नोयश्टाट | मांग वाले स्थान पर छत वाले बहु-परिवारिक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह किराए पर दिया गया तीन आवासीय इकाइयों वाला बहु-परिवारिक मकान वर्तमान किराए की आय, अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति और अतिरिक्त विकास क्षमता का दिलचस्प संयोजन प्रस्तुत करता है। लगभग 1945 में निर्मित यह इमारत लगभग 82 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें लगभग 123 m² का कुल आवासीय क्षेत्र तथा लगभग 3 m² उपयोगी क्षेत्र है। कुल छह कमरे उपलब्ध हैं, जो तीन इकाइयों में विभाजित हैं। वर्तमान वार्षिक कुल किराया लगभग 40.800 € है।

मकान कुल मिलाकर अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में है। आवासीय इकाइयों में उज्ज्वल, अच्छी तरह विभाजित शयनकक्ष तथा प्रत्येक में लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे हैं, जो उदाहरण के लिए अतिथि या कार्यकक्ष के रूप में उपयुक्त हैं। व्यावहारिक नक्शे और सुखद प्राकृतिक रोशनी एक कार्यात्मक और आरामदायक वातावरण बनाते हैं। विद्युत उपकरणों सहित तीन अंतर्निर्मित रसोई पहले से मौजूद हैं और खरीद मूल्य में शामिल हैं।

बाथरूम आधुनिक और कार्यात्मक रूप से सुसज्जित हैं। सफेद टाइलों वाले प्राकृतिक प्रकाशयुक्त शॉवर बाथरूम मैत्रीपूर्ण वातावरण प्रदान करते हैं और इनमें प्राकृतिक रोशनी की व्यवस्था है। फर्श के लिए लैमिनेट और टाइलों का संयोजन इस्तेमाल किया गया है। सफेद लकड़ी के आंतरिक दरवाजे अंदरूनी हिस्सों के उज्ज्वल और अच्छी तरह रखरखाव वाले स्वरूप को पूरा करते हैं।

समकालीन आवासीय सुविधा के लिए लगभग 1980 के दोहरे शीशे वाले प्लास्टिक की खिड़कियां हैं। गर्मी की आपूर्ति लगभग 2014 और लगभग 2026 की तीन कुशल गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणालियों के माध्यम से होती है। मजबूत तांबे के पाइप मौजूद हैं। विद्युत प्रणाली तीन-तार वाली संरचना और FI सुरक्षा स्विच से युक्त है, जिससे एक ठोस तकनीकी आधार मिलता है।

छत के मौजूदा विस्तार की क्षमता एक विशेष लाभ है। संभावित विस्तार के लिए संबंधित निर्माण अनुमति पहले से उपलब्ध है। इससे दो अतिरिक्त आवासीय इकाइयां बनाने और भविष्य में इमारत की मौजूदा क्षेत्र क्षमता का और बेहतर उपयोग करने की संभावना खुलती है। भंडारण क्षेत्र सामुदायिक उपयोग के लिए है और सीढ़ी के नीचे व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करता है।

तहखाने के निचले हिस्से तक सीधे पहुंच वाली एक छत बाहरी क्षेत्र का विस्तार करती है और निवासियों को उपलब्ध खुले स्थान का उपयोग करने का आकर्षक अवसर देती है। भूखंड के सीमित क्षेत्रफल के बावजूद संपत्ति को कार्यात्मक रूप से डिजाइन किया गया है और यह विभिन्न उपयोग संभावनाएं प्रदान करती है। इसके अलावा, यहां किरायेदारों की साइकिलों के लिए एक साइकिल शेड भी मौजूद है।

यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए दिलचस्प है, जो पहले से मौजूदमौजूदा किराये और स्थिर चालू आय पर ध्यान केंद्रित करें। साथ ही, स्वीकृत विस्तार-क्षमता दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि के लिए एक अतिरिक्त संभावना प्रदान करती है। शांत और साथ ही अच्छी तरह जुड़ा हुआ स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करता है और बहु-परिवारिक भवन को आगे विकास की संभावनाओं वाली एक आकर्षक निवेश संपत्ति बनाता है।

स्थान