ठोस निर्माण वाले तहखाने तथा पूर्वनिर्मित लकड़ी के बड़े-पैनल निर्माण (सिस्टम बिकल, 1980 में निर्माण पूरा, 1985 में बाद में ऊपरी मंजिल का निर्माण; लकड़ी की संरचना वाली दो-ढलान छत। छत पर तख्ते और बिटुमिन शीट लगाई गई है तथा कृत्रिम स्लेट से ढकी है) में भूतल और ऊपरी मंजिल वाला दो-परिवारों का आवासीय घर, जिसमें 2014 का शीत उद्यान भी है (मार्कीज़ और हीट लैंप सहित अलग इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग)।
लगभग 136 वर्ग मीटर का भूतल का रहने का क्षेत्र 4 कमरों, रसोई, गलियारे, स्नानघर, WC और शीत उद्यान में विभाजित है; लगभग 103 वर्ग मीटर की ऊपरी मंजिल में भी 4 कमरे, रसोई, गलियारा, स्नानघर, WC और दो विशाल लॉजिया (दक्षिण और पश्चिम दिशा) हैं।
तहखाने में विशाल गैरेज है, जिससे घर के प्रवेश क्षेत्र में 2 बड़े वाहनों (मोबाइल होम या कारवां) को रखने के लिए 2003 में निर्मित लकड़ी की संरचना वाला, कांच की मध्य छत सहित कारपोर्ट जुड़ा हुआ है।
भूतल के स्तर पर एक अलग PKW डबल गैरेज (मध्य विभाजन-दीवार के बिना प्रीफैब्रिकेटेड प्रबलित-कंक्रीट गैरेज) है, जिसमें इलेक्ट्रॉनिक रूप से नियंत्रित प्लास्टिक रोलिंग गेट और धातु का साइड प्रवेश द्वार है, साथ ही 2 और पार्किंग स्थान हैं (जिनमें से एक ढका हुआ है)।
विभिन्न झाड़ियों और पेड़ों से समृद्ध, बागवानी की दृष्टि से व्यवस्थित भूखंड। घेराबंदी: आहॉर्नश्ट्रासे की ओर प्रबलित-कंक्रीट आधार दीवार, जिसके ऊपर चेन-लिंक बाड़ और हेज है। इसके अलावा पड़ोसी भूखंड की ओर रॉड-जालीदार बाड़, लकड़ी की बाड़ और चेन-लिंक बाड़ है।
आवासीय घर तक पहुंच धोए हुए बजरी-कंक्रीट स्लैब से पक्की है और बाहरी सीढ़ियां धोए हुए बजरी के ब्लॉक-स्टेप्स से बनाई गई हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
निर्माण आवेदन वर्ष 1978 में प्रस्तुत किया गया था, जबकि आवासीय भवन का तहखाना तल और भूतल वर्ष 1980 में पूरा किया गया। वर्ष 1985 में बाद में अटारी तल का निर्माण किया गया, इसलिए निर्माणकालीन विशिष्ट वास्तुकला के साथ काल्पनिक निर्माण वर्ष 1982 माना जा सकता है, हालांकि, निर्देशों के अनुसार उस वर्ष को निर्माण वर्ष के रूप में दर्ज किया जाना है, जो ऊर्जा प्रमाणपत्र में उल्लिखित है।
संपत्ति पूरी तरह खाली कर दी गई है।
तहखाना तल में गैरेज और दो तहखाने के कमरों के फर्श पर सुरक्षात्मक लेप किया गया है और पलस्तर की गई दीवारों पर सफेद रंग किया गया है। तहखाने में पेयजल मृदुकरण प्रणाली स्थित है और घरेलू जल संयंत्र स्थापित है।
परिष्कृत तहखाने के कमरों में PVC फर्श, दीवारों पर रंग और वॉलपेपर हैं। कपड़े धोने का कमरा, WC और शॉवर बाथरूम आधी ऊंचाई तक टाइलयुक्त हैं।
तहखाने में अलग शॉवर और अलग WC सहित एक सॉना है।
तहखाने से भूतल तक सीढ़ी लिफ्ट उपलब्ध है, जिसे आवश्यकतानुसार हटाया जा सकता है।
तहखाने की ओर जाने वाली प्रबलित कंक्रीट की सीढ़ी पर प्राकृतिक पत्थर लगा है।
भूतल के सीढ़ीघर में प्राकृतिक पत्थर और अन्यथा कालीन तथा PVC फर्श हैं, जबकि पूरी ऊंचाई तक टाइलयुक्त बाथरूम और आधी ऊंचाई तक टाइलयुक्त WC को छोड़कर दीवारों पर वॉलपेपर लगा है।
भूतल पर अंतर्निर्मित बाथटब, दीवार पर लटका WC, बिडेट और डबल वॉशबेसिन वाला उच्च-गुणवत्ता का बाथरूम है।
भूतल का अलग शौचालय दीवार पर लटके WC और हाथ धोने के बेसिन से सुसज्जित है।
भूतल पर विस्तृत अंतर्निर्मित फर्नीचर वाला एक अलमारी-कक्ष है।
अटारी तल तक लकड़ी की सीढ़ी-पायदानों वाली स्टील की सीढ़ी जाती है।
