B95 और ऑटोबान जंक्शन के पास यातायात क्षेत्र – चार्जिंग पार्क संचालकों के लिए आदर्श स्थान

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस कथा के बारे में

A4 / A72 ऑटाबान जंक्शन के पास और अत्यधिक व्यस्त, दो-लेन वाली B95 से केवल लगभग 500 मीटर की दूरी पर, जुलाई 2026 से लगभग 305m2 का क्षेत्र दीर्घकालिक पट्टे पर उपलब्ध होगा।

संघीय सड़क 95 पर प्रतिदिन लगभग 40,000 वाहनों के आवागमन और स्थानीय चार्जिंग बुनियादी ढाँचे के अभी पर्याप्त रूप से विकसित न होने के कारण, यह स्थान आधुनिक फास्ट-चार्जिंग पार्क के निर्माण सहित कई संभावनाएँ प्रदान करता है। यह भूखंड अच्छी दृश्यता और पहुंच से विशिष्ट है। नीचा किया गया फुटपाथ बाद में प्रवेश को आसान बनाता है।

स्थानीय आइस स्पोर्ट्स सेंटर और एक बालवाड़ी की तत्काल निकटता अतिरिक्त रूप से निरंतर आवागमन सुनिश्चित करती है।

इस क्षेत्र का उपयोग Verkehrsfläche के रूप में घोषित है और यह आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, इसलिए भवन-कानून के अनुसार इसकी स्वीकार्यता आसपास के निर्माण पर निर्भर करती है। कोई विकास योजना मौजूद नहीं है, इसलिए अंतिम भवन-योजना संबंधी कानूनी सुनिश्चितता पट्टेदार द्वारा संबंधित अनुमोदन प्रक्रिया के माध्यम से प्राप्त की जानी होगी। बाध्यकारी ग्रिड-संगतता जांच और ग्रिड कनेक्शन के लिए आवेदन पट्टेदार द्वारा अपने खर्च पर किए जाने हैं। स्वतंत्र रूप से, मालिक ने नेटवर्क ऑपरेटर के पास आपूर्ति अनुरोध पहले ही प्रस्तुत कर दिया है।

पट्टा सीधे मालिक द्वारा दिया जाएगा। दीर्घकालिक पट्टा संबंध का लक्ष्य है, जिससे भावी संचालक को आगामी निवेशों के लिए आवश्यक योजना-सुरक्षा प्राप्त होगी। 

- A4 / A72 ऑटाबान जंक्शन से केवल 2,2 किमी, (लगभग 8 मिनट),
- प्रतिदिन लगभग 40.000 वाहनों वाली B95 से 500 मीटर,
- बहुत अच्छी दृश्यता, (मोड़ वाला स्थान)
- 24/7 पहुंच योग्य,
- उच्च आवागमन के साथ-साथ सीधे आसपास बहुत कम मौजूदा चार्जिंग बुनियादी ढाँचा,
- आइस स्पोर्ट्स सेंटर और एक बालवाड़ी के ठीक बगल में।
- 305 m ² कुल क्षेत्रफल,
- प्रवेश के लिए फुटपाथ पहले से नीचा किया गया है,
- जुलाई 2026 से एकमात्र मालिक से सीधे दीर्घकालिक पट्टा संभव,

स्थान