| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 123 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 82 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 3 m² |
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 243,90 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt) vom Käufer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wynajęty budynek wielorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi oferuje interesujące połączenie bieżących przychodów z najmu, dobrego stanu i dodatkowego potencjału rozwojowego. Budynek wzniesiony około 1945 roku znajduje się na działce o powierzchni około 82 m² i dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną około 123 m² oraz powierzchnią użytkową około 3 m². Łącznie dostępnych jest sześć pokoi, rozdzielonych pomiędzy trzy lokale. Obecny roczny czynsz brutto wynosi około 40.800 €.
Dom jest ogólnie zadbany. Mieszkania mają jasne, dobrze rozplanowane sypialnie oraz pomieszczenia o elastycznym przeznaczeniu, które nadają się na przykład na pokoje gościnne lub gabinety. Praktyczne rozkłady i przyjemne doświetlenie zapewniają funkcjonalne i przytulne otoczenie. Trzy kuchnie w zabudowie wraz ze sprzętem AGD są już dostępne i wliczone w cenę zakupu.
Łazienki są nowoczesne i funkcjonalnie wyposażone. Wyłożone białymi płytkami łazienki z prysznicem i oknem zapewniają przyjazną atmosferę oraz naturalne doświetlenie. Zastosowano połączenie paneli laminowanych i płytek. Białe drewniane drzwi wewnętrzne uzupełniają jasny i zadbany wygląd wnętrz.
Komfort współczesnego mieszkania zapewniają okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami, pochodzące z około 1980 roku. Ogrzewanie zapewniają trzy wydajne gazowe kotły centralnego ogrzewania z około 2014 i około 2026 roku. Instalacja obejmuje wytrzymałe rury miedziane. Instalacja elektryczna jest trójżyłowa i wyposażona w wyłącznik różnicowoprądowy, co zapewnia solidną podstawę techniczną.
Szczególnym atutem jest istniejący potencjał adaptacji poddasza. Dla jego ewentualnej adaptacji wydano już odpowiednie pozwolenie na budowę. Otwiera to możliwość utworzenia dwóch dodatkowych lokali mieszkalnych i jeszcze lepszego wykorzystania dostępnej powierzchni budynku w przyszłości. Powierzchnia do przechowywania jest przeznaczona do wspólnego użytku i zapewnia praktyczne miejsce pod schodami.
Taras z bezpośrednim dostępem do sutereny powiększa przestrzeń zewnętrzną i daje mieszkańcom atrakcyjną możliwość korzystania z dostępnego miejsca na świeżym powietrzu. Pomimo niewielkiej powierzchni działki nieruchomość została funkcjonalnie zaprojektowana i oferuje różne możliwości użytkowania. Ponadto znajduje się tu wiata rowerowa dla rowerów najemców.
Nieruchomość jest szczególnie interesująca dla inwestorów, którzy cenią sobie jużobecny najem i stabilne bieżące przychody. Jednocześnie zatwierdzona rezerwa na rozbudowę zapewnia dodatkową perspektywę długoterminowego wzrostu wartości. Spokojna, a zarazem dobrze skomunikowana lokalizacja dopełnia ofertę i sprawia, że dom wielorodzinny stanowi interesującą nieruchomość inwestycyjną z dalszym potencjałem rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
319.000 € ZAREZERWOWANE! Środkowy dom w zabudowie szeregowej z 2 lokalami mieszkalnymi na sprzedaż!28201 Bremen
2.950.000 € Bremeński zabytek kultury: Imponująca willa o wyjątkowej atmosferze28203 Bremen
499.000 € Steintor | Atrakcyjny obiekt inwestycyjny z 3 mieszkaniami i 2 miejscami postojowymi28203 Bremen