अटारी तल पर कालीन और PVC फर्श हैं, जबकि पूरी ऊंचाई तक टाइलयुक्त बाथरूम और आधी ऊंचाई तक टाइलयुक्त WC को छोड़कर दीवारों पर वॉलपेपर लगा है।
अटारी तल पर अंतर्निर्मित बाथटब, अंतर्निर्मित शॉवर, WC और वॉशबेसिन वाला एक बाथरूम है।
अटारी तल का अलग शौचालय WC और हाथ धोने के बेसिन से सुसज्जित है।
भूतल और अटारी तल की छतों पर आंशिक रूप से लकड़ी की परतें हैं, जबकि ढलानदार छतें पूरी तरह लकड़ी से ढकी हैं।
मुख्य दरवाजा हल्की धातु का, गहरे रंग का एनोडाइज्ड और बड़े साइड पैनल सहित इन्सुलेटिंग ग्लेज़िंग से सुसज्जित है।
तहखाना तल का एक अतिरिक्त निकास द्वार हल्की धातु का और इन्सुलेटिंग ग्लेज़िंग से सुसज्जित है, जिससे एक बाहरी तहखाना सीढ़ी जुड़ी हुई है जिससे सीधे बगीचे में पहुँचा जा सकता है।
तहखाने में चूहा-जालियों वाले स्टील की खिड़कियाँ तथा प्लास्टिक की खिड़कियाँ हैं। भूतल और ऊपरी मंजिल की खिड़कियाँ इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाले एनोडाइज़्ड हल्की धातु के विंडो से सुसज्जित हैं (निर्माता Schüco)। प्लास्टिक के शटर आंशिक रूप से यांत्रिक और आंशिक रूप से विद्युत चालित हैं।
हल्की धातु के फ्रेम वाले विंटर गार्डन की इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वर्ष 2014 में तैयार की गई थी।
दक्षिण दिशा में स्थित, वॉश-कंकड़ प्लेटों से पक्की छत से कुछ सीढ़ियों के माध्यम से बगीचे तक पहुँचा जा सकता है।
अन्य
घर की स्थिति उम्र के अनुकूल है और नवंबर 2025 के मध्य तक एक वृद्ध महिला अकेली इसमें रहती थीं; उनके पति का वर्ष 2015 में ही निधन हो गया था।
घर तक बाधारहित पहुँच नहीं है।
घर के कमरों (दीवारों और फर्शों) का नवीनीकरण आवश्यक है, क्योंकि शैली अब "समय के अनुरूप" नहीं है और पसंद बदलती रहती है।
इसके अलावा, घर का हमेशा अच्छी तरह रखरखाव किया गया है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति दक्षिण दिशा से Asternweg के रास्ते तथा पश्चिम और उत्तर दिशा से डामरयुक्त अथवा पक्के खेत-मार्गों के माध्यम से पहुँची जा सकती है और उत्तर दिशा की ओर स्थित Leun के आवासीय क्षेत्र में बने अंतिम घरों में से एक है, इसलिए प्रकृति सीधे घर के दरवाजे से शुरू होती है (सटे हुए बाहरी क्षेत्र में खेत और उसके आगे जंगल हैं)।
पश्चिम और पूर्व दिशा में स्थित पड़ोसी भूखंड सामान्यतः आवासीय उपयोग में हैं, सुव्यवस्थित और बहुत आकर्षक हैं, जिससे यह एक अत्यंत सुंदर आवासीय स्थान बनता है।
भूखंड का क्षेत्रफल दक्षिण दिशा की ओर ढलान लिए हुए है।
दक्षिण दिशा की ओर से Lahntal का चारों ओर का दृश्य दिखाई देता है, जो विशेष रूप से नववर्ष की पूर्व संध्या पर विंटर गार्डन या छत से आतिशबाजी का सुंदर मनोरम दृश्य प्रदान करता है।
छोटे शहर Leun (लगभग 5.900 निवासी) का नगर-केंद्र पैदल लगभग 750 m की दूरी पर है और वहाँ चिकित्सा सुविधाएँ (सामान्य चिकित्सा/देखभाल केंद्र/स्त्रीरोग विशेषज्ञ), Sparkasse की शाखा, आइसक्रीम की दुकान, REWE का किराना स्टोर, EDEKA का किराना स्टोर, पेट्रोल स्टेशन, एक रेस्तरां, प्राथमिक विद्यालय और किंडरगार्टन उपलब्ध हैं। आगे की शिक्षा वाले विद्यालय Solms, Wetzlar और Weilburg में हैं।
एक रेलवे स्टेशन Leun Stockhausen और Leun Lahnbahnhof में स्थित है (दोनों लगभग 2 - 3 KM दूर हैं)। A 45 तक Ehringshausen या Wetzlar के रास्ते पहुँचा जा सकता है (लगभग 12 KM)।
विविध खरीदारी सुविधाओं वाले जिला-शहर Wetzlar की दूरी लगभग 13 KM है।
